Дом с гаражом одноэтажный с мансардой: Проекты одноэтажных домов с мансардой, планы, фото, цены. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Одноэтажный дом с мансардой и гаражом Rg4870

Описание

Характеристики

Галерея

Комментарии
0

Номер проекта:
4870

82 400 RUB

/

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой с размерами здания 14,34×20,34 м.
Наружная отделка здания комбинированная — фасадная штукатурка, клинкерная плитка, руст на углах здания и колонне.
Фундамент – ленточный монолитный ж/б.
Наружные стены – газобетонные блоки с утеплением- минеральной ватой и отделкой фасадной штукатуркой и клинкерной плиткой.
Внутренние стены — газобетонные блоки.
Перегородки — газобетонные блоки.
Пол 1 этажа — пол по грунту.
Межэтажное перекрытие — ж/б монолитное.
Крыша многоскатная. Кровля –битумная черепица. Лестница- металлическая, по индивидуальному заказу.
Окна – металлопластиковые.
Первый этаж:
Прихожая — 6,25 кв м;
Гостиная-столовая — 34,35 кв м;
Холл — 12,48 кв м;
Кухня — 9,42 кв м;
С/у — 5,21 кв м;
С/у — 7,59 кв м;
Спальня — 19,66 кв м;
Спальня — 12,31 кв м;
Спальня — 12,28 кв м;
Бойлерная — 5,03 кв м;
Гараж — 33,37 кв м.
Мансарда:
Холл — 13,40 кв м;
Спальня — 28,57 кв м;
Спальня — 21,62 кв м;
С/у — 9,8 кв м;
Помещение1 — 27,55 кв м;
Коридор — 5,42 кв м;
Спальня — 27,29 кв м;
Помещение2 — 38,23 кв м.

Тип строения	Особняк
Этажей	1 этаж + мансарда
Материал	Газоблок
Общая площадь, кв. м	331.58
Жилая площадь, кв.м	156.08
Размер дома, м	14.34 x 20.34
Количество комнат	7
Количество спален	6
Цокольный этаж	Нет
Гараж	Есть
Мансарда	Есть
Отделка	Фасадная штукатурка
Дополнительно	Эркер, Терраса

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Заходите!

Проекты домов

Мы отбираем качественную архитектуру по всему миру, проектируем сами и отдаем Вам. Выбирайте понравившиеся проекты, добавляйте в «избранное», сравнивайте и покупайте то, что Вам нужно!

Подбор проекта

Тип:

Каменные дома

Деревянные дома

Шале

Бани

Гаражи

Материал:

Каменные (кирпич, блок, бетон)

Деревянные (брус, бревно, каркас)

Общая площадь:

от

до

m²

Размер дома:

длина
от

до

ширина
от

до

Этажность:

Одноэтажный

Двухэтажный

Трехэтажный

С мансардой

С подвалом

Гараж:

1 машина

2 машины

3 и больше

Отсутствует

Количество комнат:

дополнительная комната на первом этаже

Тип кровли:

2-скатная

Многоскатная

Плоская

Чтобы возвести надежный и красивый дом, необходимо сначала разработать грамотный проект. От правильности чертежей будет зависеть в буквальном смысле все, поэтому проектирование необходимо доверять опытным специалистам. В процессе работы над проектом одноэтажного дома в обязательном порядке профессионалами учитывается архитектурное решение, особенности окружающей среды местности и наличие пристроек (гараж, мансарда, погреб и т.д).

Достоинства домов с гаражом и мансардой

По максимуму использовать полезное пространство дома позволяет мансарда. Это чердачный этаж, где можно оборудовать спальную комнату, детскую, рабочий кабинет или комнату, предназначенную для хранения различных вещей.

Мансардные дома обладают и другими достоинствами:

1. Эстетическая привлекательность.

2. Дополнительная теплоизоляция дома.

3. Возможность применить самые разнообразные архитектурные решения.

Ещё одной из наиболее полезных и функциональных пристроек к одноэтажному дому выступает гараж. Его главное назначение – обеспечение надежного укрытия для транспортных средств. Кроме того, данную пристройку можно использовать в следующих целях:

· для организации мастерской;

· в качестве хранилища для инструментов и различных предметов.

Как составляют профессионалы проект одноэтажного дома

Специалисты компании «СтройЭкспресс» обладают многолетним опытом в области разработки проектов одноэтажных мансардных домов с гаражом. Проектирование включает в себя такие этапы:

1. Правильный выбор места проведения строительных работ.

2. Анализ особенностей окружающей среды местности, где будет построен дом.

3. Планировка помещений дома.

4. Максимальные точные замеры всех параметров будущего строения и пристроек.

5. Выбор строительных материалов.

6. Составление чертежа мансардного дома и пристроек.

7. Согласование чертежа с заказчиком.

Благодаря профессионализму и опыту специалистов «СтройЭкспресс», проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом будет учитывать абсолютно всё, и в результате вы останетесь довольны сотрудничеством!

10 планов домов с гаражами на три машины — Блог о планах домов

Автор Devin Uriarte

Если вы ищете дом с большим пространством для хранения вещей, посмотрите на эти десять планов домов с гаражами на три машины. Наличие гаража на три машины позволяет защитить автомобили от непогоды и обеспечивает дополнительное место для хранения личных вещей. Независимо от вашего стиля дизайна, эти планы дома предоставят вам необходимое пространство.

Современный проезд под планом дома

Modern Drive Under House Plan — Внешний вид

План современного подъезда под домом — план основного этажа

Modern Drive Under План дома — План верхнего этажа

На нижнем уровне этого современного плана дома находится гараж на три машины, столярный цех и мастерская. Направляясь наверх в главную гостиную, вас встречает лучи естественного света из больших окон. Взгляните на свою собственность, готовя еду на кухне или сидя за барной стойкой с тремя вершинами. Две просторные спальни расположены на первом этаже вместе с прачечной для быстрого доступа.

Одноэтажный дом с гаражом на три машины

Одноэтажный дом с гаражом на три машины — Внешний вид

Одноэтажный дом с гаражом на три машины — план основного этажа

Наслаждайтесь вневременным дизайном с открытой и современной планировкой. Этот план дома растягивается с хранением. Гараж на одну машину ведет к открытой кладовой, которая соединена с гаражом на две машины. Держите свой дом в порядке, храня вещи на чердаке, к которому можно получить доступ в гараже на две машины. Коридор из гаража ведет в основную жилую зону. С легкостью готовьте еду на кухонном острове и держите эти прилавки чистыми, храня все в кладовой со встроенными полками.

План традиционного дома

План традиционного дома — внешний вид

План традиционного дома — план основного этажа

Крытая веранда, ведущая в этот традиционный дом, — прекрасный способ приветствовать гостей. Вы можете попасть в дом через гараж на три машины, пройдя через грязевую комнату. Наличие прачечной и кладовой так близко к гаражу позволяет легко расслабиться после долгого дня. Существует ощущение связи между кухней и уголком для завтрака, обеспечиваемым просторным островом. Открытая планировка продолжается в гостиной и столовой, выходя даже на крытую террасу.

План дома в европейском стиле с присоединяемым гаражом

План дома в европейском стиле с присоединяемым гаражом — Внешний вид

План дома в европейском стиле с присоединяемым гаражом — План основного этажа

Более 4000 квадратных футов жилой площади ждет вас в этом одноэтажном доме в европейском стиле. Один из гаражей подходит для двух автомобилей, а другой — для одного автомобиля. В гараж на одну машину можно попасть, пройдя через просторную прачечную. Пройдите мимо прачечной ко входу в гараж на две машины. Среди четырех спален на этом плане дома есть два основных люкса.

Гараж на три автомобиля с открытой площадкой
Гараж на три автомобиля с открытой площадкой — снаружи

Гараж на три машины с открытой площадкой — план основного этажа

План этого двухэтажного современного дома включает открытую площадку, расположенную над гаражом на три машины. Доступ к палубе из комнаты отдыха на втором этаже. За гаражом находится просторная грязная комната, где вы можете убрать беспорядок и хранить вещи. На первом этаже расположена первая спальня с гардеробной и просторным офисным помещением. Наверху находится роскошная главная спальня и две другие спальни, каждая со своими собственными ванными комнатами и гардеробными.

План современного фермерского дома с дополнительной комнатой

План современного фермерского дома с дополнительной комнатой — Внешний вид

План современного фермерского дома с бонусной комнатой — план основного этажа

Над гаражом на три машины в этом современном фермерском доме есть бонусная комната. Через гараж проходит прихожая, а дальше по коридору — прачечная и кладовая. Коридор из гаража ведет в просторную кухню и гостиную открытой планировки.

Contemporary Drive Under House Plan

Contemporary Drive Under House Plan — Внешний вид

План современного подъезда под домом — план основного этажа

Contemporary Drive Under House Plan — План подвала

Подъезжайте к гаражу на три машины этого современного дома на склоне холма. На том же уровне, что и гараж, вы найдете бонусную комнату, спальню и ванную комнату. Наверху на основном уровне большая комната, кухня и столовая. Открытая планировка и большие окна позволяют естественному свету проникать внутрь. Три дополнительные спальни, в том числе основная спальня, находятся на втором этаже. Откройте двери на причудливый балкон Джульетты в главном люксе и насладитесь видом.

Современный фермерский дом с гаражом на три машины

Современный фермерский дом с гаражом на три машины — Внешний вид

Современный фермерский дом с гаражом на три машины — план основного этажа

Вход в гараж на три машины расположен сбоку от дома, поэтому он не отвлекает от привлекательности фермерского дома. Войдя в дом через гараж, вы обнаружите прихожую со встроенными шкафчиками. Просторная прачечная находится прямо напротив грязевой комнаты, чтобы содержать территорию в чистоте. Есть отдельный вход в прачечную из гардеробной в первом люксе. Основная гостиная имеет современную планировку, включая сводчатые потолки, которые делают пространство более воздушным. Задняя веранда с дровяным камином и летняя кухня делают это место идеальным для развлечений.

План дома ремесленника с гаражом

План дома ремесленника с гаражом — внешний вид

План дома ремесленника с гаражом — план основного этажа

Гараж на три машины в этом плане дома ремесленника включает в себя огромный отсек, который отлично подходит для хранения RV или других крупных предметов. Коридор ведет из гаража в главную жилую зону дома. Большая передняя веранда приветствует вас в доме. Кухня переходит в столовую, а затем в гостиную. Продолжите поток из гостиной на открытую крытую веранду теплыми летними ночами. Отдельный основной люкс с просторной гардеробной находится на основном уровне. Коридор из основного люкса ведет во вторую спальню. Наверху находится мансарда, третья спальня и чердак.

План классического фермерского дома

План классического фермерского дома — внешний вид

План классического фермерского дома — план основного этажа

Этот план фермерского дома площадью 4 103 квадратных фута станет местом для всех развлечений на свежем воздухе. Гости поднимутся по классическому крыльцу и войдут в фойе. Те, кто входит в дом через гараж на три машины, попадут в прихожую, а затем попадут в основную жилую зону. Впечатляющий кухонный остров выходит на непринужденную столовую и большую комнату. Используя двери-гармошки, вы можете открыть пространство на большое заднее крыльцо. Приготовьте еду на летней кухне и развлекайте гостей, сидящих за барной стойкой. Закончите ночь и расслабьтесь перед открытым камином.

Что входит в квадратные метры дома?

Ключевые выводы
Узнайте четыре критерия, по которым пространство должно быть включено в общую площадь дома.
Посмотрите, почему некоторые чердаки не учитываются в квадратных метрах, но четырехсезонная веранда или спальня в подвале учитываются.
Если вы сомневаетесь в площади дома, обратитесь к информации MLS, вашему договору купли-продажи или вашим собственным измерениям.

При покупке дома может быть сложно понять, что считается квадратными метрами, а что нет. Например, два дома в одном стиле на одной улице могут значительно различаться по цене и площади в зависимости от того, как они обновлялись или обслуживались на протяжении многих лет.

Когда вы ищете дома, вот информация, которую вы можете использовать, чтобы определить, что на самом деле считается готовыми квадратными метрами.

Что входит в квадратные метры дома?

Чтобы считаться законченной площадью в квадратных футах, дом обычно должен иметь четыре атрибута:

Полы
Покрытие для стен
Потолок
Способность прожить 365 дней в году

В районах с холодным климатом это означает, что в помещении должны быть полные окна (а не только экраны) и отапливаться зимой. Как правило, такие области, как лестницы и туалеты, считаются готовыми квадратными метрами. Такие помещения, как гаражи, трехсезонные веранды и недостроенные подвалы или чердаки, не включаются в квадратные метры дома. Но если подвал или чердак были «закончены», то пространство может быть включено в квадратные метры дома, если оно также соответствует требованиям к высоте потолка.

Площадь в квадратных футах и MLS

Один из способов получить дополнительную информацию об интересующем вас доме, в том числе о площади в квадратных футах, — это получить информацию от Службы множественных списков (MLS). MLS — это служба, которую агенты по недвижимости используют для публикации своих активных списков недвижимости, чтобы потребители и агенты могли искать выставленные на продажу дома и просматривать их в Интернете.

Каждый MLS имеет разные правила в отношении того, как сообщать и что считать готовыми квадратными метрами, но все они стремятся стандартизировать данные о жилье, чтобы у вас была самая точная информация и вы могли доверять спискам, которые вы найдете в Интернете.

Когда цокольный этаж считается готовым квадратным метром?

Ответ на этот вопрос зависит от того, где вы живете, поскольку местные органы власти могут по-разному рассчитывать площадь в квадратных футах. Но в Миннесоте и западном Висконсине, если в вашем подвале есть готовый пол, покрытие стен, потолок и отопление, то его площадь может быть включена в общую площадь готового дома.

Также важно отметить, что наша местная MLS, Northstar MLS, разбивает общую площадь готовой недвижимости на надземные квадратные метры и подземные квадратные метры. Если вы покупатель, сравнивающий дома и цены, вы можете обратить внимание на этот прорыв.

Имейте в виду, что некоторые рекомендации MLS вообще не включают подземные квадратные метры, даже если подвальное помещение полностью функционально. Если вы сомневаетесь, спросите агента по недвижимости, какие комнаты и этажи учитывались при расчете площади дома.

Что насчет спален в подвале?

На нашем рынке, если спальня на цокольном этаже соответствует требованиям по площади в квадратных футах (стены, пол, потолок и отопление), она будет вносить свой вклад в общую площадь дома. Однако тот факт, что спальня на цокольном этаже включена в квадратные метры, не обязательно означает, что она также представлена в количестве спален.

Вообще говоря, комната должна соответствовать городским требованиям к спальне, чтобы называться «спальней» в списке недвижимости. Для спальни в подвале обычно требуется выходное окно в дополнение к требованиям к площади в квадратных футах.

Когда мансарда считается законченной площадью?

Некоторые люди задаются вопросом, можно ли включить чердак в общую площадь готового дома, если в помещение есть выдвижная лестница или существующая лестница. Чтобы быть включенным в квадратные метры, чердак сначала должен соответствовать тем же критериям, что и любое другое помещение — отопление, покрытие пола, потолка и стен. К нему также необходимо было бы подняться по обычной лестнице.

А как насчет нетрадиционных планов этажей, таких как 1,5-этажная планировка, распространенная в старых домах? Или четырехуровневая планировка? Второй уровень 1,5-этажного дома часто может быть включен в подсчет квадратных метров, но только в том случае, если потолки достаточной высоты. Например, в некоторых MLS потолок должен быть не менее семи футов в самой высокой точке. Помещения, высота потолка которых менее пяти футов, должны быть полностью исключены из общей площади.

Входит ли крыльцо в общую площадь дома?

Чтобы крыльцо считалось законченным квадратным метром, оно должно быть всесезонным. Четырехсезонная веранда очень похожа на любую другую комнату в доме, за исключением того, что она обеспечивает четкий вид на улицу в течение всего года через различные окна. Четырехсезонные веранды должны иметь постоянные источники тепла, чтобы их можно было включить в общую площадь дома.

Если веранда не отапливается или имеет только ширмы (без стекол), то она не входит в расчет готовой площади.

А как насчет лестничных клеток и чуланов?

Любое помещение со стенами, полом, потолком и отоплением будет считаться законченной площадью в квадратных футах. Таким образом, вполне вероятно, что лестничные клетки, шкафы, гардеробные и другие области, о которых вы могли бы спросить, будут способствовать подсчету квадратных метров дома.

Как рассчитать площадь дома в квадратных футах

Если вы планируете измерять комнату за комнатой, просто возьмите рулетку и умножьте ширину комнаты на длину, чтобы получить общую площадь помещения. Например, если ваша гостиная имеет ширину 20 на 15 футов, то вам нужно рассчитать 20×15, чтобы получить 300 квадратных футов.

Вы можете выполнить эту задачу для каждой комнаты, которую вы хотите включить в свои квадратные метры. Тем не менее, важно иметь в виду, что агенты по недвижимости, которые перечисляют ваш дом, могут по-разному рассчитывать ваши квадратные метры.

Как агенты рассчитывают площадь недвижимости?

Это отличный вопрос и не очень хороший ответ, это зависит от листингового агента.

Во многих случаях — и это часто называют «правильным» способом измерения — агент может начать с измерения вокруг внешнего основания дома. Используя этот размер фундамента, агент может рассчитать общую площадь помещения. Другими словами, для симметричного двухэтажного дома они могут удвоить это количество квадратных метров, чтобы получить общую площадь готовых квадратных метров для обоих уровней (вычитая любое пространство, которое осталось незавершенным).

В некоторых случаях агент по недвижимости может переходить из комнаты в комнату, вычисляя точную площадь каждого помещения, отвечающего критериям. Оттуда агент суммировал квадратные метры, чтобы представить точную сумму в списке дома.

Иногда агенты могут полагаться на правительственные записи или прошлые списки MLS для получения информации. Это может привести к неточностям в заявленных квадратных метрах, поскольку домовладелец мог закончить подвал, чердак или огороженное и отапливаемое трехсезонное крыльцо, чтобы наслаждаться им круглый год за время, прошедшее с момента последнего обновления записей.

В случае сомнений можно спросить у агента по недвижимости, как рассчитывалась площадь дома и что было включено в подсчет площади. Кроме того, помните, что покупатели могут принести свои собственные измерительные приборы, если они хотят быть уверены, что согласны с тем, что было рассчитано и опубликовано.

Что делать, если я считаю, что расчет листинга неточен?

Потенциальные покупатели должны знать, что как в Миннесоте, так и в Висконсине в договоре купли-продажи дома указано, что размеры квадратных метров являются приблизительными.

Если покупатель и его РИЭЛТОР® обеспокоены неточностями, они должны:

Спросите у агента по недвижимости, каким именно образом была рассчитана площадь в квадратных футах.
Проверьте информацию, проведя собственные измерения.

Страховые агенты рассчитывают квадратные метры таким же образом?

Вы также можете задаться вопросом, как площадь в квадратных футах рассчитывается или используется в страховом полисе домовладельца. Мы связались со Скоттом Тисом, управляющим продюсером Edina Realty Insurance, чтобы узнать подробности.

При составлении страхового предложения для клиента Edina Realty Insurance обычно берет данные из списка MLS, чтобы убедиться, что они оценивают ту же площадь в квадратных футах, которая указана в записях о собственности. Но в то время как покупатели жилья в основном заботятся о готовых и незавершенных квадратных футах, страховые агенты обращают особое внимание на другой прорыв — надземные квадратные метры и подземные квадратные метры.

«Предлагая страховое покрытие домовладельцу, мы рассчитываем полную восстановительную стоимость имущества, — объясняет Тис. «В этом расчете учитываются как надземные, так и подземные квадратные метры, но стоимость замены надземных квадратных метров обычно несколько выше. Это потому, что, например, если произойдет катастрофическое событие, такое как торнадо или пожар, вам, скорее всего, придется реконструировать первый этаж и выше, но не подвал».

Другими словами, дом площадью 2000 квадратных футов без подвала, скорее всего, будет иметь более высокую восстановительную стоимость, чем дом с надземной жилой площадью 1000 квадратных футов и подвалом площадью 1000 квадратных футов с отделкой.

Когда Тис и команда Edina Realty Insurance составляют страховое предложение домовладельца, они полагаются на данные MLS о надземных квадратных футах и подземных квадратных футах, чтобы сделать свою оценку.

Есть дополнительные вопросы? Свяжитесь с командой Edina Realty Insurance для получения дополнительной информации или индивидуального предложения.

Одноэтажный дом с мансардой и гаражом Rg4870