Двухэтажные дома (90 фото) — проекты и идеи дизайна
Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.
Преимущества двухэтажных домов
Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.
Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.
Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.
Строительные материалы
Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:
Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;
Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;
Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;
Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;
Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.
Идеи планировки двухэтажного дома
Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.
Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).
Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.
Современные проекты двухэтажных домов
На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.
Двухэтажный дом с мансардой
Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.
Двухэтажный дом с плоской крышей
Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.
Купольные двухэтажные дома
Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.
Двухэтажный дом в стиле шале
Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.
Двухэтажный дом с гаражом
Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.
Двухэтажный дом с панорамными окнами
Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.
Дуплекс
Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.
Двухэтажный дом с эркером
Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.
Двухэтажные дома – фото и проекты
В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!
Проекты двухэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты двухэтажных домов с гаражом: фото, каталог
Многие застройщики задаются вопросом, какой проект дома будет лучшим для них: мансардный или проект двухэтажного дома с гаражом. Выбор этот очень ответственный, ведь от решения зависит не только стоимость возведения дома, но и планировка первого и второго уровней, дизайн строения и удобство жизни в нем.
Разница между мансардным домом и двухэтажным
Дом с двумя ярусами считается многоэтажным, причем нет разницы, представлен второй ярус в виде мансарды или целым этажом.
Критериев для сравнения домов с мансардой и домов с полноценным вторым этажом существует множество. Так, выбирая первый вариант, застройщики должны понимать, что внутренние помещения мансарды имеют ломаную форму. Это дает возможность создавать оригинальные идеи дизайнерского оформления. При условии планирования основных помещений на первом уровне здания, мансарда является малопосещаемым помещением. При этом от чердака она отличается тем, что это все-таки жилое помещение.
Если мансарда представляет собой ярус, высота стен которого варьируется под кровельными скатами, то этаж по всему периметру имеет одинаковую высоту стен.
Двухуровневые дома с гаражом чаще всего возводятся по следующим причинам:
- Дом необходим просторный, но участок под застройку небольшой;
- Строительство двухъярусных строений регламентировано местными нормами и прописано в разрешительных документах на строительство;
- Желание смотреть на красоты ландшафтного дизайна из окон верхних этажей.
Если застройщику подходит хоть одна из перечисленных причин, то ему необходимо определиться каким стоит сделать второй ярус будущего дома с гаражом.
Дизайн двухэтажных домов с гаражом
Застройщики, которые считают дом с острой двускатной кровлей, покрытой керамической черепицей, украшенной люкарнами, могут смело выбирать проекты мансардных домов. Именно такие коттеджи будут для них красивыми и удобными для проживания. Мансардные дома популярны среди заказчиков, выбирающих их в качестве дачных построек.
Проекты двухэтажных домов с гаражом (фото, схемы, видео, эскизы, чертежи размещены на сайте) выглядят более современно и по-городскому. Благодаря современным архитектурным приемам двухэтажные дома избавлены от стереотипа «кубика» и характеризуются не менее привлекательным дизайном, чем мансардные дома. Так, планы проектов двухэтажных домов с гаражом имеют сложную, достаточно интересную форму строения.
Выбирая между двумя вариантами домов, необходимо учитывать еще такие моменты как планировку верхних ярусов и особенности участка.
Планировка проектов двухэтажных домов с гаражом: распределение площади между ярусами
Типовые проекты домов с жилой мансардой рассчитаны следующим образом:
- Помещения, включающие функции дневной части дома (гостиная, кухня, санузлы и т.п.), располагаются на первом этаже.
- На верхнем компактном ярусе располагаются спальни.
Полезная площадь мансардного этажа меньше, чем площадь первого этажа. Если же застройщики хотят чтобы этажи имели одинаковую площадь, то им необходимо выбирать проекты двухэтажных коттеджей с гаражом.
Если говорить о характере помещений верхнего яруса мансардного и двухэтажного домов, то комнаты мансардного этажа имеют разную высоту стен. По этой причине требуется применение специальных приемов оформления, больше фантазии, а также больше средств. Чтобы помещения мансарды были уютными и комфортными для проживания необходим индивидуальный подход даже в выборе мебели. Мансардные дома позволяют творческим личностям выражать свой внутренний мир и наслаждаться необычной атмосферой, созданной за счет наклонных стен.
Клиентам с более консервативными взглядами, которые предпочитают высокие потолки и ровные стены, стоит купить проекты двухэтажных домов с гаражом.
Выбор проекта в зависимости от размера участка
Оценив количество необходимых помещений и их площадь, их необходимо сопоставить с параметрами участка. Не стоит половину участка застраивать домом, ведь не останется места для сада.
Для участка компактных размеров подойдет план дома двухэтажного с гаражом, на втором этаже которого размещено максимальное количество помещений. В этом случае необходимая для возведения нового дома площадь уменьшится. Если параметры земельного надела ограничены, но застройщик мечтает о красивой скатной кровле, то следует обратить внимание на проекты маленьких мансардных домов.
Мансардные дома или планы двухэтажных домов с гаражом: мнение экспертов
До того как выбрать проект мансардного дома или двухэтажного, желательно сопоставить затраты на их реализацию под ключ, учитывая при этом и этап проектирования. Так смета мансардного дома может быть снижена за счет облегченного фундамента.
При желании реконструировать свой старый дом, застройщику необходимо предварительно заказать расчет несущей способности фундамента под домом. Только после этого можно выбирать, подходящий архитектурный проект. Во многих случаях расчеты показывают, что фундамент сможет выдержать нагрузку только от мансардного этажа. Но устройство стен, их отделка и дополнительное утепление являются достаточно большими статьями расходов. Поэтому выбор мансардного этажа может оказаться не столь дешевым.
Не совсем корректно сравнивать цену квадратного метра двухэтажного и мансардного дома. Главным показателем в повседневной жизни является полезная площадь частного дома, которая в двухэтажном доме значительно больше. Тогда как большая площадь мансарды остается неиспользованной.
По расчетам специалистов экономия за счет реализации мансарды возможна. Но расходы на квадратный метр полезной площади мансарды, высота которой не менее 2 метров, существенно увеличатся. Если же застройщиком будет выбрана планировка двухэтажных домов с гаражом, то в дополнение он получит чердак, который можно также задекорировать и использовать.
Желаем вам хорошего просмотра нашего обновленного в 2016 году каталога! Если подходящего готового проекта вы не найдете в коллекции, то есть возможность заказать авторский проект.
небольшой 2-х этажный кирпичный дом с одной крышей с гаражом на две машины
Машина давно уже перестала быть роскошью. Но она гораздо больше, чем просто средство передвижения. Для некоторых автолюбителей личный автомобиль – как ребёнок. А «ребенку» нужна своя комната, особенно если он с легкостью может доставить водителя к своему жилищу.
Особенности
Двухэтажный частный дом, будь то полноценное жилое строение или только дачный вариант – практичное сооружение. Территориально он занимает не так много пространства на участке, чем аналогичное одноэтажное строение с такой же площадью. Он смотрится компактно, даже если количество его квадратных метров далеко более чем за 100. Зачастую двухэтажные постройки укомплектованы всем набором необходимых комнат (и гостиная, и гостевая спальня, и игровая, и баня или сауна, и гараж), а не только минимумом – кухней и спальней.
Решение строить гараж рядом, под одной крышей, в подвале или в самом доме также весьма практичное, обдуманное и эргономичное. Ведь благодаря этому получается техническое помещение, которое не будет промерзать зимой (а значит, машина заведется даже при очень большом минусе за окном), будет оснащено электричеством и в темное время суток можно будет поработать над улучшением ходовых возможностей.
В общем, комфортное и даже в некоторой степени уютное помещение для железного товарища. Да и к тому же на здание с гаражом уйдет куда меньше материалов, чем на две отдельные постройки. Меньше стройматериала – меньше затраты. Меньше затраты – больше экономия.
Конечно же, есть в двухэтажных строениях с гаражом и свои минусы:
- Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с коленными суставами, постоянные хождения по лестницам вверх-вниз бывают проблематичны. Поэтому им чаще всего отводят комнаты внизу, на первом этаже.
- Есть определенные сложности в возведении отопительных систем, а также с водоснабжением. Необходимо прокладывать трубы наверх. Но это все решаемо.
- Гараж – место, где будет работать машина, а значит, будут и вредные выхлопные газы. При подборе материалов строительства необходимо учитывать их пропускную способность. При проектировании нельзя размещать рядом с гаражом спальни или другие активно используемые помещения.
Материалы
Построить дом с гаражом можно практически из любого материала. Сегодня существуют масса как типовых, так и индивидуальных проектов постройки из самых различных материалов.
- Кирпичный дом – строительная классика. Кирпич обладает рядом преимуществ (не горюч, дома довольно теплые, эстетически привлекательны), его предпочитают люди, которые любят основательность. Такой дом может стать настоящей крепостью. Однако для строительства двухэтажного дома такого материала понадобится очень много, да и его укладка требует много времени (или рабочих сил).
- Деревянный коттедж – дорогое строение, которое специалисты относят к элитарным постройкам. Они натуральны и экологичны. Выглядят очень привлекательно, но очень дорогие. Однако на них всегда есть спрос, даже несмотря на цену.
- Каркасное строение – современная строительная технология, которая позволяет построить просторное 2-этажное строение буквально за один-два сезона. Причем если дом изготавливает надежный, зарекомендовавший себя застройщик, то он станет комфортабельным жилищем.
- Пеноблочный дом – экономичное и практичное сооружение. За счет габаритов не требуется так много материала (как, например, при кирпичной кладке). Он обладает способностью «впитывать» вредные выхлопы, а также целым рядом положительных эксплуатационных характеристик. Правда, при завершении строительства практически в обязательном порядке необходимы завершающие отделочные работы. В готовом виде пеноблочный дом без обработки выглядит серо и неказисто. Благо, фасад такого дома можно отделать так, что только хозяева будут знать, из чего же изначально была сооружена их постройка.
И в независимости от того, из какого материала будет вестись строительство и проектирование двухэтажного здания с гаражом – это очень ответственный этап. Все решения, которые воплощает планировка дома, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.
Жизненно важно продумать систему вентиляции, а также систему гидроизоляции.
Проекты
Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло). На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери. Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.
Пристрой может быть оформлен отдельной крышей, а может быть логичным продолжением дома и служить, к примеру, зимним садом или его крыша может быть открытой террасой, а также быть оснащена балконом.
Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается. Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается. Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.
Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.
Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.
Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.
Цокольный этаж для авто
Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.
При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража.
Дома с высоким цоколем идеально впишутся в ландшафт участка, где есть небольшие возвышения. Более того, они позволяют компенсировать перепады высот наиболее выигрышным способом.
Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.
Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже. При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию. Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.
На две машины
Когда в семье больше чем одна машина, возникает проблема с пристанищем одного из железных коней. Есть два решения в этом вопросе. Первое – возведение просторного гаража на две машины; второе – постройка двух гаражей.
Это влечет увеличение количества стройматериалов и возведение либо сразу двух гаражей, соответственно с двумя отдельными воротами и дверьми, либо одного большого помещения со специальной расширенной пропускной системой, то есть с нестандартными широкими воротами.
Кроме того, увеличенная площадь помещения требует от стен большей эксплуатационной нагрузки, которую необходимо учитывать при строительстве.
Размещение гаража на две машины может быть различно. Все зависит от проекта. Но технически такой гараж можно расположить где угодно (за исключением второго этажа) – в подвале, в качестве пристройки или же в самом доме – все зависит от того, как изначально будет оформлен проект. А проектирование ведется на основе желаний и возможностей заказчика, то есть хозяина дома.
Красивый двухэтажный дом с гаражом – это мечта, которую вполне реально воплотить. И множество проектов построек такого типа и огромное количество уже возведенных зданий – тому подтверждение.
Обзор проекта двухэтажного дома на 4 спальни с гаражом смотрите в следующем видео.
180+ (Фото) Проектов с Планировкой
5281 Просмотры
0
Что делать, если приусадебный участок маленький, а нужно разместить дом и гараж. Есть выход: постройте дом, совмещенный с гаражом. Что необходимо предусмотреть? Обо всем более детально далее в статье.
Читайте также:
Как красиво украсить комнату, квартиру или дом в День рождения ребенка своими руками + 180 ФОТО Семейных праздников
ТОП-9 преимуществ дома с гаражом
Для владельцев большой усадьбы может быть не принципиальным где расположить место хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка. Однако рациональней возвести дом, совмещенный с гаражом. Особенно это актуально для маленьких участков, которые, как правило, выделяют в жилых комплексах. Почему?
Экономятся материалы в процессе постройки
1Экономятся строительные и отделочные материалы в процессе возведения. Только одна стена, которая прилегает в дому возводится из дорогих материалов. Для остальных можно использовать другие варианты. Но не б\у.
2Гарантирован комфорт. Владельцам и членам семьи не нужно в морозную либо слякотную погоду с зонтиком бегать из одного помещения в другое. Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо из гаража.
Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо с гаража
3Проще контролировать безопасность автомобиля, чем в отдельно стоящем сооружении. Можно воспользоваться единой охранной системой дома.
4Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить вещи, шкафы, ящики которыми редко пользуются.
5Подвал для хранения овощей и консервации под гаражом будет теплее и в него проще попасть.
Гараж можно использовать как дополнительное подсобное помещение
6Значительная экономия на коммуникациях: общая с домом система всегда дешевле. Если установить терморегуляторы, то внутри помещения будет приемлемая для автомобиля температура, но не будет большой расход теплоносителя. Машина, которая хранится в теплом месте меньше ломается, дольше сохраняется кузов и она надежна в эксплуатации.
7Если дом со встроенным, хозяин экономит время на расчистку дополнительной территории от снега, помещение для машины и подъездные пути расположены компактно.
Машина, которая хранится в теплом месте, меньше ломается
8Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммера, шланги для полива, которые кстати могут использоваться для мытья машины, снегоуборочного инструмента и техники.
9В нем размещают мастерскую или уголок для ремонтных работ.
В нем можно разместить мастерскую или уголок для ремонтных работ
Не размещайте в этом помещении котлы отопления для любых видов топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, барбекю и мангала .
Основные особенности таких домов
Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются подсобными зданиями. Нередко при их возведении применяют недорогие строительные материалы, а об отделке зачастую даже не думают. В отличие от этого гаражи, встроенные в ансамбль дома выдержаны в одном стилистическом ключе: цвет, отделка, кровля.
Обратите внимание на несколько особенностей.
Гараж, встроенный в дом, выдержан в едином стилистическом ключе
На маленьких участках однозначно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, в противном случае об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящий занимает много места, поскольку помимо самого строения необходимо делать надежную отмостку вокруг него, подъездную дорожку.
Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз для въезда внутрь придется делать сложные пируэты по двору, весь смысл присутствия теряется. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблемы.
Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы к нему был удобный подъезд
Проанализируйте финансы. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работ. Необходимо делать дополнительную крышу, устанавливать более мощный котел отопления. Сэкономить поможет бюджетный проект со встроенным гаражом.
Обязательно подумайте о перспективе. Если после строительства дома вы со временем думаете приобрести еще один автомобиль, то сразу планируйте на две машины.
Планируем на две машины
Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.
Немаловажный пункт – шумоизоляция. Звук мотора автомобиля, который заводится под спальней или рядом с детской вряд ли добавит жизни комфорт.
Позаботьтесь о шумоизоляции
Строительные технологии постоянно улучшаются. В настоящее время возводить сооружения сложной архитектурной формы, соединить вместе несколько функциональных зданий можно.
Читайте также:
Ландшафтный дизайн для сада своими руками. ТОП-9 стилей, о которых нужно знать + 185 ФОТО
Что сделать, чтобы гараж прослужил дольше
Для комфорта предусмотрите переходной тамбур, чтобы снизить теплопотери дома. Обязательно проведите отопление. На батареи установите терморегуляторы, чтобы устанавливать оптимальную температуру и не перегружать котел. С одной стороны вы экономите на газе или электричестве, с другой не выбрасываете дополнительные финансы регулярно ремонтируя авто.
Обязательно проведите отопление
Сделайте дренаж. Нередко владельцы въезжают во время дождя или снега. Лужи скапливаются на полу, повышается общая влажность воздуха, что негативно влияет на машину и сооружение. Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.
Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения
Нередко в таких сооружениях собирается конденсат, чтобы этого избежать распланируйте вентиляцию. Она может быть приточно-вытяжной посредством вентилятора и пассивной (вентиляционные отверстия в нижних и верхних частях противоположных стен). Такие системы предотвращают попадание выхлопных газов, запахов топлива и смазочных материалов в жилые помещения.
Распланируйте вентиляцию, чтобы избежать образования конденсата
Кроме общей системы безопасности дома желательно предусмотреть отдельные охранные системы. Как правило владельцы, приехав домой отключают охранку в целом, а воры могут вскрыть ворота и угнать автомобиль.
Предусмотрите отдельные охранные системы
На крышах рационально устанавливать солнечные батареи, это позволит значительно экономить финансы на электроэнергии.
Еще на этапе планирования, необходимо внести в пакет проектной документации. Это требование законодательства. Все строения должны быть узаконены.
Читайте также:
Дизайн интерьера дома (коттеджа). (225 ФОТО) ТОП-16 современных стилей
Дома со встроенными гаражами
Вариант расположения гаража — ниже уровня земли в цокольном этаже
Это вариант для маленьких участков. Вариантом является расположение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно удостовериться, чтобы уровень залегания грунтовых вод был достаточным. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.
Организуйте пологий спуск
При планировании нужно принять во внимание определенные конструкционные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть меньше общих размеров дома в 2-3 раза. Для чего это нужно? Если размер будет больше невозможно правильно установить поддерживающие перегородки.
Читайте также:
Фасадные материалы для наружной отделки дома. ТОП-6 видов облицовки с невероятным результатом + 225 ФОТО
Пристроенные к дому варианты
В этом варианте можно без шумоизоляции потолка
Для этого проекта нужно немного больше материалов, чем в предыдущем варианте. Но можно сэкономить на шумоизоляционных материалах, обойтись без шумоизоляции потолка. Достаточно смонтировать шумоизоляционный пояс только на стене, которая прилегает к дому и задача комфорта жилых комнат будет решена.
В таких помещениях проще сделать дренажную систему
В таких помещениях проще сделать дренажную систему. В этом случае можно соорудить более простую систему вентиляции и отопления, это никак не отразится на комфорте дома.
Недостаток – большой размер
Единственный недостаток – большой размер. Нередко проекты таких домов не вписываются в геометрию небольших (особенно угловых) участков. В этом случае нужно рассмотреть проект с выстроенным гаражом или возводить отдельное строение.
Фундамент дома и гаража сооружается одновременно, он должен быть монолитным
Устраивайте надежный фундамент. Автомобиль оказывает большую нагрузку на основу здания. Фундамент сооружается одновременно. В противном случае со временем может начаться усадка, и пристроенный гараж отходит от дома, образуя трещины.
Немного о минусах
Гараж, размещенный на первом этаже, забирает площадь
О преимуществах мы уже поговорили, но ничего совершенного в мире нет. Узнав о минусах, проще предусмотреть все нюансы на этапе планирования и строительства:
- Место пожароопасное.
- Могут быть повышенные теплопотери в холодный период. Открытые гаражные вороты выдуют все тепло из помещения.
- Нужны дополнительные финансовые вложения на теплоизоляцию, шумоизоляционные материалы, более надежную систему вентиляции и гидроизоляцию помещения.
- Гараж размещенный на первом этаже забирает площадь, которую можно использовать для полноценной комнаты. Такая проблема возникает, когда увеличивается семья.
- Нужно регулярно проводить тщательную уборку. В противном случае грязь вперемешку с влагой, маслом и остатками топлива будет попадать в жилые комнаты.
- Придется бороться с запахами.
Нужно регулярно проводить тщательную уборку и бороться с запахами
Читайте также:
Как украсить дом к новому 2019 году красиво своими руками. Сказка вокруг нас + 180 ФОТО
Методы борьбы с недостатками
Выше перечисленные недостатки можно предусмотреть на этапе проектирования и избавиться от них. При проектировании гараж расположить рядом с техническими и подсобными помещениями:
При проектировании гараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями
- Гардеробом;
- Кухней;
- Кладовкой;
- Ванными, туалетными комнатами, сауной, гостевыми санузлами;
- Тамбурами, котельными помещениями.
Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно утеплите стены
Тот же принцип касается и комнат, расположенных над помещением для авто.
Установить хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительное утепление стен. Усилить звукоизоляцию поможет переходной тамбур с надежными дверями.
При въезде\выезде предусмотрите покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения
Для гаражей расположенных в цокольном помещении сооружают пологий спуск, который не станет проблемой при въезде\выезде. Предусмотреть покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения и дренажные сооружения для отвода дождевой и талой воды.
Читайте также:
Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО
Какие выбрать материалы и размеры
Необходимо выбирать только качественные материалы
Для таких гаражей необходимо выбирать качественные материалы. Не стоит даже пристроенный гараж возводить из некачественных дешевых, тем более б\у-шных материалов. Это сооружение служит столько же, сколько и весь дом.
Внешняя отделка гаража должна гармонировать с декорированием фасада дома
Внешняя отделка должна гармонировать с декорированием фасада дома. Интересный эффект дают декоративные аналогичные элементы: светильники, фасадная плитка, натуральный камень, цветная побелка.
Для владельцев важно, чтобы подъезжая к дому можно было без усилий открыть ворота и поставить машину. Облегчить такую задачу могут роллетные, откатные автоматические ворота. Они более надежны, их практически невозможно взломать. Не нужно водителю выходить из автомобиля, открытие происходит с помощью пульта.
Автоматические ворота надежные, их практически невозможно взломать
Рассмотрим базовые размеры, ниже которых опускаться нельзя. Даже если сейчас машина небольшого размера, через время вы приобретете большую модель и может возникнуть проблема. Итак: длина не менее – 5 метров, высота потолка – 2 м, ширина – 3 и более.
Наиболее комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров
Хочется подчеркнуть – это экономный вариант. Для полок, шкафчиков и комфортного передвижения этого мало. Для более комфортной жизни автомобиля и хозяина необходимо помещение длиной – 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров.
Читайте также:
Варианты дизайна комнат в квартире (+150 Фото). ТОП-12 тенденций и ТОП-4 антитренда
Внутри должно быть удобно и комфортно
Построить гараж мало, необходимо правильно оборудовать его внутри. Материалы отделки выбирайте пожаро-безопасные: минимум деревянных деталей.
Материалы отделки выбирайте пожаробезопасные
- провести электропроводку;
- необходимо установить стеллажи или полки для горюче-смазочных материалов, запасных частей;
- если есть возможность организовать водоснабжение: проще вымыть руки или автомобиль;
- пол сделайте бетонным из ФЭМов: проще убирать и вымывать капли масла или топлива;
- оборудуйте смотровую яму, мастерскую;
- не рекомендуется устанавливать в помещении топливные котлы, чтобы предотвратить пожар или взрыв.
Организуйте водоснабжение в гараже для вашего же удобства
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
Планировка дома с гаражом
ВИДЕО: Домики для отдыха и уюта
Читайте также:
Диван-кровать с ортопедическим матрасом для ежедневного использования (+180 Фото). ТОП-3 вида систем
ФОТОГАЛЕРЕЯ: Самые красивые и функциональные дома с гаражом
8.5
Total Score
Вариант организовать комфортное пространство двухэтажного дома: выбрать проект со встроенным или пристроенным гаражом.
Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!
Достоверность информации
9
Актуальность информации
8
Раскрытие темы
9
Доступность применения
8.5
Плюсы
- Удобство использования
- Надежность
Минусы
- Повышенная влажность
- Посторонние запахи в доме
- Большой размер
Добавить свой отзыв
Двухэтажный дом — 105 фото и чертежей лучших идей дизайна
На смену ранее популярному одноэтажному жилью и мансардным постройкам, находящимся в частном владении, приходят постройки в два этажа, стремительно набирающие популярность. Такой вариант гарантирует возможность возведения на небольшом участке компактного и уютного жилья, с включением в проект жилых, санитарных и гигиенических, других комнат под одной крышей.
Тщательно изучив предлагаемые фото двухэтажных домов можно выбрать лучшее решение для строительства или перепланировки уже существующей постройки при проведении капитальных ремонтных работ.
Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практично обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.
Оглавление статьи:
Планировки жилья на 2 этажа
Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:
Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.
Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.
Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.
Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.
Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.
Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.
Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.
Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.
Удобная планировка двухэтажного дома
Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.
Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.
Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.
Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:
- определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
- распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
- возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
- планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.
После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.
Рекомендации специалистов по распределению помещений
На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.
Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.
Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.
Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.
Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.
На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.
Включение гаража в проект двухэтажного дома
Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:
- гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
- часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
- пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.
Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.
Фото двухэтажных домов
Просмотров
1 621
Вам понравилась статья?
Двухэтажный дом — удачные проекты для частных жилых домов и коттеджей (130 фото)
Двухэтажный дом — это самый простой способ получить наибольшее количество жилой площади на небольшом участке земли. Современные проекты двухэтажных домов рассчитаны на многоуровневое размещение помещений частных домах. Каждый уровень может занимать половину этажа. Это позволяет сократить длину лестниц и более эффективно расположить помещения в пространстве дома.
Такие проекты более сложны в исполнении, но неоспоримое преимущество и плюсы для проживания налицо. Не нужно преодолевать длинные лестничные проемы, чтобы добраться до спальни или кабинета. Это крайне удобно, если в доме есть меленькие дети.
Краткое содержимое статьи:
Начало строительства двухэтажного дома
Если вы решили построить такой дом, то начинать нужно с разработки проекта. Затем решить из чего строить дом. Посмотрев на сайте подрядной организации фото двухэтажного дома, можно выбрать вариант, который отвечает запросам всей семьи.
Возможен также индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши архитектурные пожелания. Современный многоуровневый вариант двухэтажного дома — самое модное на сегодняшний день архитектурное решение для загородного дома.
Любимый дом с мансардой
Наиболее распространенным остается двухэтажный дом с мансардой под ломаной крышей. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и вспомогательные помещения. Второй — жилая зона. А любимая мансарда может стать кабинетом, игровой комнатой для детей, бильярдной или местом для приема гостей.
Конструкция ломаной крыши не всегда выглядит изящно, но позволяет сделать мансардное помещение большой площадью. При других вариантах конструкции крыши можно добиться более изящного архитектурного решения, но значительно потерять в полезной площади.
Дом с верандой
Очень изящно смотрятся двухэтажный дом с верандой, которую удобно разместить как на уровне первого этажа, так и над гаражом, пристроенным к дому сбоку. В этом случае мы не используем пространство дома под гаражную постройку.
Летнюю зону отдыха, почти не используемую в холодное время года, целесообразнее строить вне основной жилой зоны. Это одно из наиболее оптимальных решений когда необходимо сэкономить на строительстве.
Веранда и гараж не требуют строительства стен с хорошей теплоизоляцией, а значит строительство в этом случае обойдется дешевле.
Гараж в современном доме крайне необходим
Можно отдать под гараж часть первого этажа, либо опустить его ниже нулевого уровня постройки. Любое архитектурное решение двухэтажного дома с гаражом должно учитывать все специфические особенности этого помещения. Оно обязательно должно быть надежно изолировано от жилой зоны.
При выборе места для строительства дома с гаражом, необходимо продумать удобный подъезд и въезд в помещение гаража.
Надежное основание
При возведении многоуровневой загородной жилой постройки особое внимание стоит уделить фундаменту. Самый надежный, но не самый дешевый — монолитный фундамент под всё сооружение, включая веранду и гараж. На таком основании дом простоит сотни лет.
Вполне возможно под двухэтажным домом с мансардой и гаражом построить ленточный фундамент. На почвах, где грунтовые воды находятся достаточно высоко строят на сваях. Современные технологии позволяют возводить на сваях даже тяжелые дома из кирпича.
Архитектурные особенности
Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.
Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.
Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.
Немаловажный момент — утепление дома из камня. Такая постройка нуждается в более мощной системе отопления и кондиционирования, нежели деревянный дом.
Отопление
Современные технологии позволяют применять различные схемы отопления двухэтажного дома. Наиболее распространенная — автономная, когда источник энергии для отопления находится непосредственно в доме.
Как правило, это отопительный котел, работающий на различных энергоносителях:
- природный газ;
- электричество;
- дрова;
- уголь;
- дизельное топливо или мазут.
Самый оптимальный вариант, когда используется оборудование, работающее на различных видах топлива. Переход с одного вида топлива на другое не составляет большого труда. Используется то, что доступно в данный момент.
Если недалеко от дома проходит газовая магистраль, подключитесь к ней. В этом случае вы получите самый дешевый источник тепла для Вашего дома.
В двухэтажном загородном доме возможно использование как полного, так и частичного обогрева дома. Частичный обогрев нужен в том случае, если Вы не планируете жить там постоянно. В нежилой зоне можно использовать только минимальный подогрев для поддержания плюсовой температуры.
Не стоит сооружать мощную системы отопления в мансарде или на, пусть даже закрытой, веранде. Такой обогрев потребует дополнительных мощностей отопительной системы, что, естественно, увеличит расходы на содержание дома.
Электричество
Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.
Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.
Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.
Водоснабжение
Артезианская скважина — вполне приемлемый способ обеспечения дома водой. Практически на любом участке можно пробурить скважину, которая даст необходимые объемы воды для обеспечения всех бытовых нужд.
Если применить специальные системы очистки, то воду можно сделать питьевой. Традиционный колодец возле дома также сможет решить все проблемы с водоснабжением, если он построен правильно и накапливает достаточное количество воды.
Канализация
Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.
Емкости для очистки отходов займут определенное пространство под землей. Работы будут значительно усложнены, если грунтовые воды близко от поверхности земли.
На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.
При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.
Фото двухэтажных домов
Сохраните статью себе на страницу:
Пост опубликован: 04.12
Присоединяйтесь к обсуждению:
Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак
Красивые двухэтажные дома – 234 891 фото фасадов
На этой странице мы собрали для вас лучшие проекты двухэтажных частных домов, построенных по проектам профессиональных архитекторов.
Посмотрите на фото двухэтажных домов из разных материалов, с различными типами крыш, облицовки фасада, с гаражом или террасой, в разных стилях, размерах и цветах и найдите лучшие идеи для своего проекта!
Для сортировки фото используйте фильтры вверху страницы.
Почему лучше выбрать двухэтажный дом?
Преимущества двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным:
- Экономит место на участке;
- Требует меньше затрат на фундамент и кровлю;
- Меньше строительных материалов
- Меньше расходы на утепление и вентиляцию
- Больше возможностей для дизайна
Недостатки – необходимость строительства лестницы, усиления фундамента и сложность монтажа коммуникаций.
Преимущества второго этажа по сравнению с мансардой:
- Меньшие теплопотери
- Больше полезной площади
- Нет необходимости тратиться на специальную мебель для мансард
- Под крышей не скапливается конденсат
Возведение 2 этажа обойдется дороже мансарды, но преимущества говорят сами за себя.
Из чего построить двухэтажный дом?
Рассмотрим самые популярные материалы с их плюсами и минусами.
Кирпич:
- устойчив к коррозии, плесени и грибку;
- негорюч;
- имеет хорошую термо и шумоизоляцию;
- пригоден для реализации любого проекта.
Недостатки: большой вес, сложность укладки, высокая цена.
Блоки:
- низкая стоимость;
- быстрота строительства;
- пожаробезопасность;
- морозостойкость;
- прочность и долговечность.
Недостаток в низкой экологичности.
Дерево:
- низкая цена в сравнении с кирпичом;
- эстетичность строения;
- возможность обойтись без отделки;
- отличная теплопроводность;
Недостатки: без специальной обработки дерево гниет и пожароопасно, усадка.
Как надстроить второй этаж к существующему дому?
Во-первых, надо выяснить, а можно ли надстраивать дом. Для этого проводят строительную экспертизу о состоянии фундамента и несущих конструкций. На ее основании делается проект и подбираются подходящие стройматериалы и технологии строительства.
Его либо полностью заменяют если дом деревянный, либо укрепляют армированным поясом, если дом бетонный или кирпичный. Для облегченного второго этажа достаточно усиления углов здания. При невозможности укрепить фундамент, строят внешний каркас в виде колонн по периметру здания.
- Материал для стен
При усиленном фундаменте стены второго этажа строят из любого материала. При отсутствии усиления используют облегченные панели.
- Материал кровли
Лучше выбрать легкие виды: ондулин, металл или металлочерепицу.
Если второй этаж по площади меньше первого, воспользуйтесь этим и сделайте балкон или террасу на крыше.
Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что двухэтажный дом – ваш вариант – мы собрали для вас 234 891 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как MT.A | Мила Титова и Бюро интерьеров. Красивые двухэтажные дома на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например дом со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.
75 Красивый двухэтажный экстерьер дома Фотографии и идеи — март, 2021
Logans Hallow
Большой современный бежевый двухэтажный дом из смешанного сайдинга в Остине с шатровой крышей и гонтовой крышей
Hammer
Вдохновение для большой вневременной бежевый двухэтажный лепной фасад дома реконструирован в Other с черепичной крышей
камень и окна
Возможная ориентация — allisondmd
Orono Artisan 2016 Tour Home
Эта резиденция в загородном стиле с обновленной прибрежной атмосферой — это как дома в окружении Ороно.Вдохновленная архитектура отдает дань уважения изящным традициям исторических домов в этом районе, но каждая деталь была тщательно спланирована с учетом современных требований. Здесь восстановленная древесина амбара и голубой камень сочетаются со стеклянной мозаикой и подобной мрамору Камбрией в идеальном балансе.
смесь вибрационной доски и обрешетки — kirkgronvold
Colonial House Remodel Palo Alto
Agnieszka Jakubowicz
Пример среднего минималистского коричневого двухэтажного внешнего дизайна дома в Сан-Франциско с металлической крышей
Асфальтоукладчики — sally3366
Contemporary Craftsman
Задний экстерьер дома в стиле Contemporary Craftsman
Внешний вид современного двухэтажного дома среднего размера в Сиэтле
Пристройка для загара
Большой элегантный красный двухэтажный деревянный фасад дома в Филадельфии с гонтовой крышей
Дом 4
Большой традиционный красный двухэтажный дом со смешанным сайдингом в Чикаго с гонтовой крышей
Углы и бордюры окон — tonyandcarlaroberts
Галерея дизайна окон Андерсена
Вдохновение для создания современного разноцветного двухэтажного дома со смешанным сайдингом реконструировать в Роли
Просто экономия на перилах уединения.- webuser_495368694
ВОСТОЧНАЯ ДЛИННАЯ ЗЕЛЕНАЯ ДОРОГА
Основная возвышенность, если смотреть с общественной зеленой дорожки вдоль живописного шоссе 30-A.
Фото Джеральда Бервелла
Фото внешнего вида разноцветного двухэтажного деревянного дома среднего размера с шатровой и металлической крышей в островном стиле
Загородный дом Kalamazoo
Вдохновение для реконструкции экстерьера большого переходного двухэтажного дома из смешанного сайдинга в Гранд-Рапидс со смешанной крышей
сайдинг коричневатого цвета ?..hadn; t об этом думал — belmarnj
Labrusca
Matthew Niemann Photography
Пример переходного бежевого двухэтажного внешнего дизайна дома в Other
Ex — holtju
Bella Lot 80
Современные бежевые двухэтажные среднего размера идея дома со смешанным сайдингом в Орландо с черепичной крышей
Простота приносит спокойствие
Каждый дом Shrock Premier Custom Construction обладает уникальной индивидуальностью. Как команда, мы стремимся сделать наши дома по индивидуальному заказу истинным отражением особых желаний наших клиентов.Этот дом отличается лаконичной простотой. Его линии, элементы интерьера и декор дарят ощущение умиротворения и тепла. Общий вид говорит о красивой, уединенной сельской местности. Слуховые окна второго этажа пропускают много естественного света, сохраняя при этом уют во внутренних помещениях. Передняя веранда манит расслабиться и выпить стакан лимонада. Не слишком большой и не слишком маленький: этот дом — идеальное убежище для семьи и друзей.
НЕТ — слишком много маленьких крыш «выскакивают» — donna_magnani
Hoyt House Vail
Этот красивый дом прямо на берегу Гор-Крик в Вейле является прекрасным примером ГОРНОГО СОВРЕМЕННОГО, или, как мы говорим, ГОРНОГО УДОБСТВА..
Jay Rush Photography
Contemporary — Белый известняк с серыми / темно-серыми вставками — luke_gosda21
Via Roma Cir Clermont Fl
Внешние изменения включают уборку двора, подкрашивание отделки и перекраску ставен, любезно предоставленных риэлтором. Раньше фотографии доступны по запросу. Имя риэлтора по запросу.
Crenshaw Residence
Современный дом на северо-западе Тихого океана, расположенный в Юджине, штат Орегон. Гараж на две машины с множеством окон для естественного солнечного света.
Большой серый двухэтажный дом из сайдинга в горном стиле. Фото экстерьера в Портленде с шатровой крышей и крышей из разных материалов.
Использование черного, серого и натурального дерева, а также текстуры — surfor
page_type: page_browse_photo
The Best French Country Планы этажей (фотографии)
Найдите планы этажей по стилю, спальням, уровням (этажам) и размеру
Создайте свой собственный план дома (программное обеспечение) | Посмотреть ВСЕ планы этажа и дома
Спальни: 1 Спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 Спальни | 6 спален
Стиль: Adobe | Барндоминиумы | Пляж | Бунгало | Кабина | Кейп-Код | Колониальный | Современный | Коттедж | Страна | Ремесленник | Европейский | Сельский дом | Флоридский стиль | Французская деревня | Gambrel Roof | Грузинский | Бревенчатые дома и хижины | Средиземноморье | Модерн середины века | Современные | Горный стиль | Северо-Запад | Открытая концепция | Стиль прерий | Владельцы ранчо | Деревенский | Скандинавский | Shingle-Style | Испанский | Южный | Традиционный | Тюдор | Тосканский
Уровни: Отдельная история | Планы этажей 2-х этажного дома | Поэтажный план 3-х этажного дома
Размер: Поэтажный план особняка | Домики | Вагонные дома
Характеристики: Лофт | Подвалы | Бонусная комната | Подъезды | Лифт | Люкс для свекрови | Двор | Гараж | Домашний бар | Балкон
Лот: Наклонный | Уголок | Узкий | Wide
Ресурсы: Об архитектурных стилях | Типы домов | Стили дизайна интерьера | Идеи дизайна интерьера
План французского загородного дома имеет тенденцию быть одним из самых грандиозных деревенских стилей для строительства.Он варьируется от небольшого коттеджа до большого многоквартирного дома, включая периферийный гараж. Стиль напоминает европейские загородные дома и определенно включает в себя большую площадь и использование пространства, когда они полностью построены с большими планами.
Подробнее о французском деревенском стиле (экстерьере и интерьере) читайте здесь.
FAQ
Что демонстрируют чертежи французской страны (также известной как акадский)?
Планы этажей, представленные выше, демонстрируют, в основном, экстерьер, интерьер и изображения чертежей.Каждый план дома, представленный на нашем сайте, включает ссылки на то, где вы можете купить полный набор планов САПР, которые вы можете передать строителю для строительства или архитектору для внесения изменений.
Есть ли подвалы?
Да, на некоторых планах этажа есть подвал. Часто функция подвала не является обязательной.
Можно посмотреть образцы интерьеров французских загородных домов? Экстерьеры?
Большинство тщательно отобранных домов в акадском стиле из нашей коллекции, представленной выше, включают в себя фотографии интерьера настоящего дома, построенного по плану этажа.
Сколько этажей у домов в французском акадском стиле?
Нередко дом этого стиля представляет собой одноэтажный дом в стиле ранчо. Однако можно найти примеры, предлагающие два и более этажа.
Предлагаете ли вы деревенский французский загородный план?
Да, некоторые из представленных планов были построены в деревенском стиле. На самом деле, зачастую это деревенский интерьер из-за «деревенской» природы его происхождения.
Будете ли вы добавлять еще образцы французского кантри?
Да, со временем мы будем добавлять новые французские кантри.Мы постоянно следим за новыми планами. Мы стремимся публиковать только те планы, которые включают серию высококачественных изображений, изображающих реальный план.
Можно ли кирпич снаружи?
Да, вы можете выбрать фасад из кирпича. Фактически, для большинства планов дома вы можете выбрать внешний материал. Это то, что нужно обсудить с выбранным вами строителем.
Есть ли чертежи недорогих французских загородных домов?
Да, вы можете найти планы этажей, которые позволят создать недорогой дом в французском загородном стиле.Точно так же вы можете найти планы на роскошный дом и все, что между ними.
Насколько популярны планы домов во французском стиле кантри?
Планы домов в стиле французского кантри составляют около 2,58% всех имеющихся планов домов. Хотя это может показаться очень маленьким процентом, имейте в виду, что существует 37 различных стилей, что означает, за некоторыми исключениями, большинство стилей составляют очень небольшой процент.
Сколько стоят французские загородные дома за квадратный фут (приблизительно)?
Стоимость квадратного фута может значительно варьироваться из-за ряда факторов, которые могут значительно меняться от одного места к другому.Эти факторы могут и часто включают стоимость строительных материалов, стоимость строительных услуг, размер конструкции, местные сборы за строительство, взимаемые и требуемые соответствующим муниципалитетом, в котором будет построен дом, а также применяемые налоги на недвижимость на участке. . Кроме того, расстояние до дома от стандартных транспортных дорог, электричества, водоснабжения и канализации также может значительно повлиять на плановые затраты. Человек, рассматривающий план строительства французского загородного дома в своем регионе, будет иметь возможность посмотреть и исследовать различные сопоставимые дома того же размера и того, сколько они стоят.Это будет гораздо лучший показатель того, что плану может потребоваться в финансовой поддержке, чем любая общая оценка на квадратный фут, которая, как ожидается, будет применяться на национальном уровне.
Есть ли планы этажей французских загородных домов с отдельным гаражом? Является ли это возможным?
Да, на многих планах действительно есть отдельный гараж, и его можно включить в общий план этажа французского загородного дома. Фактически, с меньшими планами, которые классифицируются по размеру коттеджа, гараж может представлять собой отдельную единицу меньшего размера, примыкающую к основному участку.
Есть ли на плане этажа French Country обычно гараж?
Многие планы дома включают компонент гаража. Однако во многих случаях гараж представляет собой отдельно стоящее строение или отдельное строение, соединенное с основной частью дома тангенциальным коридором или соединением с основным планом этажа.
Французский стиль кантри считается роскошным или большим стилем дома? Используется ли этот стиль для особняков или домов обычного размера?
Это очень похоже на категорию «грандиозного» дома с полноценной разнесенной структурой с большими планами.Многие французские загородные дома представляют собой многоквартирные дома, соединенные смежными секциями, и легко подразделяются на большой дом или мегамодом.
Построен ли французский загородный дом как «маленький» дом? Можно ли его построить экономно?
Обычно во французском стиле кантри строят большие дома. Тем не менее, некоторые планы могут иметь меньшие размеры в стиле коттеджа. Экономический аспект в основном зависит от закупочных цен на материалы в данной местности, а также от строительных услуг, с которыми заключен договор на выполнение работ.Большинство нестандартных сборок в США, как правило, стоят больше, чем запланированная домашняя модель.
Могут ли планы этажей French Country быть открытой концепцией?
Многое зависит от несущих точек конструкции. Дизайн французского загородного дома действительно предвосхищает и склоняется к большему, многосекционному дому. Интерьер можно легко создать с помощью «открытого» плана этажа, пересеченного несколькими несущими точками, колоннами, стенами по периметру и т. Д. Он также имеет тенденцию к сводчатым потолкам в центральной части дома, где возможен двухэтажный уровень.
Какие цвета экстерьера наиболее популярны у домов в стиле французского кантри?
Чрезвычайно распространены темные черепичные крыши с темно-серой или темно-коричневой отделкой и бежевым цветом основных стен. Хотя возможны и другие цвета, коричневый или серый узор на бежевом цвете, как правило, выделяет структуру больше всего.
Можете ли вы построить план этажа во французском стиле на узком участке?
Наверное, нет. Этот стиль требует значительных размеров как для самой конструкции, так и для возможного ландшафтного дизайна, который с ней будет сочетаться.
Можно ли построить этот стиль на большом участке?
Да, многие проекты французских загородных домов требуют или ожидают большого количества широко открытого, плоского пространства, как с точки зрения конструкции, так и с точки зрения озеленения и проезжей части.
Можно ли построить план этажа «Французский загородный дом» на наклонном участке?
Маловероятно, что участок с уклоном будет хорошо работать, в основном из-за большого размера большинства планов. Технически это возможно, но конструкция будет разделена несколькими уровнями на разной высоте, чтобы компенсировать наклон.Единственный другой вариант — выровнять фундамент перед строительством, что полностью уничтожит склон, встраиваясь в холм, а не на нем.
Сколько этажей обычно бывает у домов в стиле французского кантри?
Большинство планов имеют один этаж для более широких, расширенных частей плана и двухэтажную структуру в основной центральной части дома.
Есть ли в домах в стиле «французский дом» в загородном стиле подвал?
Хотя практически любой план дома может включать систему подвала, многое зависит от грунта и мощности фундамента конкретного участка.Некоторые локации не подходят для подвала и поэтому не включаются.
Есть ли в доме этого стиля бонусная комната?
В этом стиле можно построить дополнительные комнаты, особенно в больших домах.
Предлагаются ли на этих планах этажи энергоэффективные опции?
Да, многие планы домов могут включать в себя эффективные системы HVAC для всего дома. Обратите внимание, что чем больше размер плана, тем больше вероятность, что в доме будет несколько систем, чтобы должным образом удовлетворить все потребности в климате.Это также может относиться к домам, которые включают в себя двухэтажные опоры, на которых работают две климатические системы для уровня пола и верхнего уровня, которые можно запрограммировать отдельно.
Является ли крыльцо общей чертой дизайна домов в стиле французского кантри?
Входная веранда обычно не включается в план французского загородного дома. Вместо этого в доме обычно есть большой ступенчатый вход в дверной проем. Задняя часть дома компенсируется возможностью большего патио вне поля зрения передней части дома.
Какие типы крыш обычно есть у этого стиля дома?
Стиль кровли в загородных домах во французском стиле, как правило, представляет собой гонтовую черепицу, либо искусственные более плоские варианты, либо аккуратную традиционную черепицу с гравировкой на дереве.
Хорошо ли сочетается французский стиль кантри с деревенским интерьером? Или он больше подходит к современному интерьеру?
Ни то, ни другое. Стиль французского кантри больше напоминает дом в традиционном французском или колониальном стиле.В то время как любой стиль может быть помещен в дом на практическом уровне, стиль архитектуры и структуры дома лучше подходит для чистого изысканного стиля, чем деревенский домашний стиль деревенских интерьеров или искусственность современных стилей.
Узнайте больше об архитектурных стилях здесь.
Двухэтажный дом снаружи с белой дверью гаража и подъездной дороги Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 31999436.
двухэтажный дом снаружи с белой дверью гаража и подъездной дороги Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти.Изображение 31999436.
Двухэтажный дом снаружи с белыми дверями гаража и подъездом
S
M
L
XL
Таблица размеров
Размер изображения | Идеально подходит для |
S | Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения. |
M | Брошюры и каталоги, журналы и открытки. |
L | Плакаты и баннеры для дома и улицы. |
XL | Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны. |
Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?
Распечатать
Электронный
Всесторонний
4407 x 2938 пикселей
|
37.3 см x
24,9 см |
300 точек на дюйм
|
JPG
Масштабирование до любого размера • EPS
4407 x 2938 пикселей
|
37,3 см x
24,9 см |
300 точек на дюйм
|
JPG
Скачать
Купить одно изображение
6 кредитов
Самая низкая цена
с планом подписки
- Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
- Загрузите 10 фотографий или векторов.
- Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц
221 ру
за изображение любой размер
Цена денег
Ключевые слова
Похожие изображения
Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами
@ +7 499 938-68-54
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie
.
Принимать
Идеи двухэтажного гаража | Owings Brothers Contracting
Пристройка гаража Хорошие инвестиции
Несколько вещей при строительстве гаража влияют на стоимость ваших инвестиций, например; размер, пристроенный или отдельно стоящий, одинарный или двойной автомобиль, местонахождение нынешней подъездной дороги и будет ли это одно- или двухэтажное пристройка гаража. Эти решения повлияют на ваши затраты на строительство и должны быть тщательно продуманы при планировании бюджета.Еще одно очень важное соображение — это законы о зонировании вашего района. Они будут ограничивать то, что и как вы можете строить на своей собственности, по отношению к границам собственности. Самый последний отчет о стоимости и стоимости, приведенный ниже, был создан в 2015 году для пристройки гаража без второго этажа, и статистика за 2018 год будет другой. В этом отчете представлено сравнение инвестиций за период с 2007 по 2015 год и оценочной стоимости при перепродаже. Информация зависит от региона и от того, является ли пристройка высококлассной (готовый интерьер) или средней ценой (незавершенный интерьер) и без второго этажа.Хороший инструмент исследования для домовладельцев, потому что он помогает установить разумный бюджет для вашего пристройки и оценить окупаемость ваших инвестиций при продаже. Не забудьте учесть количество лет, которые вы планируете провести в доме, так как это также будет влиять на решение о том, является ли пристройка гаража лучшим вложением для вас.
Хорошая новость заключается в том, что, согласно отчету американского жилищного исследования 2018 года, в 65% домов в США есть два гаража. Это представляет собой здоровую часть американского населения, заинтересованного в том, чтобы гараж был частью их предпочтений при покупке / строительстве дома, и поддерживает строительство гаража на вашем нынешнем доме в качестве выгодного вложения.
Особенности двухэтажного гаража
Как мы упоминали ранее, при планировании добавления гаража необходимо учитывать множество факторов. Одно из важных решений: имеет ли смысл строить двухэтажный гараж или одноэтажный. При строительстве пристройки к гаражу фундамент уже готов к размеру вашего гаража, поэтому добавление второго этажа может быть рентабельным. В большинстве случаев фундамент будет примерно 20 x 24 фута для гаража на две машины, позволяющий открывать двери автомобиля и перемещаться по ним.Если вы хотите добавить в гараж место для хранения вещей или верстак, следует рассмотреть вопрос о дополнительных 6-8 футов.
Добавив второй этаж, вы можете создать дополнительную жилую площадь, не увеличивая площадь гаража, и это может стать отличным вложением в качестве квартиры в аренду. Эта вторая история также может стать домашним офисом или студией для художника в семье. Многие домовладельцы, которые планируют построить двухэтажный гараж, выбирают присоединенную конструкцию и получают доступ ко второму этажу в качестве бонусной комнаты для подростков или главной спальни в коридоре наверху.Стоимость пристроенного гаража обычно ниже, потому что одна стена уже построена. Независимо от ваших потребностей, пристройка к двухэтажному гаражу — это практичный способ увеличить жилое пространство в вашем доме или дополнительный источник дохода в качестве квартиры.
Планы гаража
Еще одна важная мысль при планировании пристройки гаража — рассмотрение вашей нынешней подъездной дороги. Если в вашем доме уже есть навес, вполне вероятно, что подъездной дороги будет достаточно для того, что вы планируете.Если у вас нет навеса или проезжей части, ширина проезжей части, ведущей в гараж на две машины, должна составлять примерно 20-24 футов. На размер проезжей части также влияет расположение гаражных ворот. Когда двери выходят на улицу, можно создать более короткий подъезд к гаражу. Тем не менее, пристроенный гараж с дверями, которые открываются в сторону, и окнами спереди, может иметь большую привлекательность для бордюров, но стоимость проезжей части может быть больше. Если ваши гаражные ворота должны выходить вперед, подумайте об использовании (2) дверей для одной двери и совместите свес крыши с крышей вашего дома для непрерывности.См. Ниже некоторые примеры работ, выполненных компанией Owings Brothers Contracting. Если у вас возникнут вопросы, позвоните нам по телефону 410.781.7022.
Двухэтажный гараж до и после
Исторический домовладелец Элликотт-Сити добавляет несколько дополнительных квадратных футов к своей собственности с новым отдельно стоящим гаражом на три машины и художественной студией. Этот двухуровневый отдельно стоящий гараж идеально вписывается в его собственность, а здание соответствует основному жилому дому, создавая впечатление, что оно всегда было здесь.
Это была крупномасштабная реконструкция, которая потребовала внесения нескольких изменений в дизайн, по желанию домовладельца. Мы начали с нового гаража на три машины, что потребовало переориентации проезжей части, включая дополнительное пространство над гаражом для домашнего офиса.
Дом был классическим ранчо 1960-х годов на большом участке, идеальных условиях для расширения как вверх, так и вовне. Общий архитектурный подход заключался в добавлении большого дополнения к строению со стороны дороги, в котором можно было разместить гараж и бонусную комнату.
Из-за стиля этого дома решения должны быть масштабными. Это начнется с нового гаража на три машины, включая переориентацию проезжей части. Домовладельцы добавили дополнительное пространство над гаражом под детскую зону отдыха.
Какая разница! Ветхий сарай, красивый гараж и баскетбольная площадка. Эта семья смогла превратить это строение в новый гараж на три машины с баскетбольным / теннисным кортом для всей семьи.
Эти домовладельцы недалеко от Аннаполиса решили провести реконструкцию, добавив трехэтажный дом к своему дому на набережной.Пристройка включала новый гараж на две машины, кухню, столовую, главную ванную комнату и спальню.
Вся эта реконструкция дома включала новый гараж на две машины с элементами экстерьера, такими как крытая дорожка, соединяющая его с существующим домом.
В собственности этого дома не было места сзади или небольшого помещения, которое можно было бы расширить слева или справа от дома. Единственным решением было построить желаемый гараж как отдельную конструкцию перед домом. Это потребовало перепроектирования новой подъездной дороги с левой стороны собственности, чтобы она хорошо соответствовала ориентации гаража.
Эта семья хотела остаться в том же районе в округе Ховард, но добавить к нынешнему дополнительный гараж на две машины с бонусной комнатой на втором этаже. Эта реконструкция дала домовладельцу достаточно места для хранения своей коллекции автомобилей.
14 идей пристройки дома для увеличения площади в метрах
Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения. Наряду с расширением доступной складской и жилой площади, добавление комнат с функциями, которые желательны для покупателей дома, может повысить стоимость вашего дома.Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:
- Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начать свой проект.
- Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
- Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
- После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.
Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект по благоустройству дома!
Планируйте вторую историю
Фото через @mwconstruction
Один из крупнейших проектов пристройки дома — строительство второго этажа.Хотя это крупное дополнение может стоить от
до 200000 долларов, оно действительно увеличивает площадь вашего дома и увеличивает его стоимость при перепродаже. Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что конструкция и фундамент вашего дома выдержат дополнительный вес!
Поместите комнату над гаражом
Фото @shoegnome_architects
Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок.Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, — это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню. Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.
Включите пристройку для модульного дома
Фото через @rochester_homes_inc
Модульное дополнение — это сборная комната, которая может быть добавлена к внешнему виду дома для создания второго этажа, и они являются популярными проектами расширения дома для одноэтажных зданий, таких как дома на ранчо.Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки, и могут быть выполнены за пределами строительной площадки, что избавляет вас от постоянного проживания в зоне строительства. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.
Построить мансардное окно
Фото через @buildingcolwynbay
Мансардные окна
не только расширяют чердак и обеспечивают столь необходимый свет, но также добавляют привлекательности бордюрам и делают ваш дом больше. Некоторые домовладельцы предпочитают устанавливать слуховые окна своими руками, чтобы увеличить площадь потолка на чердаке.Стоимость самостоятельного проекта составляет около 1800 долларов, а профессиональная установка может стоить от 2500 до 20 тысяч долларов.
Завершите свой подвал
Фото через @ p.home_renovations
Отделка подвала увеличивает жилую площадь в вашем доме и дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать для небольшой квартиры, домашнего кинотеатра или комнаты для развлечений. Средняя стоимость отделки подвала составляет от 6500 до 18 500 долларов США с окупаемостью около 69%.Просто убедитесь, что у вас есть запасные окна или выход на задний двор, если вы планируете использовать подвал для спален.
Дополните свою кухню
Фото через @jbmarchitect
Перестройка кухни — даже в незначительном масштабе — может обеспечить большую окупаемость инвестиций. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Проекты по модернизации кухни могут стоить от 12000 до 21000 долларов и окупать почти 93% стоимости при перепродаже.Ознакомьтесь с этими идеями реконструкции кухни, чтобы получить больше вдохновения!
Расширьте ванную комнату
Фото через @fineandcountrylakedistrict
Увеличение площади ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома. Как и в случае с добавлением кухни, проекты для ванных комнат имеют рентабельность инвестиций до 62%. Стоимость начинается от 3000 долларов за модернизацию или расширение ванной комнаты и может доходить до 25000 долларов за полное дополнение. Ищете идеи дополнения ванной комнаты? Попробуйте расширить свою главную ванную комнату, включив в нее место для глубокой ванны или двойной раковины.Или добавьте половину ванны в малоиспользуемое маленькое пространство, например, под лестницей, в чулане, в бонусной комнате на чердаке или в подвале.
Добавьте грязевую комнату
Фото через @muskokalivinginteriors
Хотя во многих домах есть подъезды, пристройка целой пристройки — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте. Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет дополнительное пространство для хранения и визуальную привлекательность. Пристройка грязевой комнаты может стоить от 400 долларов за небольшой проект в существующем помещении до 25000 долларов за полное дополнение.
Превратите крыльцо в солярий
Фото через @michaelkimassociates
Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте из него солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест. Если вы живете в штате с суровыми зимами, вам может потребоваться проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы убедиться, что крыша и стены достаточно прочные, чтобы выдерживать сильный снегопад.Стоимость солярия варьируется от 15 000 до 22 000 долларов США с 50% окупаемостью инвестиций.
Проявите творческий подход с задним двориком
Фото через @ lifesabeach.seabrook
Ограждение заднего дворика может создать уютную гостиную на открытом воздухе! Этот проект пристройки дома может быть довольно обширным, особенно если вы расширяете крышу, поэтому убедитесь, что вы заручились помощью строителей или подрядчиков. Как и солярий, внутренний дворик должен быть огорожен и доступен из дома, чтобы считаться жилой площадью в квадратных футах.Вложения в патио на заднем дворе обычно стоят от 8 375 до 24 305 долларов.
Рассмотрим добавление Bump-Out
Фото через @mwconstruction
Навесные навесы для консольных домов — это небольшие пристройки (или микро-надстройки) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выдувные надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Поскольку для отбойников не требуется строительство крыши или фундамента, стоимость отбойных надстроек может быть на 15-30% меньше, чем при обычных надстройках.Некоторые идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, постройку гардеробной, добавление места для ванны в ванной или увеличение пространства кухни, чтобы учесть место для прилавка.
Отделка чердака
Фото через @ arborand.co
Что касается проектов пристройки дома, чердак имеет неограниченный потенциал! Единственные требования к площади в квадратных футах, которые должны соблюдаться: по крайней мере, половина потолка должна достигать семи футов, а чердак должен соединяться с лестницей.Как только эти требования будут выполнены, вы можете использовать дополнительные квадратные метры и превратить их в спальню, домашний спортзал, художественную студию или офис. Превращение чердака в жилое пространство может окупить до 53% стоимости!
Превратите пристроенный гараж в дополнительное помещение
Фото через @bonno_brother
Если вы ищете креативную идею пристройки дома, подумайте о гараже! Пристроенный гараж можно считать дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его как гараж.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, гостевую спальню или мастерскую! Средняя стоимость превращения гаража в проект пристройки помещения составляет около 11 065 долларов США с доходностью до 80%.
Улучшите прачечную
Фото через @brunoandlibby
Ваша нынешняя прачечная мала? Расширьте его и получите больше квадратных метров! Прачечные на втором этаже — это очень желанная уникальная особенность дома, поэтому перенос прачечной из подвала или с первого уровня на дополнительный этаж может оказаться выгодным вложением.Если вы амбициозны, возьмитесь за проект самостоятельно, воспользовавшись этим уроком «Сделай сам» от The Family Handyman.
Знание того, какие дополнения к дому увеличивают стоимость дома при перепродаже и площадь в квадратных футах, может помочь вам сделать хорошие инвестиции в свой дом, который прослужит долгие годы. Ищете другие творческие способы улучшить свой дом? Ознакомьтесь с этими идеями ремоделирования дома, чтобы получить больше вдохновения!
***
Вам нужно хранить мебель на время ремонта дома? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!
Dream 2 Story House Планы, планы этажей и проекты
Планировка двухэтажного дома дает вам множество преимуществ. Застройка вместо дома представляет собой более экономичный способ строительства, поскольку земля стоит дорого (особенно рядом с популярным метро). Когда вам приходится иметь дело с ограниченным участком, бывает сложно уместить все жилые помещения в узких размерах, если вы ограничены одной историей. Но когда вы строите, небо (буквально!) Предел.Планы двухэтажных домов часто хорошо вписываются в узкий участок, тем самым увеличивая стоимость дорогостоящей покупки земли.
Хотите построить дом на живописном участке или на берегу моря? Дом с двумя или более этажами отлично использует ваше местоположение с более высокой точкой обзора. Выберите план дома с главной спальней, расположенной наверху, если вы хотите просыпаться с прекрасным видом или если вы хотите быть рядом со спальнями маленьких детей, которые обычно также расположены наверху.
Беспокоитесь о подъеме по лестнице? В некоторых планах двухэтажных домов есть лифты, которые позволяют пожилым родственникам легко передвигаться или обеспечивать возможность старения на месте без дорогостоящего ремонта.Служба модификации Dream Home Source также может помочь вам установить лифт, если это вызывает беспокойство. Имейте в виду, что вам еще не обязательно устанавливать настоящую кабину лифта; Если вы просто убедитесь, что есть место для шахты (часто этого можно добиться, складывая шкафы), будет намного проще добавить лифт позже. Или просто выберите макет, в котором главная спальня расположена на главном уровне, и это становится довольно популярным.
Некоторые стили планировки домов, такие как фермерские дома или колониальные конструкции, традиционно состоят из двух уровней.В викторианских домах особенно выгодно использовать высокий силуэт. Другие стили, такие как Craftsman, прекрасно подходят для любой высоты.
Если вам нравится величие двухэтажного дома, выберите планировку, включающую жилые помещения с высокими потолками, чтобы действительно продемонстрировать высоту дома. Двухэтажные семейные комнаты и фойе могут сделать дом больше, добавив пространству ощущение объема.
Многие планы двухэтажных домов также включают дополнительные места наверху, обычно расположенные над гаражом. Эти универсальные комнаты можно закончить сейчас или позже (в зависимости от вашего бюджета), и в них будет достаточно места для хранения вещей, художественной студии, домашнего офиса, гостевой комнаты или всего, что вы можете себе представить.
Связанные категории включают: Планы домов с узкими участками, Планы домов с прекрасными видами, Планы колониальных домов, Планы домов на фермах и Планы домов в викторианском стиле.
19 конструкций и идей гаражных ворот
Лучшие гаражные ворота — это те, которые не выделяются. Хорошо спроектированный дом имеет гармоничные архитектурные особенности: размеры и формы одинаковы и повторяются в окнах и дверях. При осмотре фасада дверь гаража должна сливаться с остальной частью дома; Ваш взгляд не должен прерываться какими-либо противоречивыми элементами в гараже или где-либо еще.Если вы живете в элегантном современном доме середины века, в котором подчеркиваются простота и чистые горизонтальные линии, не наклеивайте двери в деревенском тосканском стиле на гараж.
Фасад
Подумайте об этом: весь ваш дом можно увидеть с улицы: ландшафт, вход, крыша, двери, окна, сайдинг и другие элементы, такие как подъезды, перила и ставни. Это также включает в себя гараж и дверь в этот гараж. Пространство внутри гаража, в котором размещаются и защищаются ваши автомобили, называется отсеком, а в большинстве современных домов их два или три.
Если ваша гаражная дверь подлежит ремонту или модернизации, есть несколько способов улучшить ее внешний вид: заменить дверь, покрасить ее или полностью реконструировать сам гараж.
Советы и предложения, которые следует помнить при выборе гаражных ворот:
- Обратите внимание на фурнитуру: некоторые автоматические двери не имеют ее и предпочитают чистый, гладкий вид, в то время как другие повторяют металлы и стили фурнитуры, используемой в дверях, окнах, освещении и других приспособлениях.
- Стиль: Проезжайте через район и обратите внимание на все белые гаражные ворота с полукруглыми окнами. Кажется, это стандарт. Если это лучшая дверь для вашего бюджета, подумайте о том, чтобы покрасить ее в тот же цвет, что и внешний вид вашего дома. Или поищите альтернативы, такие как дерево, гофрированный металл и т. Д.
- Доступность: легко ли добраться до гаража с улицы, подъездной дорожки, переднего двора или дома?
- Цвет. Подберите цвет к внешнему виду дома, чтобы получить единообразный вид.Конечно, можно красить дерево и даже некоторые виды металлов. Нет правила, что вы должны оставить его белым, даже если так оно и произошло. Исследуйте цвета, которые дополняют друг друга.
- Масштаб: Гараж не должен загромождать дом или выступать за его пределы ни по размеру, ни по архитектурным особенностям. Как отмечает Кейт Вагнер из McMansion Hell, вам не нужен гараж с пристроенным домом.
- Материалы: Кирпичный дом с цельнодеревянным гаражом, покрашенным в синий цвет? Подумай еще раз. Ознакомьтесь с архитектурным стилем и материалами вашего дома.Или обратитесь за советом к профессионалу.
- Нерешительный? Загрузите фотографию фасада вашего дома на один из многих веб-сайтов, продающих гаражные ворота и экспериментируйте. Если у вас нет абсолютно никакого смысла в дизайне, попросите помощи у друга, который знает.
В то время как целью является хорошо спроектированное пространство внутри для автомобилей и хранения вещей, то как расположить то, что находится за этими дверями, — это ваше дело. Держите двери закрытыми и убедитесь, что они добавляют привлекательности бордюру.
.