Как обустроена квартира студия: Как обустроить квартиру-студию +75 фото дизайна интерьера

креативные идеи и фото дизайна

В последнее время на рынке недвижимости все чаще предлагают необычные решения — квартиры-студии. Для того чтобы понять, как обустроена квартира студия, технология проста: студия предполагает открытое пространство, без каких-либо перегородок. Исключение составляют только такие помещения, как ванная и санузел.

Границы между комнатами в данном случае отсутствуют как таковые. В помещении только выделяются с помощью различных дизайнерских средств отдельные зоны, каждая из которых выполняет свою функцию. Количество этих зон зависит от площади помещения, но даже в небольшой студии всегда выделяют зону приготовления и приема пищи, зону отдыха. В более просторных студиях дополнительно выделяется рабочая область, столовая и спальня. Кухонную область обычно располагают ближе ко входу, а гостиную — к окнам.

В помещении только выделяются с помощью различных дизайнерских средств отдельные зоны, каждая из которых выполняет свою функцию

Чаще всего такие апартаменты имеют вытянутую форму, без балкона или лоджии. Реже под квартирой-студией понимают комнаты, в которых спальня вынесена в отдельное помещение, а кухня объединена со столовой и гостиной.

Чаще всего такие апартаменты имеют вытянутую форму, без балкона или лоджии

Характерные черты квартиры-студии

Квартиры-студии выбирают чаще всего одинокие люди или семейные пары, которые не обзавелись детьми и не планируют пополнения в семействе в ближайшем будущем. В любом случае это чаще всего молодые люди, не чуждые творчества и не боящиеся экспериментов. Это объясняется тем, что приобретение такой нестандартной жилплощади требует определенной смелости, так как для того чтобы обеспечить комфортное проживание, нужно правильно подойти к обустройству.

Пространство, лишенное каких-либо границ, создает ощущение свободы, визуально расширяется

Комнаты с открытым пространством имеют неоспоримые преимущества по сравнению с привычными квартирами, разделенными перегородками. Пространство, лишенное каких-либо границ, создает ощущение свободы, визуально расширяется. А за счет отсутствия каких-либо стен функциональная площадь действительно становится больше.

Студия — это более современный вариант жилплощади, позволяющий воплотить самые интересные дизайнерские идеи. За счет отсутствия стен здесь проще произвести перестановку, кардинально изменить интерьер.

Консультация архитекторов и дизайнеров

На заметку! Студию можно сделать практически в любой квартире и даже загородном доме.

Для этого нужно сначала пригласить архитектора, и, если тот даст добро, снести стены. В результате площадь будет казаться визуально больше, а само помещение наполнится естественным светом.

К тому же квартиры-студии часто обходятся дешевле, чем стандартная жилплощадь. Поэтому они становятся пристанищем для тех, кто пока не может позволить себя обычную квартиру.

Недостатки открытого пространства непосредственно связаны с отсутствием стен. В студии кухонные запахи и гарь будут свободно летать по всей квартире. Хозяйке не спрятаться от работающего в гостиной телевизора или собравшихся друзей за спасительной дверью кухни, так как двери просто нет, равно как и стен. Прихожая как таковая в квартире-студии тоже как правило отсутствует, поэтому грязь и уличная пыль будут летать по всей квартире. Для семьи с детьми квартира-студия тоже будет не лучшим вариантом.

Насколько существенны эти недостатки, во многом зависит от того, как обустроена квартира студия, а технология обустройства квартиры обычно выбирается дизайнером. Будущих покупателей не всегда предупреждают об особенностях квартир-студий и связанных с ними неудобствах. Но, зная некоторые нюансы обустройства, этих проблем можно избежать.

Недостатки открытого пространства непосредственно связаны с отсутствием стен

Обустройство функциональных зон студии

На гостиную зону должна приходиться основная часть пространства. Эта зона должна быть самой большой, чтобы обеспечить комфортное времяпрепровождение. Мебель для зоны отдыха лучше выбирать компактную и многофункциональную. Например, заменить кровать раскладным диваном. Также возможны и другие варианты мебели-трансформеров.

Стол трансформер для комнаты студии

Рабочее место в гостиной рекомендуется обустраивать ближе к окну. Во-первых, здесь будет больше естественного освещения, во-вторых, если подоконник достаточно широкий, можно использовать его в качестве рабочего стола.

Шторы не стоит выбирать слишком тяжелые. Для студии оптимальный вариант — жалюзи, рулонные шторы или занавески из легкого струящегося материала. Они не будут утяжелять помещение, напротив, придадут ему легкость.

Для студии оптимальный вариант — жалюзи, рулонные шторы или занавески из легкого струящегося материала

Кухня, даже если она центр общей «композиции» комнаты, не должна быть слишком большой — это создаст эффект, будто находишься в гостях, на кухонном диване, а не в своем доме. Технику для кухни лучше приобрести встроенную, громоздкую, вроде плиты, заменить на более компактную. Хорошим решением будет использование многофункциональной бытовой техники. Например, мультиварка успешно сочетает в себе функции хлебопечки, пароварки и еще нескольких других устройств. Если на кухне есть подоконник, его можно использовать как дополнительную рабочую поверхность.

Важно! Обеденный стол стоит выбирать компактный и лучше всего складной.

Как обустроить небольшую квартиру-студию?

Небольшая площадь вызывает трудности при обустройстве не только обычных квартир, но, к сожалению, и студий.

Небольшая площадь вызывает трудности при обустройстве не только обычных квартир, но, к сожалению, и студий

Планируя помещения с открытым пространством, нужно учитывать следующие требования:

• все зоны должны сочетаться по стилю;
• каждая из зон должна быть максимально функциональной;
• нужно тщательно выбирать количество предметов интерьера, иначе велик риск превратить квартиру в «мебельный склад»;
• преимущество — светлым расцветкам.

Начнем с оформления стен. Для небольших студий нужно выбирать светлые или белые обои или краску. Это визуально расширит границы помещения и наполнит естественным освещением. Но не стоит забывать о ярких акцентах. Если в интерьере не будет ярких пятен, то в результате монотонные светлые стены комнаты начнут навевать воспоминания о больнице и вызывать гнетущее ощущение. Яркие акценты можно добавить кухонной или гостиной зоне; допустимо применение разнообразных цветов в зоне спальни.

Если в квартире есть балкон, для экономии места его тоже можно подключить к основному интерьеру

Если в квартире есть балкон, для экономии места его тоже можно подключить к основному интерьеру. За счет него получится выиграть дополнительную площадь. Сначала балкон нужно хорошо утеплить. На освободившееся в результате место можно перенести зону отдыха, либо сделать дополнительную.

Яркие акценты можно добавить кухонной или гостиной зоне; допустимо применение разнообразных цветов в зоне спальни.

Далее вся технология того, как обустроена квартира студия, будет зависеть от зон необходимых владельцу квартиры. Кому-то может быть достаточно стандартного набора кухня-гостиная-спальня. Другим может понадобиться отдельное рабочее место или даже оранжерея. Это нужно учесть при планировании интерьера студии и продумать, как лучше всего расположить функциональные зоны.

В каждой зоне должно быть минимум мебели: только самое необходимое, чтобы не захламлять и без того небольшое пространство. Хорошо, если предметы интерьера будут многофункциональными: раздвижной диван, кровать с ящиками для вещей и т. д. Ради экономии места придется отказаться от торшеров, напольных ваз, статуй и цветочных горшков. Они больше подойдут для более просторной студии. Что касается стилевого оформления, то предпочтительнее выдерживать интерьер в современных стилях: минимализм, хай-тек, либо в модном сейчас скандинавском.

Для маленьких комнат не подходят обычные люстры

Для маленьких комнат не подходят обычные люстры. Вместо них лучше использовать точечные светильники. Их можно расположить по периметру и вмонтировать в мебель — это визуально сделает комнату просторнее.

Обустройство просторной студии

При обустройстве просторных помещений с открытым пространством стоит соблюдать те же принципы, чтобы и для более тесных. Но сама технология того, как обустроена квартира студия, будет несколько отличаться.

Нет необходимости в экономии места, поэтому можно легко расположить все необходимые зоны, не совмещая их друг с другом

Прежде всего нет необходимости в экономии места, поэтому можно легко расположить все необходимые зоны, не совмещая их друг с другом. Но и в этом случае необходим порядок. Во-первых, и просторную комнату очень легко захламить излишним количеством мебели. Во-вторых, каждая область должна быть функциональной, иметь собственную «изюминку», но при этом сочетаться по внешнему виду с другими так, чтобы получилась целостная композиция.

Следует помнить о том, что просторную комнату очень легко захламить излишним количеством мебели

Для того чтобы облегчить задачу, нужно найти в помещении «центр», на который будет приходиться основное внимание. Если в комнате есть камин, он может стать центром всей композиции. Функции «центра» может выполнять большой телевизор в гостиной, либо какое-нибудь необычное решение. Например, некоторые дизайнеры прибегают к очень необычному способу: кресла в гостиной заменяются на гамаки.

Если «отправной точкой» решено считать кухню, то в этой зоне стоит установить качественную красивую мебель и отделить ее от гостиной барной стойкой

В зоне приема гостей нужно поставить удобную стильную мебель и акцентировать на ней внимание с помощью изменения уровня пола, напольного ковра или любого другого эффекта.

Если «отправной точкой» решено считать кухню, то в этой зоне стоит установить качественную красивую мебель и отделить ее от гостиной барной стойкой.

Разделение пространства имеет очень важное значение, так как постоянно в просторной квартире-студии находиться сложно

Итоговый внешний вид того, как обустроена квартира студия класс, определяет технология зонирования помещения. Разделение пространства имеет очень важное значение, так как постоянно в просторной квартире-студии находиться сложно. Чтобы несколько уменьшить этот неприятный эффект, необходимо использовать различные «разделители» пространства.

ухню от гостиной можно отделить мебелью – кухонным островом с барной стойкой

В их роли может выступать практически что угодно. Например, кухню от гостиной можно отделить мебелью – кухонным островом с барной стойкой.

идеи декора комнаты, как её лучше обустроить, плюсы и минусы студии

Квартиры-студии становятся всё более популярными. Те кто покупает или арендует такую жилплощадь сталкивается с её своеобразными особенностями. К некоторым из них, например, отсутствию дверей, приходится долго привыкать, а другие, такие как открытое пространство, наоборот позволяют быстро оценить достоинства необычной планировки.

Что это такое и чем отличается от однокомнатной квартиры?

Квартира-студия представляет собой квартиру без внутренних перегородок и стен, которые разграничивали бы пространство. По сути, она является единым жилым помещением, которое отведено одновременно и под спальню, и под гостиную, и под кухню. Единственная огороженная комната в студии – это ванная и туалет.

Квартиры-студии появились в Японии, где присутствует проблема нехватки места в мегаполисах. Работающие в крупных городах люди и имеющие при этом большое основное жилье за его границами, оборудовали небольшие квартиры лишь самым необходимым. Им было где жить в течение рабочей недели и при этом не тратить время на поездку за город или в другие города.

Моду на квартиры-студии взяли США. В первую очередь такое жилье предназначалось для молодежи, которая не могла позволить себе нечто большее, и творческой богемы, реализующей свой потенциал в дизайне. Уже после этого данный вид планировки стал использоваться архитекторами Европы и России.

В основных строительных нормах, правилах и стандартах нет точного определения такого вида жилой площади, однако главным ее отличием от однокомнатной квартиры считается именно отсутствие разделения ее на зоны перегородками и дверями. Напомним: даже в однокомнатных квартирах могут быть коридор и кухня, разделенные стенами, в студиях же они изначально не предусматриваются.

Плюсы и минусы

Основным плюсом квартир-студий является их более низкая цена по сравнению с однокомнатными квартирами. Кроме того, нередко за них начисляются более низкие коммунальные платежи. Связано это с небольшим размером помещения и более эффективным его использованием.

Однако небольшой размер – это одновременно и основной минус. Обычные экономичные студии нередко не вмещают в себя все необходимые владельцам вещи. Для их хранения хозяева нередко арендуют отдельные склады, но это сказывается на дополнительных затратах и неудобстве. Чтобы эргономичнее использовать маленькое пространство приходится продумывать планировку до мелочей.

Еще один несомненный плюс – это преимущественно большие окна, света от которых хватает на всю квартиру. То есть в светлое время суток нет необходимости использовать дополнительное освещение. В открытом помещении лучше распределяются звуковые волны, что станет хорошим подспорьем для музыкантов или любителей домашнего кинотеатра.

Плюсом можно назвать атмосферу, которая несет в себе квартира-студия. Для молодых людей такая жилплощадь пропитана духом независимости и свободы. Творческие личности находят самовыражение в обустройстве квартиры или в превращении ее в студию. Люди с достатком демонстрируют свой статус благодаря современно обустроенной большой квартиры.

Среди минусов можно назвать отсутствие прихожей, которая сдерживала бы принесенные пыль и грязь с улицы в одном помещении. Отсутствие перегородки между кухонной зоной и спальной могут стать проблемой в случае, если система вентиляции в квартире устаревшая или недостаточно мощная, так как запахи будут заполнять все помещение.

С другой стороны, отсутствие границ между кухней и гостиной делают помещение более комфортным для проведения праздничных обедов.

Спальная зона выставлена на обозрение всех гостей и посетителей квартиры, что нередко нарушает личное пространство.

Кроме запахов с кухни по квартире легко распространяются и другие неприятные ароматы, особенно, если в квартире имеется питомец.

Отрицательной стороной является то, что по студии могут гулять сквозняки, если в помещении присутствует балкон.

Отсутствие конфиденциальности станет минусом и для тех, кто живет в квартире не в одиночку. Если важна потребность в уединение, в планировке следует учесть огороженные зоны.

Сразу несколько минусов появляется в случае, если в студию переделывается обычная квартира. Связано это с необходимостью проверок и разрешений от инстанций, перепланировкой, демонтажем стен и пола, переделыванием системы энергообеспечения, а иногда и водоснабжения. Все это занимает не только много времени, но и иногда настолько большие расходы, что они сравнимы с покупкой полноценной студии, а не переделыванием уже имеющейся жилплощади.

Виды

Существует несколько вариантов появления квартир-студий:

• планировка, предусмотренная изначальным проектом здания. Такой вид квартир становится популярным, поэтому присутствует в видах домов разной ценовой категории. В экономичных жилищах это небольшие студии, подходящие для семьи из двух человек, студентов, одиноких людей. В элитных домах они могут быть большими и даже занимать зону пентхаусов.
• перепланировка обычных многокомнатных квартир. Чаще всего их делают из однокомнатных и реже двухкомнатных квартир, в которых специально убирают перегородки между спальней и кухней. Сделать подобное можно лишь с разрешения специальных служб и органов, таких как МЧС, отдел архитектуры, бюро технической инвентаризации. При этом существует несколько запретов, не позволяющих сделать перепланировку, которые касаются сноса несущих стен, переноса стояков, уменьшения площади ванной комнаты и лоджии.

Нередко встречаются двухэтажные и даже трехэтажные квартиры-студии, на которых зоны и комнаты отделены друг от друга ярусами и лестницами.

Наиболее привычными являются стандартные прямоугольные и квадратные квартиры-студии, но зачастую архитекторы используют в проектах разные, порой произвольные конфигурации. Встречаются жилища в форме треугольника, трапеции, овала.

Стили

Дизайнерскому обустройству студий уделяют большое внимание, чтобы свободное пространство смотрелось гармонично и в одном стиле. Владельцы могут как обратиться к помощи профессионалов, так и самостоятельно заняться дизайном квартиры.

Среди стилистических направлений выделяется несколько особенно популярных и актуальных для студий. Это преимущественно модернистские направления, так как они наиболее актуально смотрятся в современных квартирах-студиях. Впрочем, оформление возможно и в более классических и этнических стилях, но чаще всего единого пространства недостаточно, чтобы отразить их в полной мере.

Индустриальный модерн — один из самых минималистических и строгих стилей. За счет использования бетонных, металлических и деревянных текстур интерьер смотрится немного грубовато, но полностью удовлетворяет духу современного урбанизма. Используются предметы, имитирующие старинные и винтажные вещи. Необработанными стенами, потолком и полом квартира в стиле индастриал напоминает завод.

Он предполагает использование преимущественно темных «натуральных» гамм. Коричневый, кирпичный, серый цвета, а также белый, ржавый, черный встречаются больше всего. Допускается и использование небольших ярких акцентов. Что касается декора, то он в стиле индустриального модерна должен обладать общим минималистичным характером. Особое внимание уделяется освещению, так как при его недостатке квартира может навевать пугающие эмоции.

Схож с индастриалом и стиль лофт, который еще называют «чердачным». В нем сочетаются старина и новшества, простота и, в то же время, античный пафос. Как и в предыдущем, в этом стиле отдается предпочтение естественным текстурам стен, особенно популярны кирпичные или обои с аналогичным рисунком. В направлении лофт большое внимание отдается декоративным мелочам, которые создают единую концепцию. Он считается излюбленным стилем творческих людей, поэтому в качестве украшений используется множество арт-объектов, настенных росписей, статуэток, смелых люстр.

Противоположным предыдущим двум стилям является «прованс». Он чуть более роскошен, хотя и по-своему простоват, так как в нем также используется имитация старины. Основным отличием является цветовая гамма — она преимущественно белая, нежная пастельная. В качестве отделки и деталей используют такие материалы, как натуральный текстиль и кружева, шитье, керамика, фарфор. Характерной чертой является и покупка деревянной или плетенной мебели, в том числе с кованными деталями, а на мягкой обивке нередко встречаются цветочные узоры.

Стиль «фьюжн» предлагает сочетать консерватизм с футуризмом, а также действовать в направлении максимализма. Главная идея – отсутствие каких-либо рамок и правил. Это сказывается на том, что в одном помещении используется сочетание многообразных деталей, которые при этом складываются в гармоничную композицию. Превалирующими материалами являются натуральный камень, кожа, лен, холст, а также шкуры животных. Несмотря на сочетание несочетаемого, все предметы интерьера не должны располагаться хаотично и загромождать пространство.

Цветовая гамма «фьюжн» выдержана в ярких оттенках, например, золотых, малиновых, бирюзовых, сочетаясь при этом с базовыми. В качестве интересного решения используется точечное освещение над особенно эффектными местами в интерьере, при этом нередко все светильники отличаются друг от друга. Мебель используется классическая, с золотой или серебряной отделкой. В стиле «фьюжн» необходимы драпированные занавески и портьеры, многочисленные подушки, ковры.

Стиль «ар-деко» романтичен, изыскан и даже роскошен. Он сочетает в себе элементы конструктивизма и культуры Египта, Африки, Междуречья, Древней Греции. Алюминий и нержавеющая сталь сочетается с экзотической кожей, эмалью, слоновой костью, редкой древесиной, витражами. В декоре используются анималистические, геометрические, этнические и растительные мотивы. Цветовая палитра яркая и нередко контрастная.

Еще один популярный французский стиль – бохо, который нередко переводится как «цыганщина». Это одно из самых ярких и кричащих направлений, в котором все выдержано в одной цветовой гамме, но при этом сочетает элементы других стилей в декоре.

Украшения в интерьере несут смысловую нагрузку, так как должны отражать интересы владельца, но при этом высокотехнологичные предметы должны полностью отсутствовать. В качестве основных материалов выбирают древесину, текстиль, камень. Цветовая гамма преимущественно природная, и, в целом, обилие растительного декора или цветов являются необходимым.

Варианты планировки и зонирования

Планировку квартиры-студии можно разделить на несколько видов:

• в открытой нет перегородок, а визуальное разделение создается за счет мебели. Пространство используется наиболее функционально, но уединиться в такой студии практически невозможно, что делает ее удобной для проживания в одиночку или вдвоем. Санузел и ванная – единственные комнаты, которые отделены от общего пространства, но и это совсем необязательное правило;
• в закрытой все зоны отделены друг от друга перегородками или стенами без дверей. В такой квартире найдется личное место для каждого жителя, но и без того небольшая площадь будет уменьшаться переходами и разделителями;
• в комбинированной от общего помещения отделяется спальное место или кабинет. Считается, что это наиболее оптимальный вариант, так как единственная перегородка почти не забирает свободное пространство, при этом позволяет уединиться в одной из комнат.

В квартире-студии обычно выделаются такие зоны, как спальня, кухня, рабочее место, гостиная или место для отдыха. Всего существует два вида зонирования пространства:

• Первое – конструктивное, с использованием реальных перегородок, стен.
• Второе – визуальное.

В конструктивном зонировании нередко используются декоративные перегородки, так как поставить и перемещать их гораздо легче, чем стены. Они могут быть как высотой до потолка, так и в половину человеческого роста. Перегородка аркой или участки стен не на всю площадь сложнее создать с нуля, но они легко осуществимы в случае перепланировки обычной квартиры или комнаты в коммуналке. Куда популярнее занавески, ширмы, раздвижные двери.

В случае, если в квартире-студии высокие потолки, то разделить помещение на зоны можно с помощью нескольких ярусов. Например, сделать «чердачную» кровать или место для отдыха, подняв их к потолку. В целях экономии пространства под верхним ярусом располагают рабочее место, дополнительное спальное место или шкафы.

Визуальное зонирование не загромождает пространство стенами, дверями, занавесками. Его основной прием – использование различной отделки и текстур, а также подиумов и разных уровней натяжного потолка. Разделить пространство можно и с помощью мебели, например, развернув кровать спинкой к гостиной или отделив шкафом прихожую от большей части комнаты.

Разграничить зоны студии можно, полагаясь на количество окон. В квартире с двумя окнами реально без проблем сделать закрытую планировку, выделив, например, спальне и гостиной по одному. С панорамными окнами предпочтительнее делать открытую или комбинированную планировку, так как в помещении всего один большой источник естественного света.

Нередко встречаются студии с балконами. Наличие дополнительного места дает новые возможности в планировке квартиры. Балкон может как выполнять обычную роль, так и являться отдельной полноценной зоной, например, спальней или местом отдыха.

Как обустроить: варианты отделки и меблировка

Прежде, чем приступить к обустройству квартиры, следует четко представлять, какая из ее частей будет отдана под ту или иную зону.

Под кухню следует выделить компактную площадь и в случае, если в квартире небольшой метраж, по максимуму использовать пространство. Это можно сделать с помощью небольших кухонных гарнитуров, в которых много разноуровневых ящиков. Также можно использовать малогабаритную технику: мини- или невысокий холодильник, плиту на две конфорки и со встроенной духовой плитой. Помогут и многофункциональные предметы, например, мультиварки, микроволновки.

В квартире-студии жизненно необходима мощная вытяжка, так как иначе запахи будут распространяться по всей площади. Кухня может постепенно переходить в столовую или обеденную зону. Для экономии места можно использовать откидные столики, крепящиеся к стене или барные стойки, которые служат визуальной перегородкой между зонами.

Диван может разграничить гостиную от других зон и стать центральным предметом, олицетворяющим выбранный стиль. Это может быть минималистическая низкая модель, светлая с нагромождением подушек. Если в доме бывают гости, можно поставить разбирающуюся в дополнительное спальное место софу.

Отличным решением станет использование в квартире и другой трансформирующейся мебели. В спальне это могут быть поднимающиеся к стене или прячущиеся в шкаф кровати, а в гостиной – раздвигающиеся или сборные ширмы.

В небольших квартирах лучше всего использовать мебель, выполняющую сразу несколько функций. Например, это может быть кровать с выдвигающимися шкафчиками, полый пуфик для хранения белья или других вещей. Технику можно встраивать в полки или вешать на стену, например, телевизор с проигрывателем или игровой приставкой.

Существуют некоторые хитрости, которые позволяют либо разграничить пространство, либо сделать его визуально больше. Шторы следует использовать тонкие, так создаться ощущение легкости. Зеркала в пол на стене или шкафах-купе создадут иллюзию большего пространства. Подоконник можно переделать под рабочий или обеденный стол, а низкие – под место отдыха.

Дизайн являет законченным лишь в гармонии мебели и основополагающих частей квартиры – пола, стены, потолка. И в открытой, и закрытой планировке они могут быть выдержаны в одной цветовой гамме или разной, отделяя зоны друг от друга. Стены могут быть выкрашенными, сделанными из гипсокартона или покрытыми обоями. Некоторые стили допускают полное отсутствие отделки на стенах.

Натяжной потолок разной высоты визуально отделит зоны друг от друга. Кроме того, он позволяет использовать компактные споты, которые не занимают лишнее пространство как лампы.

Балкон может быть оборудован кухонной утварью, тренажерами, диваном с подушками, собственной оранжереей. А если поставить угловой столик, то получится оборудованная обеденная зона.

Дизайнеры советуют использовать мебель в минималистичном стиле с прямыми линиями, чтобы силуэт выглядел ровным и единообразным, не загроможденным. Однако выбор должен в первую очередь зависеть от предпочитаемого стиля.

Цвет и декор

К цветовой гамме следует отнестись с осторожностью, так как она может как увеличить пространство, так и сделать его более нагруженным. Есть в квартире имеются большие окна, то допускаются и темные цвета, но если помещение сильно ограничено и освещения мало, лучше использовать белую или пастельную палитру. Бежевый, светло-голубой, песочный и другие нежные оттенки визуально сделают помещение просторнее и свежее.

Контрастным сочетанием цветов, например, черно-белым, бело-красным, можно создать визуальные акценты. Они полезны в том случае, если есть желание выделить из общего гармоничного интерьера какой-нибудь предмет, например, диван, замысловатый ковер или оригинальную картину.

Цветовая гамма является эффективным разграничителем зон. Так студия может быть выполнена в единой палитре, но в каждой из «комнат» свои акценты и выделяющиеся пятна.

Специалисты советую использовать как можно меньше декора, чтобы не перегрузить маленькую комнату. Однако нередко в разных стилях, например, бохо, использование большого количества декоративных элементов попросту необходимо. В их выборе следует придерживаться одной концепции. Лучше всего, если декор не будет занимать много места на полу, например, большие вазы и статуи. В приоритете украшения, которые вписываются в общую меблировку – картины и плакаты на стенах, статуэтки на полках.

Несмотря на наличие окна, света от которого хватает на все пространство, в дальних от него частях все равно темновато. Там чаще всего располагают кухню, но, независимо от зоны, следует заранее позаботиться об освещении. Лучше всего использовать лампы в белом спектре, так как он приближен к естественному. В маленьких студиях лучше использовать потолочные и настенные лампы, но если есть свободное место, то там можно расположить и торшеры.

Красивые идеи в интерьере

Комбинированная планировка с раздвигающимися дверями разделяет спальную зону от гостиной. Разбивает единую картинку и использование разной цветовой гаммы: в спальной зоне она бежево-белая, в гостевой сочетает насыщенный голубой, коричневый и серый. Над большой двуспальной кроватью разместились настенные ящики, в которых удобно хранить спальное белье. В гостиной используется складывающийся журнальный столик, открытый книжный шкаф с полками, зеркала на стенах.

Двухъярусное разграничение пространства значительно экономит место. Открытый коридор создается за счет перегородок, за которой разместилась кухонная зона и ниши-полки под телевизор и предметы декора. «Чердачную» зону заняла спальня с дополнительной полкой.

Гостиная совмещена со столовой благодаря наличию обеденного стола. Свободное пространство позволило повесить у потолка спортивный тренажер для подтягивания. Цветовая гамма выдержана в белых и натуральных деревянных оттенках.

Минималистичный дизайн, выдержанный в бежево-серой палитре. В каждой зоне интерьера свои главные цветовые оттенки – серый на кухне, бежевый и песочный в гостиной. Разграничение создается и разным уровнем потолков. В качестве ярких цветовых акцентов используются яркий мягкий ковер в гостиной и плакаты на стенах в прихожей.

Благодаря открытой планировке кухня плавно переходит в гостиную с помощью обеденного стола и стульев. Гардина с легкими прозрачными и плотными занавесками создает контраст, делающий общую композицию более глубокой.

с чего начать обустройство однокомнатной квартиры, фото

Ограниченное пространство – главная и основная проблема практически всех собственников маленьких квартир. Трудности с расстановкой мебели в современных однокомнатных студиях эконом и бизнес класса легко решаются при помощи грамотной планировки жилого помещения.

Пространство квартиры-студии позволяет создать достаточно удобный и модный интерьер

Особенности обустройства квартиры-студии

Каждый владелец студии задается одним и тем же вопросом – с чего начать обустройство квартиры? Типовые панельные новостройки предполагают наличие стандартных квартир правильной квадратной и прямоугольной формы. Новые однушки легко обустраивать и делить на зоны, задействуя каждый кв м помещения.

Небольшие квартиры студийной планировки чаще всего выбирают семейные пары, холостяки или молодые девушки

Грамотная планировка пространства позволит обустроить в квартире все необходимые зоны

Уже на этапе зонирования и перед тем, как обставить квартиру-студию мебелью следует начинать граничить общее и личное пространства. В плане дизайна и стилистических решений необходимо придерживаться концепции минимализма и сдержанности.

В интерьере квартиры с ограниченными квадратными метрами лучше использовать светлые оттенки в качестве основного цвета и сочные цветовые акценты контрастных тонов.

Варианты планировок для квартиры-студии

Зонирование небольших по площади однушек бывает двух типов:

• Открытая планировка более просторна благодаря отсутствию перегородок и разделительных ширм. Такая квартира востребована среди студентов и молодых людей, стремящихся к общению и развлечениям. Очевидным недостатком открытой планировки является ежедневная уборка – благодаря отсутствию скрытых зон малейший беспорядок в квартире становится заметен.
  

  На фото квартира-студия открытой планировки

• Закрытая планировка более удобна и комфортна для проживания молодой семейной пары. Зонирование квартиры наделяет каждую область помещения своей функцией. Спальная комната может быть спрятана в уголке, скрытом от основного пространства. Обеденная зона может располагаться не только на кухне, но и в любой другой части квартиры. Кроме того, благодаря правильному зонированию даже в небольшой студии можно найти пространство для организации рабочего места.
  

  На фото спальная зона в квартире-студии закрытой планировки

Выбор стилевого решения для оформления квартиры-студии

Существует много хороших идей и фотографий с обустройством квартир-студий в разных стилистических решениях. Дизайн интерьера студии следует выбирать исходя из уровня естественного освещения комнаты. Не следует использовать яркие обои с пестрым рисунком – такой способ отделки комнаты еще больше уменьшит маленькое пространство. Лучше использовать яркий акцент в виде контрастной стены или текстиля.

Вот краткий список стилевых решений для оформления студии:

• Хай-тек подойдет для студии большой площади, т.к. требует наличия достаточного пространства. Отличается использованием идеально ровных фасадов геометрических форм. В цветовом решении используются оттенки серого и белого с единичными вкраплениями ярких контрастных цветов.
  

  В хай-теке акцент делается на отделке, встраиваемой мебели и самой современной технике

• Скандинавский стиль характеризуется использованием контраста белоснежной палитры мебели и ярких декоративных аксессуаров. Такой подход идеален для помещений, в которых отмечается недостаток естественного света.
  

  Для скандинавского стиля характерна легкость, естественность и простота

• Для комнаты в классическом стиле характерно использование натуральных бежевых оттенков, придающих помещению чувство воздушности, свежести и легкости. Для мебели лучше подбирать оттенок беленого дуба. Разбавить светлую палитру можно с помощью ярких акцентов в текстиле.
  

  Классика больше подходит для элитных студий с достаточно большой квадратурой

• Для ценителей минимализма подойдет сдержанный интерьер в спокойных тонах. Для квартиры, выполненной в минималистичном дизайне, характерно использование встроенной мебели и однотонного цветового оформления в текстиле.
  

  В квартире-студии минималистического стиля не должно быть лишних деталей и мелких декоративных предметов

• Для стиля прованс предусмотрено использование природных материалов и их имитаций. Для декора стен подойдут оттенки морской волны, пудры или натурального бежевого цвета. Текстиль отличается ярким цветочным принтом.
  

  В прованском интерьере важное значение имеет текстиль, натуральное дерево и винтажные элементы декора

• Лофт наиболее популярен для квартир с маленькой площадью. В этом стиле можно обставлять комнату, руководствуясь свободой выбора не только в оформление стен, но и мебели. Он способен гармонично сочетать в себе абсолютно разные элементы декора – от небрежно проведенного эклектичного освещения до мебели в стиле барокко.
  

  Лофт отличается свободой и эклектичностью, что позволяет создать по-настоящему уникальный интерьер

Варианты зонирования пространства в квартире-студии

Основное отличие студии от обычной квартиры состоит в отсутствии значимых перегородок. Исключение составляет лишь ванная комната. Перед тем, как приступить к обустройству квартиры-студии, следует составить четкий план.

На плане необходимо обозначить расстановку мебели

Очень важно грамотно разделить жилое помещение так, чтобы на одной территории разместились три основные области:

• гостиная;
• кухня;
• спальня.

При наличии лоджии с большой площадью можно благоустроить дополнительную зону на выбор – рабочий кабинет или обеденный уголок.

На фото дизайн рабочего кабинета, расположенного на утепленной лоджии

На фото обеденная зона на лоджии с панорамными окнами

Как правильно сделать освещение в квартире студии

Правильное освещение может преобразить любую комнату до неузнаваемости. Если в комнате отсутствуют перегородки, то именно при помощи света можно разделить пространство на функциональные зоны.
Освещение основного пространства должно гармонично сочетаться с остальными зонами дома.

Свет играет практически главную роль в оформлении квартиры студийной планировки

Для освещения гостиной зоны можно использовать потолочную люстру небольшого размера или оригинальную композицию из нескольких плафонов, расположенных на различной высоте.

На фото вариант освещения гостиной зоны с помощью накладного светильники плоской формы

В спальной области достаточно установить настенные светильники с мягким светом у изголовья кровати. Это придаст уединенной зоне ощущение комфорта и уюта.

На фото спальная зона, расположенная в дальнем углу небольшой квартиры-студии

Для кухонной зоны подойдут встроенные в подвесные шкафы лампы, а также потолочные свисающие бра над барной стойкой.

На фото пример организации освещения в кухонной зоне квартиры-студии

Для освещения лоджии и балкона подойдут точечные потолочные светильники. Если балкон совмещен с общей комнатой, то можно попробовать оборудовать там уголок для чтения. Для этого достаточно установить торшер с мягким светом, поставить удобное кресло, кофейный столик и стеллаж с книгами.

Выбор мебели для квартиры-студии для разных комнат

Главным критерием выбора мебели в квартиру-студию является ее компактность и функциональность.
Для обустройства кухонного пространства следует подбирать модульные кухни и использовать встроенную бытовую технику. В качестве рабочей поверхности можно использовать компактную барную стойку. Кроме того, для обеденного уголка можно приобрести складные стулья и стол-трансформер, которые легко убрать в случае ненадобности.

Кухонная зона, как правило, занимает небольшую площадь в интерьере квартиры-студии

Гостиная зона обычно занимает основную часть всего помещения. Для того, чтобы пространство выглядело больше, чем есть на самом деле, следует выбирать легкую мебель. В этой части комнаты будет уместен журнальный столик из прозрачного стекла, и мягкая мебель натуральных оттенков.

В гостиной зоне устанавливают диванчик и одно или два кресла

Спальная комната в квартире-студии максимально ограничена не только в пространстве, но и количестве мебели. Разделяющая ширма придаст спальной зоне необходимого уюта. В качестве перегородки можно использовать стену из гипсокартона, тяжелые шторы или легкую раздвижную конструкцию из витражей. Спальное место желательно подбирать с учетом наличия выдвижных ящиков для хранения вещей.

Кровать на подиуме с ящиками – довольно частое решение для компактной квартиры

Раздельный санузел подходит для многокомнатных просторных квартир. Объединение ванной комнаты и туалета даст дополнительное пространство для установки стиральной машины. А замена ванны на компактную душевую кабину позволит разместить дополнительный шкаф для хранения бытовой химии и средств для уборки дома.

Оптимальное место для стиральной машины – под одной столешницей с раковиной

Не следует перегружать гостиную комнату громоздкой мебелью. Вполне достаточным будет наличие одного кресла или пуфа и двухместного дивана.

Идеальным вариантом будет использование трансформирующейся мебели

Нюансы организации мест хранения в квартире-студии

Решая, с чего начать обустройство квартиры, следует особое внимание уделить вопросам организации хранения. Одним из основных этапов ремонта однокомнатной квартиры является подбор и использование многофункциональной мебели, подходящей не только для разделения и зонирования областей комнаты, но и для хранения вещей. Например, в качестве прикроватной тумбочки можно использовать вместительный комод, отделяющий спальню от гостиной. Кровать с объемными ящиками станет отличным местом для хранения постельных принадлежностей.

В качестве систем хранения лучше всего применять встроенные шкафы, помогающие существенно экономить место

Встроенная мебель, изготовленная по индивидуальным размерам, позволяет максимально рационально задействовать свободное пространство

К наиболее популярным и эффектным способам ограждения спального помещения от основного пространства относят установку подиума. Такая конструкция снабжается выдвижными ящиками, что дает дополнительное место для хранения предметов.

Разделить пространство и расставить всю необходимую мебель в квартире-студии достаточно сложно из-за ограничений в квадратных метрах. Но благодаря правильной планировке и грамотному подходу к зонированию помещения можно получить стильное и комфортное жилье, где с одинаковым удобством приятно принимать гостей и находиться в уединении.

Видео: Обзор маленькой квартиры-студии площадью 18 кв. м.

Фото: Идеи обустройства квартиры студийной планировки

идеи интерьера мини-студии, малогабаритной квартиры 15 кв. м

Квартира-студия – это вариант планировки пространства, который в России появился не так давно. Еще несколько десятилетий назад мало кто задумывался о сносе всех стен в своей квартире и объединении комнат в одно пространство. Сейчас такой вариант используется очень часто и владельцы квартир отдают предпочтение студии по многим причинам.

Немного истории: квартира-студия была популярна в Америке и Европе: одновременно использовалась как жилье у молодежи, и как творческая мастерская. Отсюда и второе название – студия. Модные вечера, богемные вечеринки, творческие показы – все это вертелось в едином пространстве. Квартиры стали переделывать все чаще, а потом этот вариант планировки и вовсе стал популярен повсеместно.

О квартире-студии можно говорить с творческой стороны — ведь это, как минимум, площадка для самовыражения. Отсутствие стен представляется свободному художнику (и простому человеку тоже) как безграничные возможности для проявления своего воображения. Так давайте попробуем понять, как можно самостоятельно обустроить студию стильно с максимумом комфорта.

Плюсы и минусы

Сейчас уже не считается чем-то особенным иметь малогабаритные квартиры. Необычно, что такая покупка рассматривается больше с практичной точки зрения.

Квартиры с маленьким метражом рассматривают под жилье по нескольким причинам: удобство, экономия, практичность.

Удобство квартиры-студии — это комфортное пространство для одного человека или пары. В таком случае просторные апартаменты не нужны. Имея маленькую квартиру-студию, можно использовать пространство по максимуму, держать все под рукой. Да, и к тому же, всегда приятно самостоятельно участвовать в разработке дизайна своей квартиры, а студия это позволяет легко.

Например, распланировать кухню 8-10 кв.м. и поделить остальное пространство на приблизительные зоны в 14-15 кв. м – намного проще, нежели продумывать полноценный дизайн каждой комнаты. Самостоятельное участие в планировке — особенно студии — очень важно. Хозяева могут подобрать лучшие оттенки, любимую фурнитуру и разграничить пространство так, как удобно.

Экономия — существенный показатель: квартиры-студии намного дешевле, чем многокомнатные варианты. Да, можно приобрести и дорогую квартиру с несколькими комнатами, где метраж пространства будет настолько велик, что там можно потеряться, но такие действия неприемлемы, если существуют ограничения в бюджете. Квартира-студия — самый лучший вариант для молодых пар и первого жилья. Именно экономия денежных средств и расходов на ремонт являются существенным преимуществом квартиры-студии перед другими вариантами жилья.

Современный человек рассматривает любой вопрос с практичной точки зрения. Но в чем заключается практичность проекта студии? В том, что все находится в одном пространстве, которое, даже если и небольшое — кажется таковым.

Например, имея зону отдыха 12-13 квадратных метров и мини-кухню, можно с уверенностью сказать: пространство будет казаться светлым и большим – мини студии практически всегда имеют несколько окон и оформляются в белых, пастельных тонах для расширения единой комнаты. Открытое пространство позволяет чувствовать себя более свободно и настраивает на творческий лад.

Осталось упомянуть недостатки и причины отказа от таких минималистических видов жилья. Их также может быть несколько: большая семья, разные ритмы сна и даже минимум мебели. Все эти три пункта заслуживают пояснения.

Квартира студия, как ни печально это признавать, подходит только для одного человека – максимум пары. Если появляется ребенок, необходима отдельная детская комната, а это уже противоречит понятию «квартира-студия». Единое пространство не может устраиваться таким образом, чтобы в нем была пристроена отдельная комната — пропадают драгоценные метры, и квартира становится слишком тесной для проживания трех человек.

Еще один недостаток – невозможность уединения. Если один человек встает рано, он обязательно разбудит партнера, даже с учетом минимума шума и перемещений. Можно делить пространство перегородками и ширмами, но такое зонирование не будет давать звукоизоляции. Запахи также легко будут окутывать все пространство. Принимать гостей у себя в такой квартире не очень удобно, особенно оставлять друзей на ночь. Вопрос комфортного проживания очень важен для молодых пар. Поэтому перед покупкой следует обратить внимание на эти существенные недостатки.

Квартиру-студию нельзя обставлять большим количеством предметов и мебели. Так как пространство необходимо использовать по максимуму – мебель в каждом углу и около любой стенки будет нести лишнюю нагрузку. Декор должен быть минимальным, а подход к планировке тщательным.

Особенности оптимизации помещения

Существуют свои тонкости оптимизации пространства квартиры-студии – объединение в одном помещении кухни, зала, спальни и прихожей требует осмысленного подбора мебели и фурнитуры. Подобрать необходимый дизайн возможно даже с учетом метража. Есть несколько форм помещения.

Прямоугольная

Площадь такой квартиры имеет вытянутую форму. Эта модель студии появилась первой и считалась самой экономичной. Примечательно, что такую форму называли пеналом или вагоном. Краткие характеристики можно определить так:

• в классической планировке прямоугольной формы имеется единственное окно, которое располагается напротив входа. Дверь находится на малой стороне квартиры;
• квартира имеет вытянутую форму с соотношением сторон 1:3;
• функциональные зоны имеют специфическое расположение: после входа сразу размещается холл, а с левой или правой стороны санузел, после него – кухня и зоны отдыха, а окно выводит к балкону и лоджии. Обставить квартиру можно как угодно.

Часто в помещениях такой планировки меняют местами расположение зон, например, делают кухню совмещенной с гостиной – это уже зависит от предпочтений хозяев и общего дизайна.

Квадратная

Пространство в форме квадрата – это необычный вариант. Помещение с равными сторонами считается наиболее гармоничным для любой квартиры. Однако для оптимизации студии используется очень редко.

Индивидуальная планировка

Квартира имеет всегда в основе определенную форму и геометрию, но стоит подчеркнуть, что не всегда дизайнеры и архитекторы проектируют классические формы. Особые проекты могут иметь самую причудливую форму. Более дорогие студии, которые отстраивают на заказ – элитные квартиры в постройках класса люкс. Такая квартира может быть с круглым потолком, быть ромбовидной формы или иметь больше четырех углов – фантазию ничего не ограничивает.

Идеи зонирования

Так как отличительной особенностью студии является отсутствие перекрывающих стен – деление на зоны необходимо. Без обозначения кухни, гостиной, столовой не обойтись – нужно применить фантазию и прибегнуть к помощи дизайнерских хитростей, чтобы правильно обставить студию.

Что следует учесть?

• Если вы самостоятельно продумываете зонирование квартиры-студии, необходимо определиться с пространством кухни и санузла. Зона должна определяться, как минимум, неким выступом, который будет отделяться от всего остального пространства. Лучше, если кухня будет изолирована, так как запахи должны оставаться только на кухне. Если такой возможности нет, продумайте вариант покупки мощной вытяжки и установки качественной системы вентиляции. В таком случае перегородки не понадобятся.
• Санузел автоматически отделяется от всего остального пространства в любой квартире. Иногда расположение не очень удобно: между прихожей и кухней — встречается в старых постройках. Новые жилые дома обладают более удачным размещением комнаты.

• Распределение зоны отдыха необходимо продумывать также тщательно. Этот островок должен располагаться в середине студии, так как это та зона, где вы будете отдыхать, принимать гостей и просто смотреть телевизор. Гостиная – самая большая по метражу, ее расположение между зонами считается самым приемлемым. К тому же, вы будете иметь доступ к дивану с любого уголка вашей квартиры.
• При большой площади квартиры можно выделить рабочую зону. Ее местоположение зависит от формы квартиры и ваших пожеланий. Если квартира располагает высокими потолками, то можно выделить даже гардероб – во 2 уровне пространства. Такие подстройки очень удобны – они экономят метры и являются более комфортным способом применения пространства.
• Спальное место необходимо выделять обязательно, причем не только визуально, но и перегородками. Варианты зонирования могут отличаться: либо в студии можно обустроить гостиную со спальней, либо спальню расположить в нише или лоджии. И тот, и другой вариант приемлемы одинаково, но чаще владельцы квартир-студий предпочитают объединять гостиную со спальней.

Примеры интересного интерьера

Обустройство квартиры-студии это целый творческий проект, который заслуживает разностороннего подхода. Например, имея маленькую квартиру студию, лучшее, что можно сделать – это использовать светлые, холодные оттенки. Такие цвета, как белый, светло-голубой или фиалковый расширят пространство, внесут легкость и приятную свежесть.

Не чужды маленьким квартирам и яркие акценты. Цветовые пятна в декоре можно использовать при дизайне хай-тек – они вносят красивые определения в планировку. Иногда яркие цвета могут быть использованы как способ зонирования.

Оформление гостиной должно быть лаконичным, а если форма пространство прямоугольная, то мебель нужно размещать по периметру.

Обустройство гостиной зоны может быть на ярких акцентах. Зона вокруг телевизора зеленая прекрасно сочетается со стенами светло серого цвета. Желтая перегородка удачно вписывается в дизайн квартиры. Такие цвета сами по себе гармоничны и не требуют лишнего декора. Используются для маленьких студий.

Спальную зону можно оформить как отдельную комнату, тогда необходимо применять контрасты фактуры и оттенков. Необычное противопоставление: голубовато-белые тона в спальне и яркая кухня — выглядит стильно и легко разграничивает пространство на зоны. Применение прозрачной перегородки вносит долю холодной эстетики.

современный интерьер очень маленькой квартиры-студии с кухней 14 кв. м.

Обустройство жилья – непростая задача, особенно это касается дизайна маленькой квартиры-студии. Из-за дефицита площади необходимо балансировать между функциональностью и эстетикой. О том, как сделать интерьер максимально удобным и красивым мы поговорим в этой статье.

Особенности

Для начала определимся, что квартирой-студией считается помещение, в котором комната не отделена от кухни капитальной стеной. Как правило, застройщики продают их даже без перегородок для санузла. Поэтому распределение площади между помещениями будет полностью зависеть от желаний и потребностей будущих жильцов.

Заметим, что тем, кто хочет перестроить типовую квартиру, соединив кухню и комнату, придется сначала согласовать проект в необходимых инстанциях.

Главной особенностью дизайна квартиры-студии является четкое зонирование пространства. Для этого используются самые разные приемы:

• использование покрытий нескольких цветов и фактур для стен, пола и потолка;
• разный уровень потолка или пола между зонами;
• стеклянные, деревянные и другие перегородки;
• определенная расстановка мебели.

Квартиры площадью меньше 30 кв. м представляют наибольшую сложность в обустройстве. Для очень маленькой студии часто приходится жертвовать функциональностью и оборудовать мини-кухню с наименьшей рабочей поверхностью или складывающимся обеденным столом. Выходом также становится и мебель-трансформер:

• кровати, встроенные в шкаф;
• журнальные столики, раскладывающиеся в обеденные;
• бюро со встроенным письменным столом;
• маскирующиеся двухъярусные кровати;
• пуфики, трансформирующиеся в несколько табуретов;
• кухонная мебель, в которой замаскированы электроплита и даже мойка.

Стоит отметить, что в таких квартирах необходимо максимально эффективно использовать все пространство, вплоть до потолка. Наилучшим вариантом станет мебель для хранения, выполненная на заказ. Так, под потолком можно оборудовать полки для хранения редко используемых вещей. Улучшить эстетику такого приема помогут декоративные коробки и ящики.

Сэкономить средства можно за счет каркасных систем хранения. Они собираются на металлических опорах или на рельсах, прикрепленных к стенам. Замаскировать такой комплекс можно занавеской, и она также станет дополнительным элементом декора.

Размеры

Теперь рассмотрим более подробно приемы обустройства малогабаритных квартир.

Начнем с помещений, в которых площадь комнаты 12, 13, или 15 кв. м. Именно в таких квартирах наиболее целесообразно использовать мебель-тансформер, которую можно сложить, когда она не нужна.

Выпускаются специальные мебельные гарнитуры, располагающиеся вдоль стены и сочетающие в себе все необходимые элементы: полки, кровать, диван и письменный стол. В сложенном состоянии все это выглядит как обычный стеллаж, стоящий за диваном.

Осуществлять зонирование между кухней и жилой зоной лучше всего за счет контраста цветов и фактур отделки. Разноуровневый потолок или пол могут зрительно уменьшать и без того маленькое помещение. Однако потолок можно использовать как дополнительное пространство для хранения.

Отделить одну зону от другой можно, соорудив антресоли. Они проведут линию разграничения довольно естественно, не будут бросаться в глаза и сэкономят драгоценные сантиметры.

Частым элементом зонирования в таких квартирах выступает барная стойка. Она гармонично впишется даже в самое маленькое помещение и эстетически, и функционально.

Для зрительного увеличения пространства отлично подходят зеркала. Ими оформляют целые стены, создавая великолепные оптические иллюзии.

В качестве системы хранения в таких квартирах очень часто используются абсолютно все стены. Верхние шкафы кухонного гарнитура доходят до потолка или же могут располагаться в два уровня. Раскладывающийся диван и телевизор обрамляются полками. А вдоль стены коридора размещается компактная гардеробная.

В жилой зоне площадью 24 кв. м уже есть где развернуться. Можно оборудовать отдельно гостевую и спальную зону или рабочее место. Приемы зонирования остаются те же. К ним можно добавить разноуровневый потолок или пол.

Часто используют разные перегородки. Вариантов таких конструкций великое множество. Можно соорудить стену из гипсокартона с имитацией окна. Перегородка также может быть стеклянной, деревянной, из металлической решетки и т. д. Хорошим вариантом может стать ширма, которую можно, при необходимости, переместить в другое место.

Примеры дизайн-проектов

Начнем с примера для очень маленькой квартиры площадью 15 кв. м.

Как видно здесь применены все приемы экономии пространства:

• функциональные части кухни разнесены вдоль разных стен;
• кухонные и другие шкафы достигают потолка;
• антресоль в прихожей;
• полки над диваном.

Декор также продуман для зрительного увеличения пространства. Использована светлая гамма цветов: белый, светло-серый и дерево «под березу». Однотонные занавески, сливающиеся со стенами, не перегружают внешний вид. Вертикальные линии полок и шкафов зрительно поднимают потолок и добавляют воздуха.

Еще один пример того, как можно обустроить квартиру удобно и красиво даже на 20 кв. м. демонстрирует следующий дизайн. Рабочая часть кухни занимает минимум места. Один из шкафов размещен над небольшим холодильником. Обеденный стол расположен возле окна, а над батареей сооружена лавочка, что экономит достаточно много места. Так удалось оборудовать 4 зоны: кухню, гостевую, спальное и рабочее место.

Теперь рассмотрим квартиру площадью 24 кв. м. Сразу видно, что в этом дизайне очень тщательно продуманы функциональные зоны и их размеры. Кухонный гарнитур расположен вдоль стены санузла. А холодильник соседствует с гардеробной. Все эти элементы расположены максимально эргономично относительно друг друга и тем самым освобождено достаточно много места для жилой зоны.

В этом примере использована та же цветовая гамма. Белый и светло-серый не контрастируют между собой и создают ощущение свободы. Светлое дерево добавляет домашнего уюта. Минимум декора на стенах и средний размер картин не перегружают помещение. Также стоит отметить, что вместо занавесок использована рулонная штора. Она экономит место и визуально и физически.

Приведем еще один пример интересного дизайна для небольшой квартиры. На площади 30 кв. м. удалось разместить и полноценную кухню с обеденным столом, и гостевую, и спальную зоны. Также обустроена хорошая гардеробная. Продуманная конструкция перегородок позволяет полностью закрыть спальню и получить отдельную комнату.

Стоит отметить и декоративную составляющую дизайна:

• сочетание растительной бежево-зеленой гаммы с белым и серым,
• абажур, напоминающий цветок;
• стулья с резными спинками, ассоциирующиеся с ветками деревьев;
• растения в горшках и постеры с изображениями листьев.

Расставляем мебель

При катастрофическом недостатке места, например, в квартирах с комнатой 12-15 кв. м, кухонный гарнитур может состоять только из шкафов и рабочей поверхности. Обеденный стол или барную стойку может заменить журнальный столик-трансформер. При необходимости он раскладывается в полноценный стол.

Сэкономить достаточно много места можно, если обустроить спальную зону «на чердаке» над санузлом или над гостевой. Конечно, придется пожертвовать высотой потолка, но при этом освободится больше пространства для приема гостей. В таком случае подойдет компактный диван и пуфики, которые можно спрятать, например, в гардеробную или на балкон.

Помещение площадью 20-30 кв. м позволяет организовать уже три или даже четыре зоны:

• полноценную кухню;
• гостевую;
• рабочее или спальное место.

В кухне поместится и гарнитур, и стол со стульями. Не загромождать визуально пространство поможет стеклянный стол и стулья из прозрачного пластика.

Также в такой квартире можно провести более явное зонирование и поставить перегородку. Один из дизайнерских приемов по зрительному увеличению пространства — это мебель, пропускающая свет.

Перегородкой между зонами может служить стеллаж с широкими секциями. Он также станет дополнительной зоной для хранения. На самые верхние или нижние полки можно поставить декоративные коробки. Если в этом нет необходимости, то просто деревянная или металлическая решетка, украшенная, например, комнатными растениями, не займет много места. но существенно украсит интерьер. Интересным и практичным решением станет занавеска или ширма, которую можно будет собрать при необходимости.

Провести зонирование между гостевой зоной и кухней можно и с помощью дивана. Его следует поставить спинкой к кухне. В последней может располагаться как стол, так и барная стойка. При таком расположении телевизор будет виден и тем, кто находится на кухне, и тем, кто в гостиной. Таким же образом отгораживается спальная зона. В этом случае диван будет стоять спиной к кровати.

При расстановке мебели и оформлении декора следует помнить, что мелкие предметы засоряют вид и восприятие помещения. Поэтому различные статуэтки, мелкие картины, светильники, подушки необходимо использовать в минимальном количестве. А пуфики, стулья или этажерки оставить только самые необходимые или прятать, когда они не используются.

Также заметим, что занавески лучше использовать однотонные и без лишних элементов, таких как ламбрекены – они визуально крадут очень много пространства.

Цветовые решения

Для очень маленьких квартир площадью до 25 кв. м лучше подойдут светлые стены и мебель. Хорошо будет если обои и пол будут однотонными. Пол лучше сделать контрастным. Зонирование цветом в таком маленьком помещении можно проводить, а можно обойтись и без него. Особенно это актуально, если есть другие элементы, разделяющие функциональные пространства: барная стойка, антресоль, напольное покрытие. Отметим, что не рекомендуется использовать больше двух-трех цветов.

Рекомендуются белый, бежевый, светло-серый, пастельные оттенки голубого и розового. Отметим, что существуют цветовые решения, зрительно уменьшающие помещение, которых лучше избегать. Так, контрастные занавески укорачивают комнату, цветной потолок сделает ее ниже, а цветные стены — уже.

В квартирах большей площади появляется простор для творчества. Есть возможность использовать контрасты, яркие цвета, многофактурность, больше элементов декора. Цветовая гамма может быть довольно богатой, а при желании, и довольно темной. Стены можно декорировать каким-либо орнаментом или рисунком. Однако следует соблюдать меру.

Интересные идеи

Много интересных дизайнов с зоной спальни под потолком или на дополнительном этаже. Также довольно оригинальны и практичны кровати-подиумы. Под ними, как правило, оборудованы дополнительные секции для хранения.

Еще одно оригинальное конструкторское решение для квартиры-студии — это раздвижной комплекс, совмещающий в себе спальню, рабочее место и гардероб.

Дизайнерами всего мира разработано множество современных и красивых дизайнов интерьера в самых разных стилях от урбанистического лофта до романтичного винтажа.

Квартиру в студию: особенности обустройства квартиры-студии

Немного истории

Студии из однокомнатной квартиры быстро нашли свою аудиторию – они стали традиционным жильем молодежи и творческих людей.

В 20-е годы прошлого века в проектировании жилых пространств принцип свободной планировки с успехом начали воплощать в жизнь американский архитектор, уроженец Германии, Людвиг Мис ван дер Роэ и знаменитый француз Ле Корбюзье.

В этом амплуа они существуют в Европе и США и по сегодняшний день. В нашей стране подобное жилье появилось в конце 90-х. Как правило, это помещение до 40 м2 с кухонной, гостевой, спальной зонами и совмещенным санузлом.

Инженерное решение заключалось в том, что жилое пространство лишалось внутренних стен, кроме тех, что ограждают ванную комнату и санузел. Это позволило не только более рационально использовать площадь квартиры, но и значительно уменьшить ее стоимость, ведь процесс строительства заметно упростился до возведения основных конструкций.

Если вы решительно настроены превратить свою квартиру в студию (если она находится не в новостройке), первым делом вам нужно четко выяснить, какие из стен в вашей квартире несущие, а какие – навесные.

Весь последующий процесс официального оформления перепланировки потребует подготовки документов и их утверждения в соответствующих органах.

Обратите внимание: занимаясь оформлением самостоятельно, обязательно уточняйте срок действия всех документов, чтобы потом не собирать их по второму кругу.

Планировка однокомнатной квартиры-студии: «за» и «против»

Квартира-студия – хороший вариант для молодых людей, необремененных бытом, которые любят принимать гостей и устраивать вечеринки.

Такое жилье также подойдет творческим личностям, меломанам и любителям домашних кинотеатров, поскольку в нем достаточно места для правильной расстановки акустики.

Как и любое архитектурное пространство, квартира-студия имеет свои достоинства и недостатки.

5 преимуществ квартиры-студии

• Ввиду отсутствия межкомнатных перегородок квартира выглядит очень просторной и светлой даже при минимальной площади помещения и окон.

• В таком жилье за счет отсутствия коридоров существенно увеличивается полезная площадь, при этом деление на функциональные зоны условно и осуществляется с помощью мебели.

• В этом типе жилья, несмотря на его скромные размеры, отсутствует проблема маленьких помещений – в зависимости от ситуации, пространство можно реорганизовать под ту или иную приоритетную функцию, например, столовую или гостиную.

• В квартире-студии минимизируются транзиты: путь между основными центрами активности жилья (рабочей зоной кухни, зоной отдыха, рабочим и спальным местом) после сноса стен значительно сокращается.

• Для такого жилья подходит любой стиль интерьера (кроме, пожалуй, исторических – ампир, барокко и пр.), что существенно расширяет дизайнерские возможности при его обустройстве.

Основные недостатки квартиры-студии

Относительно недостатков жилья в формате «студия», следует упомянуть причины, побуждающие владельцев квартир отважиться на такую перепланировку.

Основные из них: желание выкроить дополнительные метры и… дань моде. Своеобразный парадокс заключается в том, что за рубежом квартиры-студии популярны из-за малобюджетности. У нас же преобразование квартиры в студию бюджетным мероприятием никак не назовешь. И это далеко не единственный недостаток подобных квартирных превращений.

Сама идея квартиры-студии не предполагает наличия личного пространства, соответственно, оптимальное количество жильцов для нее должно быть не более двух человек.

В связи с этим квартиры студийного типа категорически не подходят большим семьям с детьми, ведь домочадцы, как правило, разного возраста и с различным характером и могут нуждаться в укромном уголке.

Альтернативой в таком случае может стать жилье смешанного типа, например, двух- или трехкомнатная квартира, в которой только одна из комнат объединена с кухней, а остальные остаются за закрытой дверью.

Конструктивная схема далеко не каждого здания позволяет сносить внутренние перегородки. Соответственно, не все квартиры можно превратить в студии.

На любую перепланировку квартиры, включая и студийную, необходимо обязательно предварительно получить разрешение соответствующих органов. Подобные согласования могут потребовать времени и дополнительных финансовых вложений.

Демонтаж перегородок обязательно требует пересмотра схем электропроводки, водоснабжения, обогрева и вентиляции. Все инженерные коммуникации в квартире придется полностью снести и проложить заново.

Отсутствие стены между кухней и жилой зоной приводит к распространению запахов и шумов.

Планировка маленькой квартиры: 6 простых правил

Избавиться от недостатков можно на этапе ремонта и обустройства студийного пространства.

Скажет «нет» запахам: обустройство вентиляции

Главная проблема пространства «кухня + гостиная» – это запах от приготовления пищи. Он будет заполнять всю квартиру. А продукты горения (жир и пр.) осядут на предметах интерьера.

Для того чтобы этого избежать, необходимо установить мощную вытяжку. Обратите внимание: она должна работать не в режиме рециркуляции, только очищая воздух и возвращая его обратно в помещение, а выводить его непосредственно на улицу или в общую систему вентиляции.

Такая модель вытяжки потребует сооружения воздухоотвода – короба с сечением не меньше 10 х 10 см, поэтому, обдумывая дизайн будущей кухни, необходимо предусмотреть, как скрыть вентиляционные трубы: спрятать в шкаф, декоративно оформить и т. д.

Еще одна важная характеристика, которой должна обладать вытяжка в квартире-студии, – низкий уровень шума.

Делаем короб для коммуникаций

Если в кухонной зоне запланирован перенос мойки или газовой плиты, скрыть неприглядные коммуникации можно в коробе подиума. При сооружении такой конструкции кухня окажется на небольшом возвышении и будет визуально отделяться от общего пространства.

Качественная шумоизоляция

Пожалуй, единственный недостаток, с которым в пространстве студии невозможно бороться, – это отсутствие звукоизоляции между зонами.

Но отличная акустика, которую легко обеспечить в большом пространстве, станет настоящим подарком для меломанов или любителей провести вечер в домашнем кинозале.

Важно в процессе ремонта качественно шумоизолировать все помещение, чтобы в будущем не мешать соседям за стеной.

Встраиваемая техника

Для того чтобы при совмещении кухни и гостиной сохранить их стилистическое единство, лучше отдать предпочтение встраиваемой бытовой технике, так как отдельностоящая плита или холодильник могут привлекать много внимания.

Спрятанные в мебель приборы гармонично впишутся в пространство, а сам гарнитур станет своеобразным звукоизолятором во время их работы.

Чтобы не загромождать пространство высокими пеналами, можно использовать раздельные морозильную и холодильную камеры.

Правильное отопление

Радикальное изменение пространства влечет за собой другие требования к обогреву квартиры в зимний период.

Желательно заменить старые батареи современными, более эффективными моделями и, может быть, скорректировать их расположение и количество. Дополнительное тепло обеспечит и система «Теплый пол».

Стильная и практичная кухонная мебель

Максимально сохранить ощущение свободного пространства в студии поможет упорядоченность вещей – простор, как известно, не терпит хаоса, поэтому лучше, чтобы в кухонном гарнитуре было минимум открытых полок.

Также рабочую поверхность в кухне не должны загромождать мелкая бытовая техника, разнообразные аксессуары и приспособления.

Для миксера, блендера и других приборов лучше предусмотреть место внутри шкафа, а на кухонном фартуке установить рейлинги только с самыми необходимыми аксессуарами.

Планировка маленькой квартиры: как обустроит прихожую

Планируя превратить квартиру в студию, не стоить забывать о прихожей, которая чаще всего также задействована в создании такого пространства.

Оптимальный вариант, когда есть возможность выделить «тамбур» для верхних вещей и уличной обуви.

Если нет – нужно предусмотреть для этих вещей закрытые шкафы. Это поможет поддерживать порядок и чистоту.

Как обустроить студию: зонирование квартиры без внутренних стен

При обустройстве студии самое главное не оформлять ее мебелью наподобие обычных изолированных комнат. Такие пространства нуждаются в особом подходе к зонированию и меблировке.

Предметы интерьера должны соответствовать характеру помещения – быть стильными и мобильными. Кроме того, следует руководствоваться такими правилами:

• Мебель можно размещать свободно, а не только по периметру стен, иначе комната будет выглядеть скучно и монотонно.

• Необходимо четко выделить зоны разного функционального назначения: для приема пищи, работы, отдыха, общения и т. д. Для этого существует довольно много способов: многоуровневые потолки, архитектурные элементы (арки, колонны и подиумы), сочетание разных напольных покрытий, разноплановое освещение, комбинирование различных по цвету и фактуре отделочных материалов, предметы мебели, ширмы и пр.

Каждой зоне следует уделить отдельное внимание. Так, зона отдыха, как правило, играет в квартире основную роль.

При открытой планировке в ее центре нужно расположить один (главенствующий!) предмет интерьера или же группу предметов, объединенных общей идеей. Это может быть, например, большой диван или обеденная группа.

А вот телевизор лучше разместить таким образом, чтобы его было видно как из гостиной, так и из кухни.

Кухонную зону можно выделить с помощью барной стойки – это и современно, и функционально. Лучше, чтобы кухонный гарнитур не имел характерного деления на модули, то есть не обладал явными признаками кухонной мебели.

Дополненный фартуком из стекла, МДФ или нержавеющей стали (вместо традиционной керамической плитки), он поддержит стилистическое единство студии.

Для спального и рабочего места лучше выделить максимально тихие, отдаленные от входа в квартиру уголки.

Не менее важно тщательно продумать цветовую гамму «студийного» жилья: при отсутствии внутренних перегородок риск несовместимости цветовой гаммы возрастает в разы.

Если вы не уверены в сочетаемости выбранных цветов, лучше во всем пространстве используйте однотонную или нейтральную гамму.

Создаем студийное пространство с множеством зон

Архитекторы Богдан Сиренко и Елена Новикова предлагает следующий вариант – объединенное пространство кухни-столовой-гостиной. Это оптимальное решение для хозяйки, которая любит принимать гостей. Стол в кухне можно разложить, если собирается большая компания.

Раскладной диван в медиа-зоне легко превращается в дополнительное спальное место.

Приватная зона визуально отделена гипсокартонными перегородками с симметричными раздвижными дверьми. Кроме кровати, в этой части квартиры удалось установить вместительный гардеробный шкаф.

Большие возможности: open space

По словам архитектора Валерии Духопельниковой, демонтаж перегородки между прихожей, кухней и комнатой позволил создать просторную студию с уединенным спальным местом, кухонной зоной и уголком для приема гостей.

На стыке кухни и столовой расположилось компактное рабочее место. Если со временем у живущей в квартире семьи изменятся требования к пространству, можно внести небольшие коррективы.

Так, с рождением ребенка можно организовать место для детской кроватки, сдвинув телевизор и установив диван возле стены с окнами.

Как обустроить квартиру-студию | Ivybush.ru

Далеко не каждому человеку везет получить огромную квартиру или частный дом, часто нам приходится ограничиваться небольшой квартирой. Казалось бы, не самое уютное и комфортабельное жилье, места мало, пространство кажется очень тесным. Несмотря на то, что фактически увеличить квартиру не получится (если, конечно, вы не купите соседнюю квартиру и не объедините их в одну), визуально увеличить пространство совсем несложно. Многие люди для этого выбирают перепланировку стандартной квартиры в студию, которая позволит вам не только внешне сделать ее больше, но и придаст жилищу изысканный и оригинальный вид. Как обустроить квартиру-студию и на что следует обратить особое внимание при ее создании?

Планировка

Первое, над чем вам придется поработать – перепланировка маленькой квартиры в студию. Вы можете сделать квартиру визуально больше за счет устранения некоторых лишних или добавления некоторых дополнительных деталей. Однако помните, что на этом пути стоит целая масса самых различных инстанций, которые вам придется посетить для получения всех необходимых документов. Но если вы считаете, что игра стоит свеч и готовы бросить вызов бюрократии, вам придется обратить внимание на многие моменты. Планировка квартиры-студии должна выглядеть следующим образом:

• Откажитесь от прямых углов. Постарайтесь использовать вместо них согнутые перегородки.
• Если в вашей студии находится несколько комнат, из них можно сделать одну большую. Так квартира станет значительно просторнее.
• Если в вашей квартире есть и кухня, и гостиная, нужно сделать из них одну комнату.
• Замените оставшиеся в своей квартире двери на раздвижные.

Дизайн

Дизайн квартиры-студии не менее важен, чем ее планировка ведь именно благодаря ему вы сумеете достигнуть комфорта в собственной квартире. В первую очередь, обратите внимание на зонирование квартиры, ведь каждый ее уголок должен выделяться. Таким образом, гостиная должна иметь один вид, спальня – другой и.т.д. Однако ни в коем случае не забывайте о том, что стили не должны перемешиваться, старайтесь придерживаться какого-то одного, ранее избранного интерьера.

Разделить квартиру на зоны можно с помощью экспериментов над цветом мебели и отделкой студии. Отличным вариантом станет появление в вашей квартире перегородок из стекла, которые отделят спальню или кухню от остальной части вашего жилища.

Квартира студия с перегородкой из стекла

Если у вас не так мало пространства, можете поэкспериментировать и с разницей уровней пола, но если ваша квартира совсем небольшая, смысла в этом нет.

Несколько советов помогут вам в реализации лучшего интерьера квартиры-студии:

• Обратите особое внимание на стиль: для студии можно обойтись и минимализмом, либо попробовать скандинавский или хай-тек.
• Максимально светлые тона в квартире. Не бойтесь использовать как можно больше белого, бежевого, песочного цвета. Кроме того, старайтесь разнообразить дизайн контрастными сочетаниями.
• Скажите «нет» люстрам и замените их небольшими настенными или внутримебельными светильниками. Также не стоит использовать и торшеры, лучше замените их различными элементами декора.
• Достаточное освещение должно находиться в стенах. Либо же дополните комнату аккуратными настольными светильниками.
• Не расставляйте мебель строго по углам, добавьте в квартиру несколько стеклянных журнальных столиков.
• Добавляя шкафы-купе в комнату, старайтесь сделать их как можно выше и уже.
• Не отказывайтесь от тех элементов, с которыми вам будет удобно. Небольшой шкаф или стеллаж не отнимет у вас много пространства, но сделает квартиру куда более удобной!

Планируя студию, не забывайте и о балконе, если он у вас есть. Из него можно сделать отдельную «рабочую» зону (особенно если вы позаботились о его застеклении и утеплении). Как бы там ни было, сделать студию из маленькой квартиры вполне реально, хоть это может быть и не так просто. Но если вы хотите сделать свое жилье более удобным и просторным, лучшего способа просто не найти.

Не бойтесь экспериментов, ведь для вас главное – удобство и комфорт, получить которые вы можете только собственными усилиями!

Что значит «однокомнатная квартира»? | Home Guides

В объявлениях о сдаче в аренду квартиры-студии часто фигурируют среди самых дешевых. Этот тип квартиры может быть правильным выбором для тех, кому нужно недорогое жилье в аренду. Квартиры-студии, также называемые экономичными, требуют определенных компромиссов в стиле жизни.

Определение

Однокомнатная квартира состоит из одной комнаты и ванной комнаты. Одноместная комната в квартире должна выполнять функции кухни, гостиной и спальни.Кухонная зона или «кухонный уголок» может быть отделена от основной жилой зоны или быть просто стойкой и шкафами вдоль одной стены. Студия должна быть обустроена под спальную, обеденную и обеденную зоны. Санузел будет единственной отдельной комнатой в однокомнатной квартире.

Соображения

Квартиры-студии могут быть выбраны для одиноких, студентов, пенсионеров и тех, кто проводит много времени вдали от дома, но время от времени нужно где-то спать. Квартиры-студии обычно недорогие и имеют низкие коммунальные платежи.В городе студии часто можно найти возле университетов и остановок общественного транспорта. Студии нравятся тем, кто хочет жить недорого и просто.

Размер

На веб-сайте «Размеры» указано, что квартиры-студии в США обычно имеют размер от 500 до 600 квадратных футов. Они могут быть размером от 300 квадратных футов. Есть также роскошные квартиры-студии площадью до тысячи квадратных футов. Роскошные квартиры-студии соответствуют определению, имея одну большую комнату, но их чаще называют квартирами-лофтами.

Функция

Однокомнатная квартира должна быть хорошо организована, чтобы в ней было комфортно жить. Мебель, такая как диван-футон, которая служит нескольким целям, помогает эффективно использовать комнату. Обеденный стол, который складывается в небольшое пространство, также хорошо подойдет для студии. Уборка однокомнатной квартиры происходит быстро, если квартира не слишком захламлена.

Альтернатива

Те, кто считает однокомнатную квартиру-студию слишком маленькой, могут найти двухкомнатную квартиру по той же цене.Тем, кто ищет недорогую квартиру в аренду, стоит рассмотреть как однокомнатные, так и однокомнатные квартиры. В здании, где большие квартиры или этажи были разделены на меньшие квартиры, граница между студиями и однокомнатными квартирами может быть размыта.

.

Как работает аренда квартир | HowStuffWorks

Независимо от того, переезжаете ли вы в свое жилище впервые, получаете место для учебы в колледже или просто меняете свою жизненную ситуацию, аренда новой квартиры — захватывающее время. Это также потенциально нервная проблема, если учесть стоимость квартиры, переезд всех ваших вещей, распаковку и поиск подходящего соседа по комнате. Но единственная постоянная в квартирной жизни — это аренда.В Соединенных Штатах, по большей части, квартиры располагаются в комплексах или зданиях и сдаются индивидуально или сдаются в аренду. Квартиры также оплачиваются помесячно, а не покупаются сразу.

Аренда — это юридически обязывающий договор, устанавливающий правила, согласованные между домовладельцем или владельцем недвижимости и вами, арендатором. Это может быть от одной до многих страниц, но, как правило, договор аренды определяет, как долго вы будете снимать квартиру (шесть месяцев, один год, два года и т. Д.) И сколько денег вы будете платить за аренду. каждый месяц (и в какой день).Другие важные моменты, которые часто встречаются, включают гарантийный залог, арендную плату за первый и последний месяцы, правила для домашних животных, кто платит за какие коммунальные услуги и кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт. Могут быть упомянуты даже такие вещи, как гости, ночевка, привилегии бассейна и доступ к парковке.

Объявление

И арендодатель, и арендатор получают выгоду от аренды. Прежде всего, это четкая, конкретная, письменная запись и справочная информация на случай возникновения вопросов по условиям проживания в квартире.Это обеспечивает домовладельцу безопасность, поскольку по контракту гарантирует, что он будет иметь источник дохода каждый месяц и получать его в определенное время. Для арендатора он обеспечивает фиксированную ставку арендной платы, а также юридическое заявление о правах арендатора в случае возникновения каких-либо споров.

Давайте посмотрим, что покрывает аренда, включая общие правила и положения, соседей по комнате, домашних животных и затруднения с тем, что делать, если вам нужно разорвать договор аренды.

.