Обустройство дома частного: Обустройство двора частного дома — 105 фото стильного и красивого дизайна

Обустройство двора частного дома — 105 фото стильного и красивого дизайна

Владельцы загородных домов сталкиваются не только с необходимостью его обустройства в соответствии со своими индивидуальными запросами и потребностями семьи. Требуется также уделить внимание созданию неповторимой обстановки во дворе дома и в саду.

Реализация удачной идеи в ландшафтном дизайне делают загородный дом оригинальным и неповторимым, но у каждого человека свое видение, как этого добиться.

В данной статье представлено несколько подходов к обустройству пространства возле дома, которые помогут вам создать небольшой, по-своему уникальный, мир.

Планирование пространства придомовой территории

Многие люди уверены, что ландшафтный дизайн требует особых знаний и навыков, которыми они не обладают.

Отчасти это правда, но такие сложности часто преувеличены. Каждый человек, имеющий фантазию и немного свободного времени, способен проявить творчество и преобразить свою придомовую территорию.

Необходимо понимать, что войдя на территорию участка, вы должны чувствовать уют и безопасность. А гостям и посетителям важно почувствовать оригинальность новой для них обстановки.

Чтобы реализовать дизайнерские решения, при планировании придомовой территории следует обратить внимание на ряд особенностей.

Центром домовладения всегда выступает само строение частного дома, поэтому любое дизайнерское изменение на участке должно соответствовать общей концепции обустройства.

Необходимость подготовительных работ определяется вашими планами по преобразованию территории. В частности, целесообразно осуществить дренирование или укрепление, что в дальнейшем существенно облегчит проведение всех остальных работ.

У каждого члена семьи могут быть свои пожелания, свое видение обустройства территории дома. Поэтому необходимо сначала спланировать, что конкретно вы бы хотели увидеть на своем участке. Возьмите план дома и приусадебной зоны, нанесите новые объекты и декоративные элементы, оцените, как они согласуются между собой.

Если площадь загородного дома не слишком большая, то часто бывает сложно реализовать все пожелания и замыслы. В таких условиях следует подумать над возможностью комбинирования различных зон, которые могут оперативно трансформироваться.

Как эффективно скомпоновать зоны отдыха?

Объединив несколько архитектурных элементов, близких по функциональному назначению, вы сможете эффективно управлять пространством загородного дома. Комбинированные элементы обеспечивают возможность трансформации в зону, которая актуальна в текущий момент времени. Часто используются такие варианты объединения:

• терраса с беседкой;
• столовая с кухней;
• баня с беседкой и т.д.

При обустройстве зон отдыха целесообразно использовать легкую садовую или дачную мебель. Она достаточно компактная и легкая, не занимает слишком много места. При необходимости вы можете ее перенести в другую часть дома или дополнить другими предметами интерьера.

Например, в беседке будут удачно смотреться легкие ротанговые кресла и стулья, а установка шезлонгов в саду позволяет создать уютную зону послеобеденного отдыха.

Следует также учитывать такие рекомендации при обустройстве пространства загородного дома:

• детские и игровые площадки должны располагаться в пределах хорошей видимости;
• задний двор идеально подходит для обустройства парковки или зоны отдыха;
• комфортными должны быть не только сами тематические зоны на участке, но и дорожки для перемещения между ними.
• если вы любите заниматься огородничеством, то грядки лучше убрать из зоны открытой видимости, разместив их внутри двора.

Разделение участка на зоны

После того, как вы изобразите размещение планируемых декоративных элементов на участке, необходимо четко визуализировать свое представление о новом архитектурном ансамбле. При этом нужно спланировать, как будут разграничиваться отдельные зоны между собой.

Для этих целей рекомендуется использовать следующие способы:

• разграничение арками;
• использование ограждений;
• установка ширм;
• естественное разграничение зелеными насаждениями.

Выбор способа зависит от обустраиваемых декоративных элементов. Зона садового отдыха может быть ограничена аркой, переплетенной растениями. А вот спортивную площадку желательно отделить декоративным забором, ширмой или невысоким штакетником.

Зоны отдыха можно отделить посредством шпалер, дополненных садовыми трельяжами. А чтобы эти элементы не сильно выделялись, целесообразно задекорировать их под зеленую стенку. Ширмы из ротанга помогут не только создать уютный уединенный уголок во дворе, но и защитят отдыхающих от солнца или прохладного ветра.

Отделить тематические зоны друг от друга помогают садовые дорожки. Для их обустройства может использоваться разнообразный материал – специальные плиты, камни, кирпич, гравий, булыжник или галька.

В декоративных целях участки между плитами или камнями можно оставить необработанными или засыпать песком. Также хорошо будут смотреться высаженные низкорослые растения.

Отдельным участкам дома целесообразно придать максимальную естественность, оставив дикорастущие растения. Такой участок можно вымостить спилами деревьев, стыки которых засыпать мелким гравием или уложить гальку.

Если ваш участок характеризуется разноуровневым рельефом, то эти недостатки можно превратить в преимущества. Для этого достаточно соорудить оригинальные ступеньки и переходы.

Обустройство двора

Оригинальность загородному дому придают небольшие бассейны и пруды. Для бассейнов, которые выполняют не только декоративную роль, целесообразно применять композитные материалы, жесткие ПВХ материалы или обустраивать бетонированный котлован.

Прудик во дворе можно обустроить, вырыв котлован и покрыв ПВХ пленкой. По берегам пруда можно выложить гальку и высадить влаголюбивые растения. Также можно создать водопады или фонтаны.

Оригинальной будет зона отдыха можно вокруг мангала, массивной печи или каменного камина. Здесь вы сможете принимать гостей. Но при этом сам очаг станет ориентиром при дальнейшем обустройстве дворового пространства.

Задний двор часто используется как зона отдыха. Для этого сооружается удобный деревянный помост, окруженный клумбами. Использование легкой садовой мебели позволят вам использовать данный участок и в качестве столовой. Следует удачно выбрать мебель из подходящего материала – пластика, легкого металла, ротанга или бамбука.

Отделить зону отдыха поможет задекорированная ограда, а площадку можно вымостить из камня или выложить галькой. Если же вы хотите обустроить зону барбекю, то можно рассмотреть вариант установки стационарного очага с дымосборником.

При озеленении участка нужно помнить, что:

• чтобы избежать проблем с опавшей хвоей, возле террас и площадок не стоит высаживать хвойные растения;
• нецелесообразно размещать водоемы возле лиственных деревьев с обильным сбросом листвы;
• высокие кусты следует расположить на границах участка, что позволит создать живую изгородь.

Освещение загородного дома

Участок загородного дома должен быть освещен, чтобы в вечернее и ночное время суток не терять ощущение уюта и комфорта. Наиболее популярным решением является использование архитектурной подсветки при помощи энергосберегающих осветительных приборов.

Точечные светодиодные светильники можно расположить вдоль дорожек. Также целесообразно подсветить отдельные декоративные элементы – скульптуры или фонтаны, разместить плавающие по пруду светильники.

Если центральную дорожку, ведущую к дому, следует освещать яркими лампами на столбах освещения, то второстепенные дорожки нужно подсвечивать фонариками с мягким неярким светом.

Обустройство загородного дома требует фантазии и творчества в реализации дизайнерских решений. Важно не только правильно спланировать пространство дома, но и разместить на его территории ненавязчивые элементы декора, создать оригинальную систему подсветки.

Фото идей по обустройству двора частного дома

лучшие идеи в современных стилях

Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 19.7k.

Дизайн интерьера — немаловажная часть при обустройстве частного дома. От правильного выбранного стиля зависит не только эстетическая часть ремонта, но и настроение жильцов. Сегодня подобрать грамотный дизайн для своего жилья можно даже с небольшим бюджетом.

Интерьер деревянного дома из бруса

Жилище из деревянных брусьев изготавливают уже много десятков лет. Такая конструкция избавляет жильцов от герметизации швов. Помимо этого дизайн дома выглядит благородно и сдержанно. Для разработки интерьера необходимо использовать идеи и материалы, которые смогут подчеркнуть естественность дерева. Одним из излюбленных дизайнов для деревянного дома считается русский стиль, который имеет следующие отличительные особенности:

• Отсутствие обработки на стенах. Для сохранения дерева используют только закрепляющий лак.
• Установка деревянной печи или камина в центре комнаты. Эти элементы помогут придать помещению настоящий русский вид.
• Наличие необработанных поверхностей. Например, необработанные доски или брусья. Элементы интерьера будут создавать неброский, но в то же время уютный вид.

Украсить полки или шкафы можно при помощи резьбы и узоров. Чтобы закрепить эффект старины, рекомендовано убрать современную технику от посторонних взглядов или поставить её в далёкие от взоров места.

Интерьер дома из бревна

Дизайн подобного дома можно сделать в рустикальном или европейском стиле. В первом случае дизайнеры опираются на следующие детали:

• Наличие старинных вещей в интерьере.
• Умеренное смешивание старины с современной бытовой техникой.
• Умеренная и сдержанная окраска стен и мебели: от светло-коричневого до серого оттенка.
• Отсутствие броских и ярких элементов дизайна.

Европейский стиль более практичен. Он отличается следующими особенностями:

• Здесь идёт ориентировка не на внешний вид помещения, а на комфортное исполнение для жильцов.
• Отсутствие сложных конструкций.
• Отсутствие ярких орнаментов и элементов.
• Нейтральная цветовая палитра и минимализм.

Отличительной особенностью европейского дизайна выступает камин. Лучше всего, если он будет выполнен из натурального камня.

Отделка вагонкой внутри дома: идеи дизайна

Вагонка — это экологически чистый материал, который используют для оформления стен. Его применяют для обработки кухни, ванны и спальни. Вагонку можно разбавлять другими материалами. Например, кафелем или обоями. Сегодня для отделки внутренней части дома используют следующие стили:

• Скандинавский. Сочетает в себе потолочные балки, натуральный камень и вагонку. Применяется преимущественно для спален и гостевых комнат. Скандинавский интерьер выполняется в сдержанных и нейтральных оттенках.
• Прованский. Отличительная особенность — стены, покрытые штукатуркой и вагонкой, а пол — деревянный. Для него используют доски грубой обработки, которые покрывают лаком.
• Хай-тек. Современный стиль интерьера. Его особенность — окраска обработанных вагонкой стен в однотонный оттенок (серый, белый) и последующее их украшение привлекательными и яркими декорирующими элементами.

Вагонка делает жилье уютным и домашним. Это универсальный материал, который подходит для сочетания различных стилей и направлений.

Дизайн дома с печкой

Печь — поистине русский элемент, который используется в проектировке частного дома. Чаще всего её ставят в угол комнаты, а напротив располагают уютные диваны и кресла. Выгодным решением будет создание печи в помещении с большими окнами, пропускающими солнечный свет.

Декорируют комнату с печью по минимуму. Здесь лучше не использовать яркую расцветку и аксессуары. Рекомендовано сделать акцент на 2-3 основных цветах.

Украсить помещение можно живыми цветами, высаженными в деревянные горшки. На стенах выгодно будут смотреться картины с русскими пейзажами и просторами. На полочки для аксессуаров можно выставить тарелки или вазы, разукрашенные под хохлому или гжель.

Стили для обработки частного дома внутри

Сегодня существует немало дизайнерских решений, позволяющих сделать из любого помещения настоящий шедевр.

Эконом класс

Не располагая большим количеством денежных средств, можно оформить любую комнату в доме и сделать из неё уютное и красивое место. На что опираться во время ремонта:

• Эконом вариант не означает скуку и обыденность. Здесь можно давать волю фантазии и сочетать яркие цвета, необычные аксессуары.
• Неплохим дополнением станут оригинальные или юмористические плакаты, вывески.
• Чтобы комната смотрелась стильно, рекомендовано использовать повторяющиеся детали в интерьере. Например, похожий оттенок или орнамент на обоях дублировать на ковром покрытии.
• Стенка-горка — идеальное дополнение гостиной или спальни эконом класса. Сюда можно выставить вещи, книги, декорирующие элементы.
• Вместо дорогой люстры можно использовать мини-лампочки, расположенные по всему периметру потолка.

Эконом стиль — это не набор безвкусных и дешёвых элементов. Это грамотно подобранные недорогие материалы, сочетающиеся со стильными предметами интерьера.

Современный стиль

Современный стиль — это уют, комфорт и простор. Отличительными особенностями такого интерьера выступают:

• Удобная и стильная мебель.
• Хорошее освещение.
• Возможность совмещения современных элементов дизайна с традиционными.

Одним из главных объектов комнаты, выполненной в современном стиле, считается диван. Он должен быть большим, просторным и комфортабельным. Его чаще всего ставят в середину комнаты. Немаловажный элемент — шкафы и тумбы для вещей, декоративных элементов и книг. Они должны быть выполнены в сдержанном или минималистичном стиле. Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на цветовую гамму в 2-3 оттенках, чтобы интерьер был сдержанным и уютным.

Отделка в стиле шале

Шале в современных интерьерах — это уютный стиль, который сопровождается обилием деревянных объектов, карнизов и кирпичных стен. Отличительная особенность дизайна — установка мягкой и удобной мебели. Предпочтительные тона, в которых отделывают дом, — бежевые или пастельные. На что стоит ориентироваться при декорировании жилища:

• Мех считается главной основой стиля шале, поэтому меховые накидки можно использовать в качестве чехлов на стулья, кровати и диван.
• Деревянные объекты — также немаловажная часть шале. Люстра или настольная лампа из дерева сделает интерьер завершенным.
• Камин из натурального камня делает обстановку уютной и домашней.

Стоит помнить, что бежевые тона можно разбавлять коричневым, чёрным или серым. Использовать более 3 цветов не рекомендовано.

Прованс

Прованс — это нежность и уют. Отличительными особенностями этого стиля выступают:

Завершить обустройство дома можно камином, который сделает интерьер домашним и уютным.

Минимализм

Минимализм — это сдержанность, строгость и в то же время уют. Главная деталь стиля — создание интерьера в 1 или 2 цветах. Какие отличительные особенности минимализма можно отметить:

В минималистичном интерьере нет шикарных люстр и торшеров, здесь освещение обеспечивают галогеновые и неоновые светильники.

Модерн

Модерн — отсутствие чётких геометрических линий и воля фантазии. Отличительные черты стиля:

• Наличие «природных» оттенков в интерьере: зелёный, коричневый, синий. Все тона представлены в приглушенном варианте.
• Плавные линии, которые затрагивают как мебель, так и декорирующие элементы.
• Наличие прямоугольных или шарообразных силуэтов.
• Сочетание нескольких стилей.

Модерн — это лаконичное и продуманное направление, которое преображает спальню или гостиную комнату.

Варианты дизайна для разных комнат

Отделка комнат может отличаться от их предназначения и местоположения.

Кухня

Дизайн для кухни подбирают в зависимости от стиля самого дома:

• В классических особняках или коттеджах лучше выполнять кухню в традиционном, английском или французском стиле. Здесь должны присутствовать лоск и роскошь: каменные колонны, пастельные и светлые тона, шикарные люстры.
• В деревянных жилищах из брёвен впишется кухня в стиле прованс, эко или «Русская дача». Здесь можно делать акцент на русскую культуру, декорировать помещение небрежными и необработанными элементами.

В современных панорамных домах кухни выполняют в стиле модерн или с присущим им минимализмом и скромностью.

Прихожая

Прихожая — важная комната в доме. Она закладывает первое впечатление об интерьере. Обычно прихожую делают скромной и блеклой. Дизайнеры рекомендуют выделить эту комнату и отделать её в стиле, совмещающем несколько направлений. Какие решения можно выбрать:

• Фотообои.
• Обработка цветным камнем.
• Интерьер в стиле лофт.
• Деревянные карнизы или вставки.

Прихожую лучше всего делать освещенной и максимально просторной.

Ванная

Ванную комнату оформляют в стиле минимализм. Здесь не должно быть лишних деталей и элементов. Главное правило — интерьер в 1 или 2 тонах, наличие чётких геометрические линий, простые и оригинальные декорирующие элементы. Большое окно в ванной — немаловажный элемент, который сделает её светлой и просторной.

Спальня

Спальня в частном доме — одна из главных комнат, где человек проводит большое количество времени. Для дизайна и обстановки этой комнаты можно включать фантазию и совмещать самые разные идеи. Дизайнеры рекомендуют использовать элементы природы и старины в интерьере. Это могут быть фотообои, картины с русскими пейзажами, меховые накидки и декоративные деревья.

Большая кровать и камин — отличительные детали, которые сделают загородную спальню тихим, уютным и желанным местом.

Гостиная

Гостиная — место встречи друзей и приятелей. Здесь должна царить особая и уютная атмосфера. Классический вариант для оформления комнаты — небольшой уютный камин в углу, мягкие кресла рядом и небольшой столик для угощений.

Подбирать цветовые и декорирующие элементы нужно в зависимости от общего стиля дома. Лучше всего выполнять гостиную в пастельных, бежевых и коричневых тонах, которые сделают её нежной и уютной.

Мансарда

Мансарда — одно из главных украшений частного дома. Это небольшое чердачное помещение, которое отделывают под жилую комнату. Здесь можно оборудовать кабинет для работы или комнату для отдыха. В первом случае нужно ориентироваться на минимализм в интерьере: однотонные детали, графические линии, стильные аксессуары.

Во втором можно сделать более нежную и приглушенную комнату в русском стиле.

Дизайн дома 6×6

Небольшой частный дом 6×6 можно оформить в стиле кантри. Он сочетает в себе следующие элементы:

• Отделка натуральными материалами.
• Наличие потолочных балок.
• Однотонные обои.
• Нежные пастельные расцветки.
• Наличие национальных или традиционных атрибутов.

Ковка, деревянные и металлические вставки дополнят интерьер и сделают его уютным.

Дизайн дома 6×8

Интерьер частного дома 6×8 зависит от использованного материала при строительстве. Деревянные дома рекомендовано отделывать в стиле прованс, кантри, модерн.

Кирпичные постройки сочетаются со стилем лофт, минимализм, шале.

Дизайн частного одноэтажного дома

Одноэтажные загородные дома — это простые и удобные варианты, которые с каждым годом пользуются наибольшей популярностью. Такое жилье отделывают в классическом или скандинавском стиле, где присутствуют стеклянные витражи, каменные и деревянные вставки, камины, торшеры и картины.

Интерьер двухэтажного дома

Двухэтажная постройка хороша тем, что комнаты в ней не обязательно выполнять в одном стиле и направлении. Такой дом можно условно разделить на 2 части. Например, на гостевую и рабочую зону. Первый этаж можно оформить в нежном стиле с камином и уютными спальными комнатами.

Со 2 этажом можно поэкспериментировать и сделать из него рабочую зону с минималистичным оформлением.

Полезно2Бесполезно

Двор частного дома — 110 фото лучших идей. Примеры хорошей планировки и обустройства

Любой владелец загородной резиденции понимает, что обустройство частной территории не заканчивается на постройки и отделке жилого здания. Создание современного дизайна двора частного дома является неотъемлемым этапом на пути к украшению и организации не только красивой, но еще и функциональной территории.

Чтобы все работы по облагораживанию придомовой территории проходили гармонично и правильно, а конечный результат мог лишь радовать своих хозяев, соседей и гостей, к планированию следует подходить очень обдуманно и серьезно.

Оглавление статьи:

Этап планирования

Красивый двор, расположившийся вокруг дома, это первое, на что падает взор любого, кто попадает на территорию. Именно по его обустройству и внешнему виду оцениваются сами хозяева, их вкусовые и эстетичные взгляды.

Приступая к ландшафтным работам на участке, следует для начала ответить на ряд вопросов, от которых и будет зависеть, каким в итоге получится результат. Будет ли отдаваться предпочтение практичной составляющей, или же цель заключается в создании красивого образа.

Есть ли в семье маленькие детишки, для которых необходима игровая территория, или же хозяева предпочитают шумные посиделки у костра с шашлыками. Все эти моменты важны при организации территориального пространства.

Дизайн двора частного дома будет также зависеть и от его размеров. Если площадь большая, то ограничиваться здесь можно лишь собственной фантазией и денежными средствами. Если же есть только маленький задний дворик, то здесь во главу ставится практичность и эргономика.

После того, как приоритеты расставлены, следует составить план, на котором будут отмечены все необходимые сегменты, коммуникационные системы, освещение и декоративные композиции. Именно прокладка коммуникаций и обустройство искусственных водоемов является начальным этапом работ по ландшафтному оформлению.

Организация дорожек

Дорожки, пролегающие по всему участку, являются неотъемлемой частью дизайна. Главная их задача заключается в безопасном передвижении по территории, а также зонирование и декорирование.

Сырьем для выкладки дорожек могут стать различные материалы: каменные плоские элементы, плиты, кирпичная кладка, мелкий гравий или галька. Целесообразно организовать невысокие бордюрчики, которые станут дополнительным средством безопасности.

Проходы могут иметь четкую геометрию, а могут игриво огибать постройки и насаждения. Здесь выбор зависит от вкусовых предпочтений владельцев участка.

Цветочные клумбы

Клумбами во дворе частного дома можно создать волшебную сказочную атмосферу. Подобные насаждения станут главным украшательством любого земельного надела.

Оформляя клумбу, следует учитывать одно правило: сорта растений подбираются так, чтобы период из цветения чередовался. В результате получится яркая цветочная композиция, способная «радовать глаз» круглый год.

Организация водоема

Задумываясь на тему, как украсить двор, многие приходят к выводу о том, что сооружение водоема это лучшая идея. Вода, по мнению японских мастеров, является символом жизни и гармонии. Действительно, ниспадающие каскады водопадов и гладкие заводи с рыбками выглядят на приусадебном участке завораживающе.

Чтобы организовать собственный водоем, лучше воспользоваться услугами профессиональных организаций, которые проведут все необходимые исследования почвенного состава, проложат коммуникации, в соответствии всем правилам соорудят фонтан или каскад.

Освещение территории

Правильно организованное освещение на всей территории загородного участка является залогом безопасности. В первую очередь необходимо продумать функциональную составляющую: подсветку фасадной части дома, въезда/выезда, всех проходных дорожек, ступеней и мест отдыха.

Затем можно рассмотреть организацию декор-осветительных систем. Подсвечивать можно клумбы, скульптуры, водоемы. Совершенно сказочно выглядят встроенные в поверхность земли точечные светильники, создающие иллюзию рассыпавшихся звезд, как на фото красивого двора частного дома.

Зона отдыха

Организация уютной площадки для отдыха на свежем воздухе с возможностью приготовления блюд на огне является приоритетной при организации приусадебного досуга.

Вокруг открытого очага в виде камина или печи обустраивается зона отдыха, представленная удобной садовой мебелью. Для украшения используются растения.

Если территория позволяет, то целесообразно сконструировать навес во дворе частного дома, под которым и разместится мебель зоны отдыха. Такой навес сможет защитить летом от назойливых солнечных лучей, а во время дождя не даст промокнуть.

Задний дворик

Зачастую загородные владения не оснащены большой придомовой территорией. Место перед домом, как правило, занято стояночной площадкой, а под обустройство зоны отдыха отводится лишь задняя часть двора.

Для обустройства современного небольшого двора частного дома целесообразно сконструировать палубу или помост из древесины, на котором будет размещаться мебель.

Клумбы с многолетними насаждениями, которые не только украсят территорию, но и станут своего рода инструментом для укрытия от посторонних взглядов, располагаю вдоль забора.

На небольших участках рекомендуют также использовать вертикальное озеленение, которое не займет много места и послужит также инструментом зонирования.

Мебельное оснащение

Выбирая садовые мебельные предметы, нужно ориентироваться на денежный эквивалент и личные предпочтения. Стационарные предметы изготавливаются из каменного сырья или массивной древесины. Убрать их невозможно, а деревянные предметы придется постоянно поддерживать в надлежащем состоянии.

Наиболее популярными являются складные модели, изготовленные из пластика. Такие предметы можно убирать, когда они не нужны, а уход за ними минимальный – достаточно протирать влажной тряпкой от пыли.

Благодаря большому цветовому ассортименту и возможным конструктивным конфигурациям, пластиковая мебель может подбираться под любую стилистику ландшафтного дизайна.

Более дешевым аналогом древесной меблировки являются изделия из ротанга, которые имеют дорогой респектабельный вид.

В качестве элементов для украшения приусадебной территории можно подобрать многочисленные статуэтки и фигурки, а при желании и наличии большого количества свободного времени декоративные элементы возможно сделать самому.

Фото дворов частного дома

Просмотров
2 801

Вам понравилась статья?

Обустройство двора частного дома своими руками

Руководствуясь собственным вкусом и предпочтениями, хозяин участка обдумывает обустройство двора своего частного загородного дома. Одни хотят создать своими руками китайский садик, другие мечтают об уютном местечке для отдыха, а кому-то нужен уголок для барбекю. В этой статье мы расскажем об оригинальных идеях того, как можно создать и чем украсить уютный дворик, расположенный в непосредственной близости от современного частного дома.

Декор и обустройство дворика перед домом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Идеи для оформления двора

Симпатичное и оригинальное обустройство двора загородной усадьбы своими руками называют ландшафтным дизайном. При этом, разумеется, основной дом и примыкающая к нему территория должны иметь ухоженный вид.

Создание подобного красивого дизайна двора своими руками способно принести массу удовольствия как в процессе воплощения собственных дизайнерских планов в жизнь, так и впоследствии, когда вас будет восхищать уютный дворик, и вы будете наслаждаться великолепием, которое создали.

Идея оформления дворика деревом и цветами

Для того чтобы территория, обрамляющая загородный дом, выглядела наилучшим образом, можно подобрать удачное сочетание клумб, цветников, уютной беседки и небольшого подсвечиваемого фонтанчика.

Если вы решили создать своими руками прекрасный уютный дворик, то перед тем, как начать его обустраивать, нужно продумать все тонкости, чтобы в процессе обустройства не возникло никаких осложнений.

Вернуться к оглавлению

Сочетание стиля двора с домом

Основным условием при создании ландшафтного дизайна загородного коттеджа является то, чтобы стиль оформления двора гармонично сочетался со стилем вашего дома. К примеру, чтобы украсить свой садовый участок, можно посадить на нем свои любимые растения, гармонично сочетая их с разнообразными декоративными украшениями.

Более ухоженным ваш двор будет выглядеть в том случае, если цветение растений будет продолжаться все летние месяцы. Необычайно красиво на лоне природы будет смотреться альпийская горка.

Вариант устройства стиля двора перед коттеджем

В том случае если ваша частная усадьба стоит на склоне, можно продумать специальные поддерживающие элементы, незаметно замаскировав их в общем ландшафтном дизайне. Если ваш загородный коттедж располагается на большой территории, то изумительно будет смотреться сочетание сразу нескольких разнообразных стилей оформления ландшафтного дизайна.

Вернуться к оглавлению

Различные зоны во дворе

Для этого ваш приусадебный дворик необходимо будет разделить на отдельные зоны, которые станут очень элегантно и эстетично смотреться как в отдельности, так и в общем дизайне территории. В качестве своеобразного разделения местности можно расставить всевозможные керамические фигуры, гипсовые скульптуры, маленькие симпатичные ограды. Прекрасным украшением общего вида центральной зоны может стать небольшой водоем.

Планировка деления двора на зоны

Место для самых маленьких членов семьи необходимо будет обустроить таким образом, чтобы оно постоянно находилось в поле зрения, и вы были спокойны за своего малыша, весело играющего на свежем воздухе в тени яблонь и груш. В качестве декоративных украшений для двора можно соорудить полукруглые арки и оригинальные фонтаны. Превосходным дополнением выглядит необычайно красивое освещение. Всевозможные фонарики и светильники будут притягивать восторженные взгляды ваших гостей, создавая неповторимый уют.

При этом подсветку можно делать садовым растениям, дивным фигуркам из керамики, а также величественным скульптурам и фонтанам.

Более того, на своем участке вы можете спланировать и разместить хозяйственные постройки на участке , благодаря которым ваш двор станет не только оригинальным в исполнении, но и полезным. Ваши владения будут многофункциональными, если расположить на их территории ряд дополнительных сооружений, к примеру, таких как садовый домик для рабочего инвентаря и небольшой сарай для дров.

Вариант планировки участка и двора коттеджа

Перед тем как начинать обустраивать разнообразные участки территории, необходимо предварительно разметить, где будут располагаться:

• Парадная зона;
• Фруктовый сад;
• Уголок для барбекю;
• Зона для занятий спортом;
• Импровизированная столовая или детская площадка.

Для этой цели прекрасно подойдут разделяющие цветочные посадки или садовые дорожки из гравия.
Красота вашего двора будет приятно радовать и в дождливые дни, если вы станете созерцать, скажем, изумительное озеро с кувшинками, уносясь мыслями к приятым воспоминаниям.
При этом перед началом проектирования следует принять во внимание то, что, к примеру, вид из окна детской комнаты будет радовать малышей, если он будет выходить на детскую площадку.

Вариант оформления веранды и дворика перед входной дверью

А вас порадует вид из окна спальни на фруктовый сад или симпатичный садовый фонтан. При обустройстве своего двора много внимания уделяется всевозможным красивым цветникам, оранжереям и клумбам.

А также оригинально оформленным грядкам: в дополнение к удивительному фруктовому саду они будут радовать вас и ваших близких. Ключевая подготовка территории частного дома начинается с составления основного проекта. После чего подсчитываются все затраты, которые могут потребоваться на воплощение вашей красивой мечты в жизнь.

На следующем этапе можно приобретать необходимые для обустройства и облагораживания двора материалы, в том числе колонны из гипса, фигурки из керамики и иные элементы ландшафтного дизайна. Теперь непосредственно рассмотрим всевозможные зоны отдыха и досуга, которые при желании можно создать во дворе своей загородной усадьбы.

Вернуться к оглавлению

Прекрасная обеденная зона

Это будет специально отведенное место во дворе вашего особняка, которое даст прекрасную возможность в хорошую погоду принимать пищу на свежем воздухе. Для этого вблизи основного дома потребуется установить вместительный стол с навесом и скамейки, которые в зависимости от дизайна вашего частного коттеджа можно заменить стульями или иной мебелью. Обозначить эту территорию можно, создав своими руками живую изгородь. Плотность посадки такой необычной ограды целиком зависит от вашей потребности в солнечном свете.

Так, к примеру, небольшие симпатичные клумбы или вьющиеся растения возле вашего прекрасного дома способны создать очень уютное обрамление обеденной зоны.

При этом столовую мебель можно выполнить из дерева, так как этот материал создает ощущение уюта, комфорта и умиротворения. Помимо этого, хозяева, обустраивающие свой частный коттедж, нередко отдают предпочтение и нержавеющей стали.

Обустройства обеденной зоны с каменным мангалом

Подобный выбор обусловлен не только стойкостью к коррозии, но и простотой ухода за столом и скамейками из этого материала.
К тому же блеск стали очень красиво выглядит на фоне природного камня, из которого может быть изготовлен дом.

Вернуться к оглавлению

Задний дворик

Территорию заднего дворика дома можно также сделать по-особому изящной. Кроме того, это самое подходящее место для отдыха. Здесь, вблизи вашего красивого частного дома, очаровательно будет смотреться садовая плетеная мебель с мягкими подушечками в окружении прекрасных цветущих растений.

Пребывание в таком уютном месте вызовет невероятно приятные эмоции и вам не захочется покидать столь дивный уголок.
Вернуться к оглавлению

Композиции с небольшими водоемами

Особо подчеркнуть великолепие частного загородного дома способны каскады из декоративных водопадов, бегущие ручейки и небольшое «озеро» с прекрасными лилиями. Очаровательным образом эти оригинальные элементы дизайна смотрятся с натуральными камнями и плавающими кувшинками.

Декорирование и обустройства двора с водоемом

Так, к примеру, красивый пруд с эффектом бетонных дорожек, как будто плывущих по воде может стать замечательным украшением для вашего частного дома. Имитация небольшого падающего водопада замечательно впишется в неповторимый дизайн загородной усадьбы и придаст ей чарующую первозданную красоту.

Вернуться к оглавлению

Уголок для барбекю

Одним из важных преимуществ частного дома является возможность приготовления пищи на открытом огне, от этого она становится особенно вкусной.

Для этого можно обустроить прекрасную зону отдыха с мягкими удобными креслами и всеми необходимыми приспособлениями для барбекю.

Как правило, на этой территории частного коттеджа гармонично сочетаются выложенная каменная плитка, композиции из дерева и ухоженный симпатичный газон.
Вернуться к оглавлению

Зона отдыха

Использование красивой, комфортной мебели и очаровательных элементов декора принесет море восторга в ваш частный загородный коттедж.

Подобные места для отдыха способны дарить необычайно приятную душевную атмосферу теплыми летними вечерами.

Вернуться к оглавлению

Архитектурные вариации

Используя их, можно оригинально разграничить разные территории частного приусадебного участка.

В их состав входят:

• Садовая мебель;
• Глиняные скульптуры;
• Симпатичные фонтанчики;
• Очаровательные светильники.

Вернуться к оглавлению

Дизайнерские композиции

Цветники

Подобные садовые формы придают участку особую, многоликую, красоту.
Цветники и палисадники перед домом подразделяются на следующие виды:

• Клумбы;
• Сложные многоярусные цветники;
• Бордюрный цветник, проходящий вдоль дорожек;
• Альпийские горки.

Полезные свойства дачных цветников

Кроме замечательного внешнего вида, подобные оригинально исполненные цветочные композиции позволят:

Вернуться к оглавлению

Разнообразие садовых цветников

Если вы решили оформить у себя на участке такой симпатичный и полезный уголок, то предварительно можно ознакомиться с двумя основными типами:

1. Открытые. У таких цветников не бывает дополнительной ограды; это могут быть красивые садовые газоны с великолепными цветочными клумбами из камней.
2. Закрытые. В качестве небольшого ограждения можно использовать живую изгородь из туи либо иное плетеное или каменное сооружение.

По своему внешнему виду такие цветники бывают:

1. «Русскими». Наделены завораживающе красивым видом, как правило, они бывают украшены расписными декорациями, очаровательными фигурками и оригинальными цветочными композициями.
2. «Европейскими» — это аккуратные газоны и безукоризненно разбитые цветники.

Кустарники

Эти виды растений можно высаживать очаровательными группами. При этом очень красиво будет выглядеть сооруженная на их основе живая изгородь.

Вариант украшения кустарниками дворика

Кроме того, дизайн может отличаться и разнообразными стилями своего художественного оформления:

• романтическим;
• средиземноморским;
• японским;
• деревенским.

Главным условием при обустройстве любого из этих видов является то, чтобы ландшафтный дизайн палисадника гармонично сочетался с внешним видом самого дачного коттеджа, его оградой, многообразием красивых садовых посадок и дополнительными оригинальными декоративными украшениями приусадебного участка.

как благоустроить двор частного дома своими руками

Почему люди желают иметь собственный дом? Причин для этого существует множество, но одной из них является наличие приусадебного участка. Тогда вы сможете на свежем воздухе проводить много времени, радовать солнышку и дождику, ветерку и спокойной погоде. Но за участком следует ухаживать, он требует много внимания. Но эти заботы приятные, и своей красотой дворик потом отблагодарит вас. Но прежде, чем обустраивать участок, следует сделать планировку.

Некоторые нюансы планировки двора

На первый взгляд, кажется, это самая простая работа. Начертить на листке бумаге, где и что хотите разместить, а потом все это воплощайте в жизнь. Итак с чего же начинать. При благоустройстве приусадебного участка помните, что планировать надо все в комплексе: начинаете от строения и заканчивая зелеными насаждениями.

Все это должно быть выдержано в одном стиле, тогда ваш двор получиться «на загляденье» окружающим. Планирование следует начинать с того, что необходимо разделить территорию на несколько частей. Каждую зону желательно обозначить. Планировка участка зависит от его размеров и его особенностей, но в любом случае план дачного участка состоит из:

• зоны отдыха;
• фермерской зоны;
• сада.

И еще без подробного плана участка невозможно монтировать освещение. Для составления плана приусадебного участка вам будут необходимы три вещи: рулетка, карандаш, линейка. Территория должна зарисовываться с соблюдением масштаба.

Оформление двора частного дома

1. Определяете стиль дворика. Выбираете тот, который будет вам по душе, который радовал бы вас в любую погоду и в любую пору года.
2. Подумайте о заборе. Высокий забор из кирпича или камня — это хорошо, но дорого. Некоторые останавливают свой выбор на сетке. Причиной тому не только низкая цена, но и то, что соседи могут видеть всю красоту, созданную руками хозяина.
3. Озеленение — это тоже немаловажный этап в оформлении приусадебного участка. Не бросайтесь сразу же высаживать кусты и деревья, сначала подумайте о дорожках. Помните и о том, что коммуникации тоже должны где-то располагаться и быть доступными. Ведь вечного нет ничего.
4. А теперь о декорации. Разнообразные фигурки, беседка, вазоны, фонтаны и много другого придадут вашему дворику оригинальность, красоты и изящество.

Ландшафтный дизайн приусадебного участка

Прежде чем приступить к разработке дизайна двора, стоит вспомнить о его обязательных элементах, к ним относятся:

• парковка для транспорта;
• велопарковка возле калитки;
• дорожки, они разделяют участок на зоны и помогают сохранить газоны;
• место отдыха, наилучший вариант — беседка;
• хозяйственная часть, это может быть место для дров;
• освещение, устанавливаются мощные фонари, наружные лампы, которые участвуют в освещении функциональных зон, освещается фасад дома, участка и отдельных объектов, вернее создаются световые акценты;
• здание для хранения инструментов, рабочей одежды и других необходимых предметов для сада, двора.

Теперь об этапах ландшафтного дизайна:

1. Подготовка. Составляется план приусадебного участка с учетом всех построек, коммуникаций, рельефа. Планируется, где, какие будут посажены кусты и деревья. Анализируется состав почвы и воды, в том случае, если имеется водоем на участке.
2. Проектирование. Вы можете с дизайнером разработать свой дизайн, а можете выбрать тот, который имеется в наличии. Выбрав то, что вам больше всего по душе, вы составляете новый план, где уже досконально показаны зоны участка и выделены все функциональные элементы.
3. Подготовка территории. Вырубаются ненужные деревья, убираются старые кустарники, выкорчевываются пни. Весь мусор вывозится. Начинает формироваться рельеф, определяется и обозначается расположение дорожек, площадок, водоемов, освещения. После этого ложатся дорожки и площадки. Устанавливаются садовая мебель, скульптуры, беседки, фонтаны и прочее. Затем располагаете камни, валуны, делаете оформление водоемов, розариев, альпинариев. Только после этого начинаете высаживать деревья, кусты, цветы, укладываете газон.
4. Уход за садом. Он длится все время и вам стоит определиться, сами вы будете ухаживать за приусадебным участком или доверите эту работу специалистам.

Озеленяем приусадебный участок

Самым простым способом считается посадить несколько цветников. Разместить их по разным направлениям, но так, чтобы получилась общая композиция. Чтобы эту работу сделать, специальных навыков не надо, все очень просто делается и легко. Ну, а, если вы желаете, чтобы ваш приусадебный участок чем-то отличался от других, то придется пофантазировать.

Можно оформить цветник в виде автомобиля. Украсив дом большим количеством кашпо с цветами, вы получите цветочный домик. А старая обувь, замечательный вазон для цветов, он будет вас радовать долгие годы. Так что хотите выделить свой двор среди соседских, фантазируйте.

Фигурная стрижка кустарников украсит ваш приусадебный участок, правда не все кусты подходят для такой обработки. Лучшим вариантом является самшит. Правда, стричь придется два раза в год так, как веточки очень быстро отрастают. Благородный тис тоже идеален для стрижки. Для живой изгороди лучше всего подойдет колючий остролист. Зеленый заборчик из бирючины выглядит всем на загляденье. Самые красивые и необычайные фигуры получаются из кизильника.

Существуют такие данные, что иногда на озеленение приусадебного участка может потребоваться от одного года до трех лет. Как видите, можно любые идеи реализовывать на своем участке, но стоит обращать внимание на особенность почвы, а также глубины залегания вод и климатических условий.

Прислушайтесь к одному, но очень важному совету, высаживайте луковичные растения, кустарники, деревья поздней осенью. В этот период их жизнедеятельность замедляется и они легче привыкают к новому месту.

Свой дом — это личный приусадебный участок, благодаря которому вы можете воплощать свои фантазии, мечты, просто отдыхать на природе и любоваться красотой, которую создали своими руками.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Обустройство двора частного дома — 100 фото идей и новинок

Если у Вас есть собственный дом, независимо от его расположения, тогда Вы наверняка должны быть знакомы с вопросом дизайна двора в частном доме. Ведь на оформлении внутреннего интерьера – дело не закончилось. Чтобы обустроить двор собственного дома, требуется приложить много усилий и времени.

Планирование красивого ландшафтного дизайна двора частного дома

Вряд ли кто-то не подтвердит, что двор должен быть красив и аккуратен, чтобы он не только «глаз радовал» всех жильцов дома, но и не стыдно было его показать гостям.

Приступая к вопросу оформления дизайна частного двора своими руками, примите для себя решения о том, что Вы подразумеваете под красивым двориком, каким Вы его хотите увидеть, есть ли детки у Вас и домашние животные на сайте, будете ли Вы собирать гостей на шашлыки или барбекю…

Многое, конечно, будет зависеть от размеров участка. Ведь если его территория и Ваши финансовые возможности позволяют, фантазия может быть очень бурной, при этом вполне воплотимой в реальность.

После того, как Вы проработали план по созданию дизайна ландшафта, следует обозначить территориальное расположение любых строений. Важно, чтобы все было равномерно распределено, а вокруг была абсолютная гармония.

Прежде чем начинать строительные работы, стоит проверить, в каком состоянии находится территория. Например, если где-то скапливается вода, следует прокладывать дренажную систему. Здесь же оборудуются коммуникации, которые требуются для того, чтобы поливать растения, устанавливать искусственные водоемы, фонтанчики или водопады.

Обустройство дорожек, ступенек, цветников

Благодаря садовым дорожкам Вы будете комфортно перемещаться по территории своего двора. Также они позволяют функционально произвести зонирование участка и декорировать его. Как оригинально это сделать? Смотрите на фото обустройства двора частного дома.

Оригинальный способ рассаживания цветов в клумбах – когда одно цветение – меняется другим. К тому же, вы можете очень интересно обыграть ландшафт своего участка. К примеру, если поверхность очень неровная, имеются впадины или подъемы, Вы можете продумать, как логично и интересно все сделать в свою пользу. Например, сделайте интересные ступени или еще что-то.

Создание искусственных водоемов

На сегодняшний день – это не только модно и современно, но еще и доступно! Да, своими силами сделать это не очень легко. Но всегда можно нанять специалистов, которые помогут сделать все максимально быстро и качественно!

Система освещения Вашего участка

Этот вопрос – для безопасности и красоты экстерьера. Если правильно продумать всю систему освещения, Вы сможете передвигаться по своему участку совершенно спокойно, причем в любое время суток.

Здесь важно продумать основное освещение – в первую очередь. Должен подсвечиваться фасад здания, окологаражное пространство и обязательно главный вход в дом.

После этого уже можно разрабатывать план декоративного освещения. Можете сделать подсветку цветников, садовых скульптур, водоемов.

Зона отдыха

В этой части двора Вы будете собираться со своей семьей, а также сможете собирать своих близких друзей для приятного и веселого времяпрепровождения. Интересные способы оформления такого участка, смотрите на фото дизайна частного двора.

Оригинальное решение – установить камин, а может быть даже большую каменную печь, которые украсят приусадебный участок, а также их можно будет использовать в функциональном плане.

Трапезная зона

Места для организации обеденного стола и мест для сидения, требуется совсем немного. Для этого лишь необходимо прикупить стол и стулья, которые будут находиться на улице, или же Вы будете их выносить при необходимости.

Прекрасно, если Вы сможете сделать навес, и трапезная зона будет находиться именно под ним. Тогда Вам совершенно не будут страшны любые непогоды.

Обустройство маленького заднего дворика

Чтобы его оригинально организовать, следует установить деревянный помост или палубы. По периметру их можно облагородить многолетними растениями. И, конечно же, приобретите садовую мебель! При этом лучший выбор для нее – это складные варианты, которые на зиму можно будет убрать и спрятать на чердаке.

Можете оформить ограждение живой изгородью, которая не только поможет защититься от глаз чужих, но и придаст некого шарма Вашему двору.

Забор может быть выкрашен в яркий цвет, или же сделан в оригинальном и необычном дизайне. Это привнесет экстраординарности Вашему участку.

На заднем дворе площадку также можете выложить при помощи каменных плит и бетона, также возможен вариант засыпания гравием, галькой…

Создавайте необычные и комфортные дворы на своих участках, для вдохновения смотрите фото дизайна двора в частном доме! Также на участке можно построить теплицу и выращивать в ней овощи, но этим лучше заняться уже после оформления ландшафтного дизайна.

100 фото идей по обустройству двора частного дома

Обустройство частного дома внутри – декор, комплектация мебелью и предметами интерьера

Обустройство частного дома: полы из натурального камня

Облицовка полов природным камнем – престижный и дорогой вид отделочных покрытий при обустройстве дома. Роскошные и элегантные мраморные полы – это богатая цветовая палитра, простота ухода, долговечность и возможность выполнить с помощью инкрустации любой сложный орнамент.

Покрытие из мрамора

Этот материал гармонично проявляет себя в различных интерьерных стилях, природные расцветки легко вписывают его в современное или классическое окружение. Мрамор используют не только в обустройстве ванной комнаты, где он наиболее уместен благодаря чистоте и прочности, но и в гостиной, столовой, кухне, спальне и холле – здесь мраморное покрытие демонстрирует природную красоту и декоративную универсальность. Особенно красиво смотрится полированный камень.

Мраморная плитка устойчива к повреждениям: сигаретный пепел или разлитое красное вино не причинят ей никакого вреда. А вот от кислот нужно держаться подальше, как и беречь каменный пол от падения тяжелых предметов. Треснувший фрагмент подлежит замене или реставрации.

Преимущества и недостатки мраморных полов

Помимо внешней привлекательности и широкой цветовой гаммы натуральный камень обладает еще рядом достоинств, делающих его популярным материалом при внутреннем обустройстве дома:

• биологическая стойкость к грибкам и бактериям;
• экологическая чистота покрытия;
• легкость каждодневного ухода;
• износостойкость и долговечность;
• технологическая возможность обрабатывать материал для получения фрагментов самой разной конфигурации;
• сочетаемость с природными покрытиями других фактур (деревом, гранитом).

К недостаткам мрамора относят ограниченное применение при облицовке фасадов, истирание глянцевого полированного слоя в местах с повышенной проходимостью, необходимость проводить регулярную шлифовку поверхности.

Особенности мраморной плитки

Распространенный вид каменного покрытия – напольная мраморная плитка. Внешний ее слой может быть выполнен с эффектом старения, светоотражения, иметь фарфоровые вкрапления. Вариант с противоскользящим покрытием предназначен для прихожей и ванной комнаты. Плитки выпускают нескольких традиционных форм: прямоугольник, треугольник, ромб.

Стандартные размеры:

• 305х305,
• 600х600,
• 300х600,
• 400х450 мм.

Сочетая сразу несколько типов каменного покрытия, раскладывая элементы в геометрической последовательности и применяя цветовые комбинации затирочных швов, можно создать напольный рисунок с высокой детализацией.

Нестандартные конфигурации мраморной плитки производят, когда нужно выложить художественные панно.

Инкрустация натуральным камнем

Атрибут классических интерьеров – инкрустированные мраморные полы с растительными и геометрическими узорами. Современные технологии обработки с помощью компьютерных программ позволяют вырезать из камня самые сложные фрагменты мозаичных панно, напольных розеток.

Реализация дизайн-проекта в мельчайших деталях – важный этап, который входит в обустройство дома внутри. Высокая точность гидроабразивной резки позволяет монтировать каменные полы, оставляя минимальное место для шва – не более 1 мм.

На производственной площадке обработанные элементы собираются в узор, подгоняются по размеру и расположению. Затем их разбирают и перевозят по частям на объект, где их снова складывают в рисунок, монтируют, полируют и обрабатывают специальными химическими составами для улучшения износостойкости.

Инкрустированный рисунок – обычно не просто декоративное оформление пола, но и средство дополнительного зонирования. В центре помещения, как правило, располагается художественное панно – это акцент планировочной композиции. Таким приемом выделяют холл, ванную, столовую.

В дизайне гостиной центральное место занимает обычно диванная группа, поэтому декоративный напольный орнамент размещается по контуру комнаты, обозначая условную границу зоны.

Восстановление мраморного покрытия

Из-за царапин и потертостей каменный пол теряет привлекательный внешний вид. Чтобы вернуть былую красоту без демонтажа поврежденного участка, проводится целый ряд мероприятий по реставрации на месте:

• специалист тщательно осматривает покрытие и выявляет сколы и трещины;
• шпаклюет обнаруженные выемки;
• очищает, моет, пылесосит покрытие;
• выравнивает поверхность для предстоящей шлифовки;
• с помощью алмазного круга делает плитку более гладкой;
• обрабатывает специальным полиролем, и мрамор снова блестит;
• выполняет лощение химреактивом;
• в конце наносит защитный слабокислый слой, который продлевает плитке срок службы, повышает устойчивость к истиранию, обеспечивает цветовую насыщенность.

Полы из натурального камня – достойное и изысканное украшение для дизайна интерьеров, надежный и дорогой материал для облицовки. Реализованное мастерами «ТопДом» обустройство частного дома включило монтаж мраморных полов в ванных комнатах, гостиной и спальне.

Лучшие ссуды на ремонт жилья в марте 2021 года

Часто задаваемые вопросы

Как работают ссуды на улучшение жилищных условий?

Термин «ссуда на улучшение жилья» может описывать несколько различных финансовых продуктов. Личные ссуды на улучшение жилищных условий (обеспеченные и необеспеченные), ссуды под залог жилья и кредитные линии под залог собственного капитала — 3 популярных варианта.

Хотя все три этих займа имеют разные характеристики, у них есть кое-что общее. Если вы имеете право на получение финансирования, кредитор ссудит вам деньги, которые вы можете использовать для проекта улучшения или ремонта дома.Взамен вы со временем вернете взятые деньги вместе с процентами и, возможно, комиссионными.

О многих кредитах на улучшение жилищных условий сообщается в 3 кредитных бюро. Если вы хотите защитить свой кредитный рейтинг, важно, чтобы вы постоянно производили платежи вовремя. И это, конечно, может им помочь.

Если вы решите занять деньги на ремонт дома, вам могут помочь многочисленные кредиторы: онлайн-кредиторы, банки и кредитные союзы.

Облагаются ли налоговые вычеты по ссуде на улучшение жилищного строительства?

Закон о сокращении налогов и рабочих местах изменил многие вычеты, которые когда-то были доступны налогоплательщикам.Тем не менее, согласно IRS, проценты, выплачиваемые по ссудам под залог недвижимости, кредитным линиям под залог собственного капитала и второй ипотеке, во многих случаях все же могут вычитаться из ваших налогов.

Чтобы вычесть проценты по кредиту из ваших налогов, средства, которые вы взяли в долг, должны были быть использованы для «строительства или существенного улучшения» дома, обеспечивающего получение ссуды. Все описанные выше ссуды являются обеспеченными ссудами.

Следовательно, если вы используете необеспеченную ссуду для финансирования ремонта своего дома, вы не сможете вычесть уплаченные вами проценты.Подтвердите свою ситуацию с бухгалтером, налоговым юристом или другим налоговым консультантом.

Могу ли я занять больше по ипотеке для ремонта дома?

Ипотека — это разновидность ссуды в рассрочку. В отличие от возобновляемых кредитных карт и кредитных линий, которые позволяют вам занимать деньги, возвращать их и снова брать взаймы, ссуда в рассрочку выдается единовременно. Вы не можете вернуться к своему кредитору и попросить больше денег по существующей ипотеке — на ремонт дома или на что-нибудь еще.

Однако вы можете рассмотреть возможность рефинансирования с выплатой наличных.При рефинансировании с выплатой наличных вы подаете заявку и (если она одобрена) берете новую ссуду для погашения существующей ипотеки. Предполагая, что собственный капитал в вашем доме увеличился, вы можете уйти от заключительного стола с некоторыми дополнительными средствами в вашем кармане.

Представьте, что вы должны 150 000 долларов за дом стоимостью 250 000 долларов. Если у вас хороший кредит и вы можете удовлетворить другие требования кредитора (доход, занятость, долг и т. Д.), Вы можете занять 200 000 долларов в виде рефинансирования с выплатой наличных. Как только ваша существующая ипотека в размере 150 000 долларов будет выплачена, вы сможете использовать дополнительные 50 000 долларов на свой проект по благоустройству дома.

Примечание. Рефинансирование ипотеки — не всегда хорошая идея, поэтому взвесьте все за и против, прежде чем делать этот шаг.

Итог

Сроки и условия ссуд на улучшение жилья сильно различаются в зависимости не только от кредитора, но и от кредитного рейтинга и истории заемщика, а также от суммы денежных средств. Независимо от того, в каком вы финансовом положении, вам, вероятно, будет доступно финансирование. Но, независимо от того, какой тип ссуды вы рассматриваете и с каким кредитором вы хотите работать, выбор вариантов поможет вам убедиться, что вы получаете лучшую ставку и условия по ссуде на улучшение жилищных условий.

Как мы выбирали лучшие ссуды на ремонт жилья

Investopedia посвящена предоставлению потребителям беспристрастных и всесторонних обзоров личных ссудных заимодателей для всех потребностей в заимствовании. Мы собрали более 25 точек данных, включая процентные ставки, комиссионные, суммы займов и условия погашения, от более чем 50 кредиторов, чтобы убедиться, что наш контент помогает пользователям принимать правильные решения о заимствовании для своих нужд.

Сравните ставки по личным займам с нашими партнерами в Fiona.com

Лучшие ставки по ссудам на ремонт дома в марте 2021 года

Что нужно знать о ссудах на ремонт дома

По состоянию на вторник, 9 марта 2021 г.

Почему стоит доверять Bankrate?

Bankrate сравнивает и исследует кредиторов и финансовые продукты более 40 лет. Сотни ведущих новостных организаций полагаются на Bankrate как на надежный источник информации. Bankrate стремится помочь вам принимать разумные и обоснованные решения о ваших финансах. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наши редакционные материалы.Наша редакционная группа не получает прямого вознаграждения от рекламодателей, а наш контент проверяется на предмет достоверности.

При покупке лучшей ссуды на улучшение жилищного фонда обращайте внимание на самую низкую процентную ставку, приемлемый срок погашения и низкие комиссионные сборы. Подробная информация о ссуде, представленная здесь, актуальна на дату публикации. Проверяйте веб-сайты кредиторов для получения самой последней информации. Перечисленные ниже ведущие кредиторы выбираются на основе таких факторов, как годовая процентная ставка, суммы ссуд, условия погашения, требования к кредитам и широкая доступность.

Лучшие ставки по кредитам на улучшение жилья в марте 2021 года

Текущие ставки по кредитам на улучшение жилищных условий

Средние ставки по кредитам на улучшение жилищных условий в настоящее время варьируются от 4 до 36 процентов.Хотя указанная вами ставка зависит от многих факторов, наиболее важным обычно является ваш кредитный рейтинг; чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже ваша ставка. Многие кредиторы предоставляют свои минимальные требования к кредитному рейтингу, а также кредитный рейтинг, необходимый для получения самой низкой ставки. Однако, даже если ваша оценка ближе к минимуму, все же стоит пройти предварительную квалификацию, поскольку кредиторы могут также учитывать такие вещи, как ваш годовой доход и статус занятости при определении вашей ставки.

Резюме: Кредиты на улучшение жилищных условий в 2021 году

Что такое кредит на улучшение жилищных условий?

«Ссуда ​​на улучшение жилищных условий» обычно представляет собой необеспеченный личный заем, используемый для оплаты ремонта и улучшений дома.Необеспеченный заем не требует, чтобы вы выставляли актив, например, ваш дом, в качестве залога. Ссуды могут варьироваться от 1000 до 100 000 долларов и обычно имеют фиксированную процентную ставку и фиксированный ежемесячный платеж. Они доступны в традиционных банках, кредитных союзах, онлайн-кредиторах и одноранговых кредитных организациях.

Как это работает?

Когда вы одобрены для получения ссуды на улучшение жилья, вы получаете все средства авансом, которые затем можете использовать для ремонта. Как только средства будут израсходованы, вы войдете в срок погашения, который может длиться от одного до 15 лет.В течение этого времени вы будете регулярно вносить фиксированные платежи по ссуде, возвращая основную сумму и проценты.

Виды ссуд на улучшение дома

Есть несколько различных видов ссуд, которые вы можете использовать для улучшения дома. Наиболее распространены:

• Персональные ссуды: Эти необеспеченные ссуды, представленные на этой странице, можно использовать по любой причине. Процентные ставки основаны на вашем кредитном рейтинге, и вам не нужно предоставлять залог. Это может быть хорошим вариантом, если вы не хотите использовать свой дом для получения ссуды.
• Ссуды под залог собственного капитала: Это единовременные ссуды, которые часто используются для проектов и нужд, связанных с домом. Ваш дом используется для обеспечения ссуды под залог собственного капитала. Из-за этого вы обычно можете рассчитывать на более низкую процентную ставку, чем с персональной ссудой, но если вы пропустите платежи, ваш дом может быть лишен права выкупа.
• Кредитная линия собственного капитала (HELOC): HELOC — это возобновляемая кредитная линия. Вы можете брать деньги на домашние расходы по мере необходимости, а не единовременно.Ваш дом по-прежнему используется в качестве залога для HELOC, и из-за этого вы получите более низкие процентные ставки.

Лучший вид кредита на улучшение дома зависит от вашей терпимости к риску и размера вашего проекта. Хотя и небезопасно, личный заем не обеспечен вашим домом. Тем не менее, что-то вроде HELOC может быть лучшим выбором, если у вас запланировано много улучшений дома в течение нескольких лет — и вы можете вычесть проценты, уплаченные с ваших налогов.

Для чего вы можете использовать ссуду на улучшение жилья?

Ссуды на улучшение жилищных условий — это ссуды для физических лиц, что означает, что их можно использовать практически для любого типа проекта, от замены водонагревателя или кондиционера до полного ремонта кухни.Вот некоторые из основных улучшений, на которые вы можете использовать ссуду на улучшение жилья:

Источник: HomeAdvisor

Лучшие ссуды на улучшение жилья в марте 2021 года

Чтобы найти лучшие ссуды на улучшение жилья, мы проанализировали процентные ставки, сроки погашения и комиссии. Вот лучшие ссуды на ремонт дома, которые следует рассмотреть в 2021 году, а также сведения о ссуде и профили заемщиков, которым они подходят лучше всего:

• LightStream : Лучший кредитор для долгосрочного финансирования
• SoFi : лучший кредитор для защиты от безработицы
• Marcus by Goldman Sachs : Лучший кредитор для небольших проектов по благоустройству дома
• TD Bank : Лучший кредитор по удобству
• LendingClub : Лучший кредитор на срочный ремонт дома
• Best Egg : лучший кредитор для потребителей с небольшой кредитной историей
• Upstart : Лучший кредитор для потребителей с кредитом ниже среднего
• Prosper : лучший кредитор для работы только в Интернете

LightStream : Лучший кредитор для долгосрочного финансирования

Обзор : Подразделение онлайн-кредитования Truist (ранее SunTrust Bank) предлагает необеспеченные личные займы, достаточно большие для крупных жилищных проектов с конкурентоспособными ставками на срок до 12 лет погасить, если вы соответствуете требованиям.

Льготы : Вы можете занять до 100 000 долларов по очень конкурентоспособной ставке, если у вас отличный кредит. Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.

На что обращать внимание при работе с : LightStream требует хорошей или отличной оценки. Ставки без автоплаты на 0,5 процентных пункта выше, и вы должны занять не менее 5000 долларов.

Прочтите обзор LightStream от экспертов Bankrate.

SoFi : лучший кредитор для защиты от безработицы

Обзор : SoFi, онлайн-кредитор, предлагает личные ссуды на улучшение дома в размере от 5000 до 100000 долларов.

Льготы : Срок погашения составляет от двух до семи лет, и ссуды не имеют комиссии за выдачу или штрафов за досрочное погашение.SoFi также имеет свою Программу защиты от безработицы, которая временно приостанавливает выплаты, если вы потеряете работу.

На что обратить внимание при работе с : Требуется оценка от хорошей до отличной. Ссуды SoFi также недоступны в Миссисипи, а минимальные суммы ссуды могут быть выше в некоторых штатах, поэтому обязательно ознакомьтесь с условиями для своего штата, чтобы убедиться, что вам не придется брать больше, чем вам нужно.

Прочтите обзор SoFi от экспертов Bankrate.

Marcus by Goldman Sachs : Лучший кредитор для мелкого ремонта дома

Обзор : Marcus by Goldman Sachs — это онлайн-кредитор, который предлагает необеспеченные личные ссуды на ремонт дома.Для подачи заявки вам не обязательно иметь отношения с Goldman Sachs.

Льготы : Вы можете взять взаймы всего 3500 долларов, что хорошо для мелких ремонтных работ по дому. Нет никаких штрафов за просрочку платежа или предоплаты, и у кредитора есть приложение для мобильного банкинга.

На что обращать внимание на : Если ваш кредит слабый, вы не можете претендовать на получение ссуды. Получение ссуды также может занять до пяти дней.

Ознакомьтесь с обзором Goldman Sachs Review, экспертом Bankrate Маркусом.

TD Bank: Лучший кредитор для удобства

Обзор : Для заемщиков, которым нужен обычный кредитор, TD Bank имеет более 1200 отделений на Восточном побережье, которые открыты по выходным.Он также предлагает мобильный банкинг для потребителей по всей стране.

Льготы : Необеспеченный личный заем TD Bank доступен всего за один рабочий день, и личное присутствие банка является приятным дополнением, если вам нужна индивидуальная помощь.

На что обращать внимание: TD Bank взимает штраф за просрочку платежа в размере 5 процентов или 10 долларов, в зависимости от того, что меньше, а также довольно высокий предел ставки — 21,99 процента. Кроме того, личные ссуды TD Bank доступны только жителям Коннектикута, Делавэра, Флориды, Мэна, Мэриленда, Массачусетса, Нью-Гэмпшира, Нью-Джерси, Нью-Йорка, Северной Каролины, Пенсильвании, Род-Айленда, Южной Каролины, Вермонта, Вирджинии и Вашингтона. Д.К.

Ознакомьтесь с обзором TD Bank от эксперта Bankrate.

LendingClub : Лучший кредитор для срочного ремонта дома

Обзор : LendingClub — это одноранговый кредитор, который предлагает ссуды до 40 000 долларов на проекты по благоустройству дома.Вы можете подать заявку онлайн и получить расценки по кредиту без особых усилий с кредитным отчетом.

Льготы : LendingClub позволяет вам занимать всего 1000 долларов, что удобно, если перегорел водонагреватель или сушилка для одежды и у вас не хватает денег. LendingClub также позволяет совместно подписавшимся и совместным заявителям, что упрощает утверждение людей с кредитным баллом ниже среднего.

На что обратить внимание для : Комиссия за выдачу кредита составляет от 3 до 6 процентов от суммы ссуды, а комиссия за просрочку платежа превышает 5 процентов или 15 долларов.Годовая процентная ставка для заемщиков с плохой кредитной историей также высока, достигая почти 36 процентов, если ваш кредит плохой.

долларов США

Прочтите обзор LendingClub от экспертов Bankrate.

Best Egg : Лучший кредитор для потребителей с небольшой кредитной историей

Обзор : Заемщики с небольшим кредитным опытом и кредитным рейтингом FICO всего 640 могут претендовать на получение ссуды на улучшение жилья с Best Egg. Кредиты на улучшение дома Best Egg позволяют вам покрыть большие расходы, такие как строительство новой террасы, замена гаражных ворот и ремонт кухни.

Льготы : Вы можете взять взаймы от 2000 до 35000 долларов.Заемщики с хорошей кредитной историей могут получить ставки начиная с 5,99 процента, и нет никаких штрафов за досрочное погашение кредита.

На что обратить внимание для : Best Egg взимает комиссию за оформление в размере от 0,99% до 5,99%, а за платежи с опозданием более чем на три дня взимается комиссия в размере 15 долларов США — относительно короткий период отсрочки платежа по сравнению с другими компаниями.

Прочтите обзор Best Egg от эксперта Bankrate.

Upstart : Лучший кредитор для потребителей с кредитом ниже среднего

Обзор : Потребители с испорченным кредитом все еще могут претендовать на получение необеспеченного кредита на улучшение жилья с Upstart, одноранговым кредитором.Ссуды на улучшение жилищного строительства позволяют вам финансировать проекты по благоустройству дома, такие как ремонт дома, или непредвиденные домашние расходы, например ремонт крыши.

Льготы : За досрочное погашение кредита штраф не взимается. Сумма кредита начинается от 1000 долларов США, и вы можете получить свои кредитные средства всего за один рабочий день.

На что обращать внимание на : ссуды не могут иметь совместных подписантов, и существует комиссия за просрочку платежа в размере 5 процентов или 15 долларов, в зависимости от того, что больше.

долларов.

Прочтите обзор Upstart Expert от Bankrate.

Prosper : Лучший кредитор для работы только в Интернете

Обзор : Prosper была основана в 2005 году и является пионером на рынке цифрового кредитования.Это одноранговый кредитор, который подбирает инвесторов и заемщиков. Prosper предлагает необеспеченные личные ссуды с фиксированной процентной ставкой заемщикам с хорошей кредитной историей. Ссуды Prosper на улучшение дома позволяют вам произвести ремонт, например построить террасу под открытым небом или пристроить комнату.

Льготы : Нет никаких штрафов за досрочное погашение остатка кредита, и первоначальный процесс подачи заявки приведет к мягкому изъятию вашего кредита, что не повредит вашей оценке. Процесс подачи заявки на безбумажный процесс осуществляется быстро, и заемщики получают свои средства в среднем в течение пяти дней.

На что обратить внимание для : Prosper взимает комиссию за оформление от 2,41 процента до 5 процентов и плату за просрочку платежа в размере 5 процентов или 15 долларов, в зависимости от того, что больше. Если у вас плохой кредит, вам, возможно, придется найти другого кредитора, так как порог кредита Проспера составляет 640.

Прочтите обзор Prosper Expert от Bankrate.

Часто задаваемые вопросы о ссудах на улучшение жилищных условий

Чем ссуда на улучшение жилищных условий отличается от ссуды на приобретение собственного капитала и HELOC?

Самая большая разница между индивидуальной ссудой на улучшение дома и ссудой или кредитной линией (HELOC) заключается в том, что личная ссуда не имеет обеспечения. Заемщики собственного капитала должны использовать свои дома в качестве залога, а это означает, что процентная ставка по ссуде на приобретение жилья, как правило, ниже.

Чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вас, убедитесь, что вы знаете разницу между ссудой на улучшение жилья (индивидуальной), ссудой под залог собственного капитала и HELOC. Некоторые преимущества ссуд на улучшение жилищных условий включают:

• Необеспеченные варианты: В отличие от ссуд под залог недвижимости и HELOC, ссуды на улучшение жилищных условий не требуют, чтобы вы использовали свой дом в качестве залога. Вместо этого кредиторы полагаются на ваш кредитный рейтинг и отношение долга к доходу, чтобы определить вашу кредитоспособность и процентную ставку по ссуде.
• Более короткие сроки погашения: Ссуды на улучшение жилищных условий обычно выплачиваются в течение нескольких лет, в зависимости от кредитора. Напротив, ссуды под залог собственного капитала и HELOC имеют варианты погашения на срок до 20 лет.
• Гибкость: Сумма ссуды не ограничивается тем, сколько у вас собственного капитала. Вы можете подать заявку на столько денег, сколько вам нужно.
• Более низкие затраты на закрытие: Затраты на закрытие по ссудам под залог собственного капитала могут достигать тысяч долларов, но многие ссуды для физических лиц не имеют комиссии за выдачу.

Может ли ссуда на улучшение жилья увеличить стоимость моего дома?

Выполнение проектов по благоустройству дома снижает вероятность того, что вам придется платить за дорогостоящий ремонт в будущем. Например, заменяя крышу и водосточные желоба, вы защищаете свой дом от повреждения водой. Некоторые проекты повышают ценность вашего дома, чем другие.

Некоторые проекты по благоустройству дома дороги, но не добавляют ценности вашей собственности. Сравнение стоимости проекта с его стоимостью может помочь вам определить запрашиваемую цену, когда пришло время продавать.

К проектам, которые окупают наибольшие затраты, согласно отчету «Стоимость ремонта в 2020 году» относятся следующие:

• Замена гаражных ворот (окупаемость затрат на 94,5%).
• Каменный шпон нового производства (окупаемость 95,6).
• Мелкий и средний ремонт кухни (окупаемость 77,6% затрат).

Вычитаются ли ссуды на улучшение жилищных условий для целей налогообложения?

Персональные ссуды на улучшение дома не подлежат налогообложению, потому что они не обеспечены вашим домом.С другой стороны, ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии под залог собственного капитала позволяют использовать ваш дом в качестве залога по ссуде. Из-за этого вы можете иметь возможность вычесть проценты, уплаченные по вашим кредитам, если средства были использованы для «покупки, строительства или существенного улучшения» дома, который использовался в качестве залога.

Какую сумму вы можете взять в кредит на улучшение жилищных условий?

Поскольку при ремонте дома ваш дом не используется в качестве залога, вы, как правило, не ограничены суммой собственного капитала в вашем доме — сумма, которую вы можете взять взаймы, вместо этого определяется индивидуальным кредитором.Большинство кредиторов предлагают суммы ссуды от 1000 до 50 000 долларов, хотя некоторые позволяют брать в долг гораздо больше.

Могу ли я занять больше по ипотеке на улучшение дома?

Хотя добавить к существующей ипотеке невозможно, вы можете занять деньги на ремонт дома с помощью так называемого рефинансирования с выплатой наличных средств. При рефинансировании с выплатой наличных вы получите новую ипотеку на сумму, превышающую вашу текущую задолженность. Затем вы получите разницу в деньгах, которую можно будет потратить на улучшение дома.Поскольку вы получите совершенно новую ипотеку с новыми условиями и новой процентной ставкой, рефинансирование с выплатой наличных является разумным шагом только в том случае, если вы можете получить более высокую процентную ставку, чем та, которую вы платите по текущей ипотеке.

Как найти лучшего кредитора для ремонта дома

Использование личной ссуды для ремонта дома может быть быстрым и легким способом повысить благоустроенность, снизить привлекательность и стоимость вашего дома.

Начните с покупки личного кредита на улучшение дома, который лучше всего подходит для вас.Сравните предложения от различных кредиторов, таких как банки, кредитные союзы и онлайн-площадки.
Лучшие кредиторы на улучшение жилищных условий:

• Самые низкие ставки: Ищите кредиторов, которые предлагают самые низкие процентные ставки по ссуде на улучшение жилищных условий. Даже если ваш кредитный рейтинг невысок, ищите кредиторов с низкой максимальной ставкой. Хотя заемщики с отличной кредитной историей получат самую низкую ставку, вы все равно должны быть уверены, что не платите больше, чем вам нужно.
• Наибольшая сумма кредита: Сколько можно взять в долг? Если вы собираетесь провести большой ремонт, например, установить новую крышу, возможно, вам придется занять значительную сумму денег.Найдите кредитора, который предлагает столько, сколько вам нужно.
• Наименьшие комиссии: Иногда кредиторы взимают комиссию за выдачу кредита, штраф за просрочку платежа или прочие сборы сверх вашей основной суммы и процентных платежей. Учитывайте комиссию при рассмотрении предложения кредитора.
• Самые простые условия погашения: Узнайте, сколько времени потребуется, чтобы погасить ссуду. Более длительные сроки погашения снизят ежемесячные платежи, что особенно важно для заемщиков, ищущих крупные ссуды. У некоторых кредиторов есть сроки до семи или даже 12 лет, в зависимости от того, сколько вы заимствуете.

Следует ли использовать личный ссуду для ремонта дома?

Если вы думаете об улучшении дома, вы, вероятно, уже знаете, что даже небольшие изменения могут съесть большие суммы денег. Один из способов сделать ваш проект более доступным — взять ссуду на улучшение жилья, которая представляет собой просто личную ссуду, специально предназначенную для покрытия расходов на ремонт.

Персональный кредит на улучшение дома может быть хорошим выбором в зависимости от ваших потребностей и процентной ставки, которую вы можете получить.Но в конечном итоге другие варианты финансирования могут оказаться более доступными. Взгляните ниже, чтобы узнать, как работает ссуда на улучшение жилищных условий и подходит ли это вам.

Что такое ссуда на улучшение жилья?

Кредит на улучшение жилищных условий — это личный заем, который используется для финансирования ремонта и ремонта дома. Вы можете использовать его для большого проекта, такого как реконструкция кухни или ванной комнаты, отделка подвала, строительство гаража или установка бассейна. Ссуды также можно использовать для срочного ремонта и небольших работ, таких как установка в вашем доме новых окон или солнечных батарей.

Некоторые кредиторы продают ссуды на улучшение жилищных условий отдельно от своих личных ссуд. Вот основные черты этих кредитов:

• Обычно залог не требуется. Как и большинство личных ссуд, ссуды на улучшение жилищных условий не имеют обеспечения. Это означает, что они не требуют залога, поэтому ваша собственность не подвергнется риску, если вы не сможете производить платежи.
• Более высокие процентные ставки, чем по обеспеченным кредитам. Как и другие необеспеченные ссуды, ссуды на улучшение жилищных условий обычно имеют более высокие процентные ставки, чем обеспеченные ссуды, такие как ссуды под залог жилья или кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC), когда ваш дом используется в качестве залога.
• Фиксированные годовые и ежемесячные платежи. Ссуды на улучшение жилищных условий обычно предоставляются с фиксированной процентной ставкой и ежемесячными выплатами в течение определенного количества лет. Это означает, что вы будете точно знать, сколько будет стоить ваш заем, и сможете составить соответствующий бюджет.
• Быстрое единовременное финансирование. Кредитор может предоставить ссуду на улучшение жилья на ваш банковский счет всего за один-три дня. Сумма кредита может варьироваться от 1000 до 100 000 долларов.

Является ли использование личного кредита для оплаты ремонта дома хорошей идеей?

Это зависит от обстоятельств.Поскольку они не обеспечены залогом, ссуды на улучшение жилищных условий часто имеют более высокие процентные ставки, чем ссуды под залог собственного капитала и HELOC. Но чтобы воспользоваться этими вариантами финансирования, вам нужно будет использовать свой дом в качестве залога. Вам также необходимо иметь достаточный капитал в вашем доме — разницу между тем, сколько вы должны по ипотеке, и тем, сколько стоит ваш дом. Размер вашего капитала будет определять, сколько вы можете занять.

Получив ссуду на улучшение жилищных условий, вам не понадобится капитал, и вы не рискуете потерять свой дом.Но если вы не выплачиваете ссуду, ожидайте серьезного снижения вашего кредитного рейтинга — и уведомление о невыполнении обязательств, возможно, останется в вашей кредитной истории на срок до семи лет.

Подача заявки на получение ссуды на улучшение жилищных условий зачастую менее сложна, чем подача заявки на другие виды финансирования, например ссуды под залог собственного капитала, особенно если у вас есть хороший кредит. В этом случае это может быть в основном вопрос доказательства дохода и занятости. Даже если у вас плохой кредит, личный заем все равно может работать. Вы почти наверняка получите лучшие процентные ставки при хорошей или отличной кредитной истории, но некоторые кредиторы могут предложить вам ссуду, если у вас хорошая история работы и вы ответственно используете кредит.

Плюсы и минусы кредитов на ремонт дома

Ссуды на ремонт дома

могут доставить деньги на ваш банковский счет за несколько дней, и вы вернете их предсказуемыми фиксированными ежемесячными платежами, не беспокоясь о залоге. У некоторых кредиторов вы также можете заплатить меньшую комиссию (или вообще не платить) по сравнению с другими видами финансирования.

Тем не менее, процентные ставки по ссудам на улучшение жилья сильно различаются: от 6% до 30% и более. Это потому, что ставка, которую назначает вам кредитор, будет основываться на совокупности факторов, таких как сумма денег, которую вы хотите занять, ваш доход, кредитный рейтинг и размер вашего долга по сравнению с вашим доходом.

Получив ссуду на улучшение жилищного фонда, вы, скорее всего, сможете занять меньше, чем ссуду на приобретение собственного капитала, поэтому, если вы планируете крупный проект улучшения, убедитесь, что он покроет ваши потребности. Как и в случае с любым другим вариантом финансирования, вы также должны быть уверены, что любые изменения, которые вы вносите, действительно повысят ценность вашего дома и не будут перевешены их стоимостью.

Что следует учитывать при получении ссуды на ремонт дома

{«alignsHorizontal»: [], «alignsVertical»: [], «columnWidths»: [], «data»: [[«Плюсы», «Против»], [«Нет риска потерять ваш дом», «Интерес ставки могут быть высокими »], [« Финансирование происходит быстро »,« Без налоговых льгот »], [« Низкие комиссии »,« Меньшие максимальные суммы кредита »]],« сноска »:« »,« hasMarginBottom »: true,« isExpandable «: true,» isSortable «: false,» maxWidth «:» 1215 «,» showSearch «: false,» sortColumnIndex «: 0,» sortDirection «:» asc «}

Как выбрать кредитора на улучшение жилищного строительства

Не забудьте присмотреться, так как кредиторы предлагают сильно различающиеся процентные ставки и комиссии.Некоторые также обещают закрыть кредиты быстрее, чем другие. В общем, ищите следующее:

• Низкая годовая процентная ставка. Вам понадобится отличный кредит, чтобы получать самые низкие ставки.
• Без комиссии. Некоторые кредиторы предлагают ссуды на улучшение жилищных условий без комиссии. Это означает, что вы сможете избежать штрафов за досрочное погашение, штрафов за просрочку платежа и комиссий за выдачу кредита, которые обычно составляют от 1% до 8% от общей суммы кредита. Перед тем, как совершить покупку, проверьте условия оплаты еще раз.
• Положительных отзывов. Проверьте в Интернете отзывы о кредиторах, предлагающих личные ссуды; солидные кредиторы часто имеют большой послужной список. Вы найдете обзоры как на ValuePenguin, так и на LendingTree.

Альтернативные способы оплаты ремонта дома

В зависимости от вашего финансового положения, вы можете найти более доступную помощь в другом месте, например, в местном или окружном жилищном управлении. Чтобы узнать, что доступно в вашем штате, начните с веб-сайта Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).Также рассмотрите эти варианты:

Составление бюджета и оплата наличными

Особенно для небольших проектов может быть разумным сэкономить деньги, чтобы оплатить ремонт дома наличными. Вы не будете платить проценты или сборы. Некоторые банки и кредитные союзы предлагают специальные процентные сберегательные счета, которые позволяют размещать деньги в определенном фонде.

Сравнение с ссудой на улучшение жилья: Если вы можете рассчитывать на нее, оплата ремонта или ремонта дома из собственного кармана — самый дешевый и лучший способ заплатить за ремонт дома.Однако для накопления достаточного количества денег может потребоваться время, а это может означать откладывание работ.

Ссуды под залог собственного капитала или кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC)

Если вы владеете своим домом и накопили значительный капитал, вы можете использовать либо ссуду под залог собственного капитала, либо HELOC, чтобы получить больше средств для проекта улучшения жилищного фонда, чем ссуду на улучшение жилищного фонда.

Заем под залог собственного капитала позволяет вам получить единовременную ссуду, которая может составлять до 85% от капитала, имеющегося у вас дома. Обычно он имеет фиксированную процентную ставку, которая обычно ниже, чем для личного кредита, и более длительный срок погашения (часто от пяти до 30 лет по сравнению с двумя-семью годами для личного кредита.С помощью ссуды под залог жилого фонда легко предсказать, сколько вы должны будете по проекту благоустройства дома. Однако ожидайте, что кредитор внимательно изучит как ваш кредитный рейтинг, так и отношение долга к доходу (DTI).

HELOCS больше похож на кредитную карту. Ваш кредитор дает вам максимальную сумму, которую вы можете получить в течение определенного периода времени (обычно 10 лет). Затем вы вступаете в период погашения, когда вы возвращаете взятую вами сумму. HELOCS предлагает регулируемые процентные ставки, но также и более низкие процентные ставки, чем личные займы.

Как и в случае с личными ссудами, комиссии по ссудам под залог недвижимости и HELOCS могут потенциально увеличиться. Что касается ссуды под залог жилого фонда, ожидайте, что заключительные расходы аналогичны тем, которые вы заплатили по ипотеке. Тем не менее, проценты, которые вы платите за оба этих варианта финансирования, часто не облагаются налогом. Это не относится к личным займам.

Как они сравниваются с ссудой на улучшение жилья: Ссуда ​​под залог собственного капитала может быть значительно дешевле, если у вас достаточно капитала в вашем доме, мало других долгов и особенно большой проект для финансирования.HELOC может предложить более гибкий способ регулярно оплачивать расходы на ремонт дома, особенно если вы не знаете точно, сколько в итоге вам понадобится. Рассмотрите возможность получения ссуды на улучшение жилищных условий для менее дорогой работы. Это связано с тем, что и ссуды под залог собственного капитала, и ссуды HELOCS часто предоставляются с минимальными суммами ссуды, например, 10 000 долларов для HELOCS или 25 000 долларов для ссуды на приобретение жилья.

Займы по титулу 1 FHA

Заем FHA Title 1 — это ссуда на ремонт дома, которая выдается банком или другим кредитором, но застрахована Федеральной жилищной администрацией.Вы можете использовать его для любого проекта, который сделает вашу собственность более удобной для жизни или энергоэффективной, если обновление является неотъемлемой частью вашего дома, а не предметом роскоши. Это означает, что замена водопровода или встроенного прибора, вероятно, подойдет, но не установка бассейна или уличного камина. Для небольших ссуд (7500 долларов или меньше) вам не нужно предоставлять залог.

Чтобы претендовать на получение ссуды FHA Title 1, вам не нужен минимальный доход или кредитный рейтинг, но кредитор рассмотрит все имеющиеся у вас непогашенные долги, вашу историю платежей и достаточно ли велик ваш доход для выплаты ссуды.Чтобы найти утвержденного кредитора, посетите эту страницу на веб-сайте HUD.

Как он сравнивается с ссудой на улучшение жилья: Из-за федеральной гарантии кредиторы обычно предлагают более низкие процентные ставки по ссудам FHA по титулу 1, чем по ссудам на улучшение жилья, и ставки аналогичны ставкам для ссуд под собственный капитал. Возможно, вам будет легче получить право на этот тип ссуды, чем на личную ссуду, но для домов на одну семью ссуды FHA Title 1 ограничены 25000 долларов. Если вы думаете, что ремонт вашего дома будет масштабным — и вы ищете больше, чем просто модернизацию, — личный заем может вам помочь.

Кредитные карты с начальным предложением 0%

Некоторые кредиторы предлагают кредитные карты для перевода остатка средств, которые позволяют избежать выплаты процентов в течение определенного периода времени — часто до 18 месяцев — при условии, что вы полностью выплатите свой остаток к моменту окончания льготного периода. Однако, если в это время у вас еще есть остаток средств, с вашей карты будет взиматься относительно высокая процентная ставка.

Сравнение с ссудой на улучшение жилищных условий: Карта перевода остатка может быть отличным способом оплаты ремонта дома — если вам удастся выплатить остаток до истечения вводного периода.Но затраты на улучшение дома часто могут быть столь же непредсказуемыми, сколь и большими, поэтому для большинства заемщиков это может быть нереалистичным вариантом.

Как правило, кредитные карты — с переменными процентными ставками, которые обычно высоки — квалифицируются как самый дорогой способ финансирования ремонта дома. Использование кредитной карты для оплаты ремонта дома может ввергнуть вас в бесконечный круг долгов. У вас гораздо больше шансов получить более низкую процентную ставку и душевное спокойствие с ссудой на улучшение жилищных условий, особенно если у вас хорошая кредитоспособность, хороший доход и относительно немного других долгов.

Лучшие ссуды на ремонт жилья на март 2021 года

Часто задаваемые вопросы

Как работает ссуда на ремонт дома?

Получая личную ссуду на ремонт дома, вы занимаетесь необеспеченными деньгами, чтобы заплатить за модернизацию своего дома, и обычно вам не нужно использовать дом в качестве залога.В некоторых ситуациях вам, возможно, придется получить личную ссуду под свой дом, но по большей части вы можете использовать деньги для ремонта, не подвергая свой дом риску.

А поскольку это личный заем, вы можете использовать деньги практически на все, что захотите. Итак, если у вас все еще остались деньги после завершения проекта ремонта дома, вы можете использовать их для других расходов, таких как консолидация долга или покупка новой мебели. Однако, возможно, имеет смысл направить оставшиеся деньги на более быстрое погашение кредита.

Когда имеет смысл использовать личный заем для ремонта дома?

Если у вас небольшой капитал в вашем доме, и вы не хотите подвергать свой дом риску, личный заем может быть вашим лучшим выбором, даже если вам, возможно, придется заплатить немного больше в виде процентов. Кроме того, личный заем можно использовать практически на все. Поэтому, если вы хотите отремонтировать свою кухню и приобрести всю новую мебель для внутреннего дворика, вы можете сделать и то, и другое с помощью личного кредита.

По состоянию на 1 мая средняя процентная ставка, которую рекламируют 26 отслеживаемых нами кредиторов, составляет 16.83%.

Многие альтернативы необеспеченной личной ссуде требуют, чтобы у вас был собственный капитал в вашем доме. Кроме того, вы обеспечиваете эти ссуды своим домом, поэтому, если произойдет непредвиденное обстоятельство и вы не сможете производить платежи, вы можете потерять свой дом. Эти другие ссуды включают кредитные линии собственного капитала (HELOC), ссуды под залог собственного капитала и варианты рефинансирования с выплатой наличных средств, и могут быть использованы для улучшения жилищных условий.

Еще одним вариантом могут быть кредитные карты с рекламным финансированием. Если у вас есть возможность оформить заявку на получение кредитной карты с гибким кредитным лимитом и низкой начальной годовой процентной ставкой, вы сможете оплатить ремонт дома, сэкономив при этом на сборах и процентах.Например, кредитная карта может иметь рекламное предложение с 0% годовых в течение первых 15 месяцев, плюс отсутствие ежегодной платы. Это означает, что вы можете записать на карту расходы на ремонт и погасить их в течение этих 15 месяцев без начисления процентов. Просто имейте в виду, что у вас может не быть достаточно высокого кредитного лимита для оплаты многих ремонтных работ, и по истечении срока действия акции вы начнете получать проценты. Средняя процентная ставка по кредитной карте обычно превышает 20%.

Персональный заем почти всегда предоставляется с годовой процентной ставкой, а некоторые имеют комиссию за выдачу кредита — они могут съесть сумму вашего кредита и добавить к процентам, которые вы платите с течением времени.

Плюсы и минусы ссуд на ремонт жилья

Как выбрать личный заем для ремонта дома?

Сравнивая лучшие ссуды на улучшение жилищных условий, учитывайте свои потребности и финансовое положение. Посмотрите, сколько вы заплатите за ссуду в целом, включая процентные ставки и комиссии. Во многих случаях имеет смысл взять ссуду с наименьшими затратами.

Однако вам также нужно обратить внимание на свои практические потребности. Если вам нужно более 35 000 или 40 000 долларов на улучшение вашего дома, вы можете обратиться к таким кредиторам, как LightStream или SoFi.С другой стороны, если у вас есть небольшие улучшения, кредиторы с минимальной суммой в 2000 или 3500 долларов, такие как Marcus или Avant, могут работать лучше.

Вам нужно будет найти кредитора, который одобрит вас на основе вашего кредитного рейтинга. Если у вас плохая кредитная история, вам может потребоваться выбрать кредитора с более высокой годовой процентной ставкой, потому что он может предоставить вам ссуду, когда другие кредиторы не сделают этого. Но, хотя получение новой ссуды может испортить ваш кредит, своевременная и полная ее погашение может помочь вам улучшить кредитную историю и рейтинг.

Как мы выбирали лучшие ссуды на ремонт жилья

Наши авторы провели часы, исследуя варианты ссуд от более чем 50 кредиторов, изучая суммы ссуд, процентные ставки, комиссии, условия погашения и многое другое, чтобы определить, какие ссуды могут удовлетворить различные потребности. Рекомендации по ссуде учитывают потребности и ситуации различных заемщиков. Один заем на улучшение жилищного строительства может не подходить для каждого заемщика, поэтому рассмотрите все возможные варианты, прежде чем подавать заявку и обеспечивать следующий личный заем.

Сравните ставки по личным займам с нашими партнерами на Fiona.com

* Условия вашей ссуды, включая годовую процентную ставку, могут отличаться в зависимости от цели, суммы, срока ссуды и вашего кредитного профиля. Для получения самых низких ставок требуется отличный кредит. Цена указана со скидкой AutoPay. Скидка AutoPay доступна только до финансирования кредита. Тарифы без AutoPay могут быть выше. При условии утверждения кредита. Действуют условия и ограничения. Рекламируемые тарифы и условия могут быть изменены без предварительного уведомления.

Пример платежа: ежемесячные платежи по ссуде в размере 10 000 долларов США под 5,95% годовых на срок 3 года приведут к 36 ежемесячным платежам в размере 303,99 долларов США.

Truist Bank — равный жилищный кредитор.

Какой вид кредита лучше всего подходит для ремонта дома?

Сравните лучшие кредиты на улучшение жилья на 2021 год

Ремонт дома стоил
много. Но хорошая новость в том, что вам не нужно приносить наличные из своего кармана.

Ссуды на улучшение жилья Сдают
вы финансируете стоимость обновлений.

Например, специализированные ссуды на улучшение жилья, такие как FHA
203 (k) ипотека существует специально для финансирования
проекты благоустройства дома.

А есть стандартные
ссуды — например, рефинансирование с выплатой наличных или ссуда под залог собственного капитала — которые дают вам
который можно использовать для ремонта или чего-то еще.

Итак, какой кредит на улучшение жилищных условий подходит вам?

Ознакомьтесь с вариантами и ставками ссуд на улучшение жилищного строительства (9 марта 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)

1.Рефинансирование при обналичивании

Один из популярных способов получить деньги на ремонт дома — это рефинансирование наличными.

Это работает так: вы рефинансируете новую ипотечную ссуду с
больший баланс, чем ваш текущий долг. потом
вы выплачиваете существующую ипотеку и сохраняете
оставшиеся деньги.

Деньги, которые вы получаете от рефинансирования при обналичивании, поступают от вашего
собственный капитал. Его можно использовать для финансирования ремонта дома, хотя здесь нет правил.
которые говорят, что для этой цели должны использоваться средства вывода средств.

Когда рефинансирование за наличные — хорошая идея

Рефинансирование с выплатой наличных часто лучше, если вы можете сбросить свой кредит на
более низкая процентная ставка, чем ваша текущая ипотека.

Вы также можете изменить срок кредита, чтобы погасить свой дом раньше.

Например, вы
осталось 20 лет по вашей 30-летней ссуде. Ваш
возврат наличных средств может быть 15-летней ссудой, что означает, что вы должны будете заплатить
от вашего дома пятью годами ранее.

Итак, как узнать, следует ли использовать рефинансирование с выплатой наличных? Вам следует сравнить затраты в течение срока действия ссуды, включая затраты на закрытие.

Это означает сравнение общей стоимости новой ссуды со стоимостью сохранения текущей ссуды в течение всего срока ее действия.

Имейте в виду, что рефинансирование с выплатой наличных связано с более высокими затратами на закрытие, и они применяются ко всей сумме ссуды, а не только к выплате.

Таким образом, вам, вероятно, потребуется найти процентную ставку, которая значительно ниже, чем ваша текущая, чтобы эта стратегия окупилась.

Рефинансирование при обналичивании
благоустройство дома: плюсы и минусы

Плюсы рефинансирования при обналичивании

• Выдача денег происходит из собственного капитала
• Вы продолжаете платить один ипотечный платеж
• Вы можете снизить процентную ставку или срок кредита одновременно
• Вы можете потратить деньги на что угодно

Выдача денег рефинансирование минусов

• Затраты на закрытие относятся к большой сумме кредита
• Новый кредит будет иметь больший остаток, чем ваш текущий ипотечный кредит
• Рефинансирование начинается с вашего кредита более

Проверьте свое право на рефинансирование с выплатой наличных средств (9 марта 2021 г.)

2.Кредит на реабилитацию FHA 203 (k)

Кредит на реабилитацию FHA 203 (k) также включает в себя
затраты на ипотеку и улучшение жилья в одну ссуду.

Но с FHA 203 (k) вам не нужно подавать заявление на получение двух отдельных
ссуды или оплатить заключительные расходы дважды. Вместо этого вы финансируете покупку дома
и домашние улучшения одновременно, когда вы покупаете дом.

FHA 203 (k) ссуды на реабилитацию отлично подходят, когда вы
покупая фиксатор верха, и знайте, что вам понадобится финансирование для ремонта дома
проекты в ближайшее время.

И эти ссуды обеспечены государством,
а это значит, что вы получите особые преимущества
— например, низкий первоначальный взнос и возможность подачи заявки с неидеальным
кредит.

FHA 203 (k) благоустройство дома
кредиты: плюсы и минусы

FHA 203 (k) rehab кредит за

• Ставки по ипотечным кредитам FHA в настоящее время низкие
• Ваш первоначальный взнос может составлять всего 3,5%
• Большинству кредиторов требуется только кредитный рейтинг 620 (некоторые могут быть немного ниже)
• Вам не нужно быть первым покупатель

FHA 203 (k) rehab ссуда Консультации

• Предназначен только для старых домов и домов с ремонтом
• Ссуды FHA включают авансовое и ежемесячное страхование ипотеки
• Затраты на ремонт должны составлять не менее 5000 долларов
• Правила 203k ограничивают использование денежных средств для конкретных проектов по благоустройству дома

Проверьте свое право на получение Кредит на реабилитацию FHA 203 (k) (9 марта 2021 г.)

3.Кредит жилищного строительства

Заем под залог собственного капитала (HEL) позволяет вам брать взаймы под залог собственного капитала, который вы накопили в своем доме. Ваш капитал рассчитывается путем оценки стоимости вашего дома и вычитания непогашенного остатка по существующей ипотечной ссуде.

В отличие от рефинансирования с выплатой наличных, ссуда под залог собственного капитала не погашает существующую ипотеку.

Если у вас уже есть ипотечный кредит, вы продолжите выплачивать ежемесячные платежи, а также вносить платежи по новому жилищному кредиту.

Когда кредит под залог жилого фонда — хорошая идея

Кредит под залог жилого фонда может быть
лучший способ профинансировать ремонт вашего дома, если:

• У вас накопилось много собственного капитала
• Вам нужны средства для большого одноразового проекта

Заем на покупку жилья «распределяется в виде единовременного авансового платежа. Это похоже на вторую ипотеку », — говорит Брюс Эйлион, риэлтор и юрист по недвижимости.

Получив ссуду под залог собственного капитала,
ваш дом используется в качестве залога.Это означает, что, как и в случае с ипотекой, кредиторы могут
предлагают более низкие ставки, потому что ссуда обеспечена недвижимостью.

Низкий фиксированный процент
Ставка делает заем под залог собственного капитала хорошим вариантом, если вам нужно взять в долг крупную сумму.
И вы, вероятно, оплатите заключительные расходы по этой ссуде. Итак, сумма, которую вы
заемные средства должны окупить добавленную стоимость.

В качестве дополнительного бонуса «заем под залог собственного капитала или HELOC также может не облагаться налогом», — говорит Дуг Ливер из Tropical Financial Credit Union.«Чтобы быть уверенным, посоветуйтесь со своим бухгалтером или налоговым консультантом».

Кредит под залог жилого фонда для дома
Доработки: Плюсы и минусы

Плюсы ипотечного кредита

• Процентные ставки по кредиту под залог собственного капитала обычно фиксированы
• Срок займа может составлять от пяти до 30 лет
• Вы можете занять до 100 процентов своего капитала
• Отлично подходит для крупных проектов, таких как реконструкция

Консультации по ссуде под залог жилья

• Добавляет второй ежемесячный платеж по ипотеке, если у вас все еще есть задолженность по первоначальной ссуде
• Большинство банков, кредиторов или кредитных союзов взимают комиссию за выдачу кредита и другие заключительные расходы
• Распределяет единовременную сумму, поэтому вам нужно будет составить бюджет на проекты по благоустройству дома осторожно

4.HELOC (кредитная линия собственного капитала)

Вы также можете финансировать ремонт дома за счет собственного капитала.
кредитная линия или HELOC. HELOC похож на HEL, но работает больше как кредитная карта.

Вы можете занять у него до предварительно утвержденного лимита, погасить его,
и снова заимствовать у него.

Еще одно различие между кредитами под залог недвижимости и HELOC заключается в том, что
Процентные ставки HELOC регулируются — они могут повышаться и понижаться в зависимости от кредита
срок.

Но, проценты подлежат уплате только с непогашенного остатка HELOC — суммы, которую вы фактически взяли, — а не
по всей линии.

В любой момент можно было использовать только порцию
кредитной линии, что означает, что ваши платежи и проценты будут
ниже.

Когда HELOC — хорошая идея

Из-за этих различий HELOC может быть лучшим вариантом
чем ссуда под залог собственного капитала, если у вас есть несколько менее дорогих или долгосрочных
проекты для финансирования на постоянной основе.

Другие заметки
о кредитных линиях под залог собственного капитала:

• Ваш кредитный рейтинг, доход и
  от стоимости дома будет зависеть ваш лимит расходов.
• HELOCs поставляются с установленным сроком кредита,
  обычно от 5 до 20 лет
• Ваша процентная ставка и условия кредита
  могут меняться за этот период времени
• Затраты на закрытие минимальны или отсутствуют

И к концу
термин «Кредит должен быть выплачен полностью.Или HELOC можно преобразовать в амортизирующую
кредит », — говорит Айлион.

«Обратите внимание, что кредитору может быть разрешено изменить условия
срок действия ссуды. Это может уменьшить сумму, которую вы можете взять в долг, если за
Например, ваш кредит уменьшается ».

Тем не менее, «HELOCs предлагают гибкость. Вам не нужно тянуть деньги
до тех пор, пока он вам не понадобится. И кредитная линия доступна на срок до 10 лет »,
— говорит Ливер.

HELOC для дома
улучшение: Плюсы и минусы

HELOC Pro

• Минимальные затраты на закрытие или их отсутствие
• Платеж зависит от суммы займа
• Оборотный остаток означает, что вы можете повторно использовать средства после выплаты

HELOC cons

• Ставки по ссуде часто регулируются, что означает, что ваша ставка и платеж могут вырасти
• Банк или кредитный союз могут изменить условия погашения
• Ставки обычно выше, чем для ссуд под залог собственного капитала

5.Персональный кредит

Если у вас нет большого капитала для заимствования, необеспеченный личный заем — еще один способ
Финансировать ремонт дома.

Поскольку личный заем необеспечен, вы
не буду использовать
Ваш дом в качестве залога. Это означает, что эти кредиты можно получить намного быстрее.
чем HELOC или кредитные линии собственного капитала.

Персональные ссуды бывают регулируемыми или фиксированными.
ставки, но личный заем обычно имеет более высокую процентную ставку, чем домашний
долевой заем или HELOC.

Тем не менее, если у вас есть
отличный кредит или даже просто хороший кредит, вы, вероятно, сможете получить доступный
ставка.

Срок окупаемости индивидуальной ссуды менее гибкий: часто от двух до пяти лет. И ты, наверное,
оплатить заключительные расходы.

Эти условия могут показаться не слишком благоприятными. Но личное
ссуды намного более доступны, чем HELOCs или ссуды под залог недвижимости для
немного. Если у вас нет достаточного капитала в вашем доме, чтобы брать взаймы, личный заем может быть отличным способом
оплатить ремонт дома.

Эти кредиты также имеет смысл финансировать
экстренный ремонт дома — если необходимо заменить водонагреватель или систему отопления, вентиляции и кондиционирования
немедленно, например.

Личный
кредиты на ремонт дома: плюсы и минусы

Профи по персональному кредитованию

• Быстрый процесс подачи заявки
• Средства доступны быстро; возможно в тот же рабочий день
• Залог на ваш дом не требуется
• Подходит для срочного ремонта

Консультации по индивидуальному кредиту

• Ставки по ссудам, обусловленные кредитоспособностью
• Более низкие лимиты по займам
• Более короткие сроки погашения ссуд
• Некоторые из них имеют штрафы за досрочное погашение.
• За просрочку ссуды часто взимаются большие суммы.

Проверьте свое право на получение личной ссуды до 100 000 долларов США * (9 марта 2021 г.)

* TheMortgageReports и / или наши партнеры в настоящее время не могут обслуживать следующие государства — MA, NV

6. Кредитные карты

Вы всегда можете частично или полностью профинансировать свои расходы на реконструкцию с помощью пластика. Это самый быстрый и
самый простой вариант финансирования вашего дома
проект улучшения. В конце концов, ты
даже не нужно заполнять заявку на кредит.

Но поскольку ремонт дома часто обходится в десятки тысяч долларов, вам необходимо получить разрешение на
высокий кредитный лимит. Или вам нужно будет использовать две или более кредитных карт.

Плюс, процентные ставки, взимаемые по большинству кредитных карт, входят в
самая высокая цена, которую вы где-либо заплатите.

Когда использовать кредитную карту для ремонта дома

Если вам необходимо использовать кредитную карту для оплаты ремонта, попробуйте
оформить карту с 0 процентов
вступительный курс.

Некоторые карты предлагают выплатить остаток в течение 18 месяцев.
ставка.Такой подход имеет смысл только в том случае, если вы можете погасить свой долг в рамках этого
срок погашения.

Как и личные ссуды, кредитные карты могут быть в порядке в чрезвычайной ситуации. Но не стоит использовать их для долгосрочного финансирования.

Даже если вам придется использовать кредитные карты в качестве временного решения, вы можете позже получить обеспеченную ссуду для выплаты по карте.

Кредит
карты для обустройства дома: Плюсы и минусы

Профи кредитных карт

• Быстро и просто
• Без документов
• Доступны беспроцентные варианты

Консультации по кредитной карте

• Процентные ставки намного выше, чем другие варианты финансирования
• Лимиты кредитных карт часто ниже, чем бюджеты на ремонт дома

Какой самый лучший кредит на улучшение жилья?

Лучшая ссуда на улучшение жилья будет соответствовать вашему конкретному
потребности и ваша уникальная ситуация.Итак, давайте сузим ваши варианты несколькими
вопросов:

У тебя
есть ли собственный капитал?

Если да, то вы можете получить доступ к самым низким ставкам, взяв заем под собственный капитал вашего дома с помощью рефинансирования с выплатой наличных средств, ссуды под залог собственного капитала или кредитной линии под залог собственного капитала.

Вот несколько советов по выбору между HELOC, HEL или
касса выдачи:

• Можно ли получить более низкую процентную ставку или более короткий срок погашения? Если да, то рефинансирование с выплатой наличных может одновременно сэкономить деньги на текущей ипотеке и ссуде на улучшение жилья.
• Выполняете ли вы большой отдельный проект, например, реконструкцию? Рассмотрите простой заем под залог собственного капитала, чтобы задействовать свой капитал по низкой ставке
• У вас намечается ряд проектов? Когда вы планируете переделывать свою домашнюю комнату за комнатой или проект за проектом, кредитная линия собственного капитала (HELOC) удобна и стоит более высокой ставки ссуды по сравнению с простой ссудой собственного капитала

Вы
покупаете дом, который, как вы знаете, вам нужно отремонтировать?

Если да, проверьте FHA
203 (к) программа.Это единственный кредит в нашем списке, который включает в себя улучшение дома.
расходы по ссуде на покупку дома.

Получение только одной ипотеки
чтобы покрыть обе потребности, вы сэкономите деньги на заключительных расходах и, в конечном итоге,
более простой процесс.

У тебя
нужны средства немедленно?

Когда нужен срочный ремонт дома и нет времени
для заявки на получение кредита вам, возможно, придется рассмотреть вопрос о личной ссуде или даже о
кредитная карта.

Что лучше?

• Можно ли получить кредитную карту с нулевой процентной ставкой? Если ваша кредитная история достаточно сильна, чтобы иметь право на получение карты с нулевым процентом, вы можете использовать ее для финансирования срочного ремонта.Позже, до истечения срока действия 0-процентной акции, вы можете получить ссуду на приобретение жилья или личную ссуду, чтобы избежать уплаты обычной процентной ставки по карте.
• Вы бы предпочли ссуду в рассрочку с фиксированной ставкой? Если да, подайте заявку на получение личного кредита, особенно если у вас отличный кредит

Просто помните, что эти варианты имеют значительно более высокие ставки, чем обеспеченные кредиты. Таким образом, вы хотите максимально использовать взятую вами сумму и не терять выплаты.

Кредиты на улучшение жилищных условий и ваш кредитный отчет

Ваш кредитный рейтинг и отчет всегда важны, когда вы
подача заявки на финансирование. Это верно для обеспеченных кредитов, таких как рефинансирование с выплатой наличных.
и HELOC, а также личные ссуды и кредитные карты.

Когда у вас отличная репутация, у вас есть отличные шансы получить
низкие процентные ставки — с обеспеченным кредитом или без него.

Чем ниже кредитный рейтинг, тем выше ваша кредитная ставка
значительно для личных займов или кредитных карт.Некоторые личные ссуды повышаются
до 35% годовых для менее квалифицированных заемщиков.

Некоторые необеспеченные ссуды также требуют высоких комиссий за выдачу кредитов —
некоторые кредиторы взимают до 6% от суммы кредита в качестве комиссии.

Вы всегда можете пройти предварительную квалификацию у онлайн-кредиторов, если хотите получить оценку ставок и комиссий по кредитам.

Предварительный квалификационный отбор не должен повлиять на ваш кредитный рейтинг, и он поможет вам оценить ваши ежемесячные платежи.

Использование собственного капитала на расходы, не связанные с домом

Когда вы делаете рефинансирование с выплатой наличных, линия собственного капитала
кредит или ссуду под залог собственного капитала, вы можете использовать выручку на что угодно.

Вы можете погасить задолженность по кредитной карте, купить новую машину или даже
оплатить двухнедельный отпуск. Но должны ли вы?

Это ваши деньги, и вам решать. Но проводя дома
справедливость в улучшении вашего дома часто является лучшей идеей, потому что вы можете увеличить
стоимость вашего дома.

Потратить 40 000 долларов на новую кухню или 20 000 долларов на новую.
ванная может значительно увеличить стоимость вашего дома. И это вложение
был бы признателен вместе с вашим домом.

Тем не менее, если вы платите много процентов по кредитной карте
долга, использование собственного капитала для его погашения тоже имело бы смысл.

Кредиты на улучшение жилищных условий FAQ

Какой вид кредита лучше всего подходит для ремонта дома?

Лучший вид кредита на ремонт дома зависит от ваших финансов.

Если у вас много собственного капитала в вашем доме, лучше всего подойдет HELOC или ссуда под залог собственного капитала. Или вы можете использовать рефинансирование с выплатой наличных для ремонта дома, если вы также можете снизить процентную ставку или сократить текущий срок кредита.

Те, у кого нет права на участие в капитале или возможности рефинансирования, могут вместо этого использовать личную ссуду или кредитную карту для финансирования ремонта дома.

Должен ли я получить личную ссуду на ремонт дома?

Это зависит от обстоятельств. Мы рекомендуем изучить ваши варианты рефинансирования или ссуды под залог собственного капитала, прежде чем использовать личную ссуду для ремонта дома. Это потому, что процентные ставки по личным займам часто намного выше.

Но если у вас нет большого капитала, чтобы брать взаймы, использование личного кредита на ремонт дома может быть правильным шагом.

Какой кредитный рейтинг необходим для получения ссуды на улучшение жилья?

Кредитный рейтинг, необходимый для получения ссуды на улучшение жилья, зависит от типа ссуды.

Для реабилитации ссуды FHA 203 (k) вам, вероятно, понадобится кредитный рейтинг 620 или выше. Для рефинансирования с выплатой наличных обычно требуется не менее 620. Если вы используете HELOC или ссуду под залог собственного капитала для ремонта дома, вам понадобится оценка FICO 660-700 или выше.

Для получения личной ссуды или кредитной карты стремитесь к баллу от низкого до среднего 700. По ним процентные ставки выше, чем по ссудам на улучшение жилья, но более высокий кредитный рейтинг поможет снизить вашу ставку.

Какова средняя процентная ставка по кредиту на улучшение жилья?

Процентные ставки по ссудам на улучшение жилья сильно различаются.Если вы используете рефинансирование с выплатой наличных или ссуду FHA 203 (k), ваша процентная ставка, вероятно, будет близка к сегодняшним низким ставкам по ипотеке.

Средние процентные ставки по другим типам ссуд на улучшение жилищного строительства, например ссуды на покупку собственного капитала и HELOC, выше, чем ставки по ипотечным кредитам. А с HELOC ваша ставка может меняться, поэтому она может повышаться и понижаться на протяжении всего срока кредита.

Какой кредит на ремонт лучше?

Если вы покупаете верхний ремонт или ремонтируете старый дом, лучшей ссудой на ремонт может быть FHA 203 (k).Ссуда ​​203 (k) на реабилитацию позволяет вам профинансировать (или рефинансировать) расходы на дом и ремонт в виде единой ссуды, так что вы избежите двойных расходов на закрытие и процентных ставок.

Если ваш дом новее или дороже, лучшим ссудой на ремонт часто является рефинансирование наличными. Это позволяет вам задействовать капитал вашего нынешнего дома — и вы можете одновременно рефинансировать его для получения более низкой ипотечной ставки.

Вычитается ли налог на ссуду на улучшение жилья?

Ссуды на улучшение жилищных условий, как правило, не подлежат налогообложению.Однако, если вы финансируете улучшение своего дома с помощью рефинансирования или ссуды под залог собственного капитала, некоторые из затрат могут подлежать вычету из налогооблагаемой базы .

Лучшие ссуды на улучшение жилья: резюме

1. Рефинансирование с выплатой наличных — Лучше всего, если вы можете снизить процентную ставку
2. Заем на реабилитацию FHA 203 (k) — Лучшее для старых домов и домов с ремонтом
3. 900 49 разовый проект
4. Кредитная линия собственного капитала — Лучшая для текущих проектов
5. Персональный кредит — Лучшая, если у вас мало собственного капитала
6. Кредитные карты — Лучшее для небольших проектов

Присмотритесь к своим кредит на ремонт дома

Как и все в жизни, стоит оценить различные варианты ссуды.Так что не останавливайтесь только на первом найденном предложении по кредиту.

Тщательно сравните типы займов, ставки и условия, чтобы найти лучшее предложение для вас.

Подтвердите новую ставку (9 марта 2021 г.)

Все, что вам нужно знать — советник Forbes

Ремонт вашего дома может быть отличной идеей по многим причинам. Вы не только сможете повысить качество своей жизни, но и повысите стоимость дома при перепродаже и свой собственный капитал.

Единственным недостатком является то, что ремонт дома может быть очень дорогим и во многих случаях может достигать десятков тысяч долларов и более.И хотя всегда лучше копить, чтобы покрыть эти расходы наличными, в реальности это не всегда возможно.

Хорошая новость заключается в том, что существует множество различных вариантов ссуд на улучшение жилищных условий, которые могут принести вам необходимые деньги — конечно, по цене. Мы поможем вам разобраться в различных вариантах и ​​выбрать лучшее решение для вас.

Что такое ссуда на ремонт дома?

Не существует официального юридического определения ссуды на улучшение жилищных условий. Но в общих чертах он используется для описания какого-то финансирования, которое вы берете на проекты по благоустройству дома.Фактически, вы можете использовать несколько различных типов финансирования в качестве ссуды на улучшение жилищного строительства, включая личные ссуды, ссуды под залог жилья и кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC).

Виды ссуд на ремонт жилья

Наиболее распространенными видами ссуд на улучшение жилищных условий являются:

Персональные ссуды в качестве ссуды на ремонт дома

Персональные ссуды, вероятно, являются наиболее распространенным типом ссуд на улучшение жилищных условий. Их можно использовать для оплаты чего угодно, хотя консолидация долга и улучшение жилищных условий — два из наиболее распространенных вариантов использования.Кроме того, индивидуальные ссуды доступны от ряда традиционных и онлайн-кредиторов, поэтому вы легко сможете проверить свое право на получение кредита, присмотреться к ним и подать заявку на наиболее выгодных условиях.

Персональный заем — это разновидность необеспеченного долга, что означает, что он не привязан к какому-либо обеспечению. Это означает, что если вы по какой-то причине не сможете погасить ссуду, кредиторы не смогут забрать ваш дом или другое обеспечение (хотя они могут испортить ваш кредит и найти другие способы вернуть деньги). Это делает ссуду на улучшение жилищного строительства немного более рискованной для кредиторов, и они обычно перекладывают эти расходы на вас в виде более высоких процентных ставок.

Но поскольку личные займы относительно просты по сравнению с другими вариантами, вы можете получить свои деньги довольно быстро — иногда в течение дня или двух. Имейте в виду, что вы получите деньги единовременно. Это может быть не идеально, если вы со временем занимаетесь своими проектами по благоустройству дома, а не платите подрядчику за то, чтобы он закончил все сразу.

Жилищные ссуды под залог жилья как ссуды на улучшение жилого фонда

Ссуды под залог недвижимости — это еще один вид ссуд, который обычно используется для оплаты ремонта дома.Как тип обеспеченной ссуды, ссуды под залог собственного капитала используют капитал, имеющийся в вашем доме, в качестве обеспечения ссуды. Это означает, что в случае невыполнения обязательств по кредиту ваш кредитор на законных основаниях может забрать ваш дом у вас. Из-за этой гарантии этот тип ссуды более безопасен с точки зрения кредитора и часто оказывается немного дешевле для заемщика.

Сложная часть ссуды под залог дома — это понимание того, как работает капитал и как вы можете использовать его для получения займа под залог своего дома. Справедливость просто означает, какой частью вашего дома вы владеете.Например, если у вас осталось 150 000 долларов по ипотеке, а ваш дом стоит 200 000 долларов, у вас 50 000 долларов собственного капитала. По мере выплаты ипотеки сумма собственного капитала вашего дома будет увеличиваться до тех пор, пока вы не станете владельцем дома.

По данным Федеральной торговой комиссии, вы можете рассчитывать на получение кредита в размере до 85% от вашего собственного капитала. Если у вас есть 50 000 долларов собственного капитала, это означает, что вы обычно ограничены заимствованием до 42 500 долларов США. Поэтому, если у вас не так много капитала в вашем доме — возможно, из-за того, что стоимость вашего имущества упала или вы только что начали выплачивать ипотечный кредит, — возможно, вы не сможете занять много, если вообще что-нибудь.

Поскольку ссуда под залог жилого фонда похожа на получение второй ипотечной ссуды на дом, ее также немного сложнее получить, чем личный ссуду. Начните с того, что свяжитесь с вашим текущим кредитором, чтобы узнать, какие варианты доступны. Скорее всего, вам придется пройти более обширный процесс андеррайтинга, который может включать оплату домашнего осмотра и закрытия. Если вы пройдете через все это и получите одобрение, вы получите свои деньги единовременно.

Кредитная линия под залог собственного капитала в качестве ссуды на улучшение жилья

Кредитные линии под залог собственного капитала или HELOC — это своего рода смесь ссуды под залог собственного капитала и кредитной карты.HELOCs предоставляют заемщикам доступ к ограниченному количеству средств по мере необходимости, что означает, что платеж может измениться по мере того, как вы занимаете деньги. Но это также означает, что вы не платите за то, чтобы занимать деньги, которые вам еще не нужны, что может быть удобно, если вы со временем занимаетесь ремонтом дома.

Как и ссуды под залог собственного капитала, HELOC обеспечиваются домом заемщика, и домовладельцы обычно могут занимать до 85% стоимости своего дома — за вычетом непогашенного остатка по ипотеке. Кредиторы также обычно предпочитают, чтобы заемщики имели как минимум 20% собственного капитала в своем доме, чтобы иметь право на этот вид финансирования.HELOC также требует более длительного процесса андеррайтинга, который может быть более дорогостоящим и трудоемким, чем простой личный заем.

Какая ссуда на улучшение жилищного строительства мне подходит?

Вот несколько вопросов, которые следует учитывать при принятии решения о том, какой вид ссуды на улучшение жилищных условий подходит вам. Но помните, что всегда лучше поговорить с финансовым консультантом, если вам нужна помощь, особенно если вы думаете о выполнении очень дорогостоящего проекта.

• Есть ли у вас собственный капитал в вашем доме? В противном случае вы не сможете использовать жилищный кредит или HELOC.
• Насколько важно быстро получить наличные? Персональные ссуды могут обеспечить более быстрое финансирование, чем ссуды HELOC и жилищные ссуды.
• Насколько хорош ваш кредит? Может быть труднее получить необеспеченный личный заем, чем обеспеченный заем под залог собственного капитала или HELOC, если ваш кредит не так хорош.
• Насколько важна экономия денег? Ссуды под залог собственного капитала и HELOC часто имеют более низкие процентные ставки, чем ссуды для физических лиц, но вам нужно учитывать затраты на закрытие.
• Вам нужны деньги единовременно или со временем? Если вы платите за все благоустройство дома сразу, то лучшим вариантом может быть ипотечный кредит или личный заем. Если вы выполняете свой проект в течение долгого времени, HELOC позволяет вам использовать кредит по мере необходимости.

Общие виды использования и расходы по ссуде на улучшение жилищного строительства

Усовершенствования дома могут быть настолько дешевыми или дорогими, насколько вы хотите, и могут включать в себя все, от замены оборудования шкафа до создания дополнения.Если вы рассматриваете ссуду на улучшение жилья для крупного проекта, попробуйте оценить общую стоимость проекта, прежде чем подавать заявку на получение ссуды. Это может быть сложно сделать, но у вас меньше шансов, что у вас закончатся деньги в середине проекта, если у вас есть вероятный бюджет.

Согласно отчету о стоимости и стоимости за 2020 год от журнала Remodeling Magazine, это примерно то, сколько люди тратят на общие проекты по благоустройству дома:

• Замена гаражных ворот — 3 695 долларов
• Небольшой ремонт кухни — 23 452 доллара
• Капитальный ремонт кухни — 68 490 долларов
• Добавление деревянной колоды — 14 360 долларов США
• Замена винилового сайдинга — 14 359 долл. США
• Замена входной двери — 1881 долл.
• Замена кровли из битумной черепицы — 24 700 долл. США
• Построение нового дополнения к главной спальне — 135 547 долларов
• Добавление искусственного каменного шпона вокруг дома — 9 357 долларов

Плюсы и минусы ссуды на улучшение жилищного строительства

Альтернативы жилищным кредитам

Личные ссуды, ссуды под залог недвижимости и HELOC — все это распространенные способы, с помощью которых люди занимают деньги для обновления своих домов.Но это не единственный способ финансировать проект по благоустройству дома. Вот еще два варианта, которые люди иногда используют:

Кредитные карты 0% годовых

Помещение проекта благоустройства дома на кредитную карту — рискованный шаг, но если вы будете осторожны и используете правильную кредитную карту, это может сработать. Эта стратегия работает лучше всего, если вы используете кредитную карту с начальным периодом 0% годовых, который длится несколько месяцев или дольше — часто от 12 до 21 месяца.

При использовании карты с годовой процентной ставкой 0% ограничьтесь заимствованием того, что вы можете полностью выплатить в течение беспроцентного периода.Это правило делает стратегию наилучшей для небольших проектов, таких как мелкий ремонт и модернизация дома. Например, было бы не очень хорошей идеей размещать на кредитной карте весь дополнительный основной набор стоимостью 135 000 долларов — при условии, что вы даже можете претендовать на такой высокий кредитный лимит.

Выплата ипотечного кредита, рефинансирование

Для более крупных проектов можно использовать рефинансирование с выплатой наличных средств. Здесь вы получаете доступ к собственному капиталу своего дома путем рефинансирования на сумму, превышающую вашу задолженность по старой ипотеке.Остальная сумма выплачивается вам наличными. Так, например, если вы должны 150 000 долларов по ипотеке и рефинансируете ее с помощью новой ипотеки на 200 000 долларов, вы получите обратно 50 000 долларов наличными, чтобы использовать их для ремонта дома.

Однако рефинансирование — задача не из легких. Необходимо учитывать множество факторов, например, сколько процентов вы со временем заплатите по новому займу и можете ли вы позволить себе новые платежи. Но для некоторых людей это хороший способ заработать деньги на ремонт дома.

Лучшие ссуды на ремонт жилья в 2021 году

Около половины U.В домах S., построенных до 1980 г., улучшение жилищных условий — обычная практика среди домовладельцев, стремящихся повысить стоимость своей собственности. По мере того как домовладельцы вкладывают больше денег в такие проекты, как ремонт ванных комнат, замена кухонных столешниц и даже рвут ковер, чтобы обновить оригинальные паркетные полы, ссуды на улучшение жилищных условий становятся все более популярными. Ссуды на улучшение жилищных условий помогают домовладельцам инвестировать в свой дом, расширяя его для новых членов семьи или даже получая больше денег обратно на свой капитал.

Мы рассмотрели лучшие ссуды на улучшение жилищных условий в соответствии с нашей методологией SimpleScore, которая сравнивает ставки , суммы ссуд, комиссии, удовлетворенность клиентов и поддержку клиентов .

Проверьте ставки по личным кредитам

Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, на какие личные ссуды вы претендуете заранее. Это быстро и просто, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Фильтр и сортировка

Кредитный партнер

Годовая процентная ставка от суммы срочной ссуды

Мы нашли результаты в Калифорнии.

Посмотреть больше предложений

Мы следуем строгой редакционной политике, направленной на то, чтобы наши писатели и редакторы оставались независимыми. В статьях могут упоминаться продукты наших партнеров, поэтому здесь вы найдете дополнительную информацию о том, как мы зарабатываем деньги.

Как мы зарабатываем деньги

Simple Dollar — это независимый издатель и сервис сравнения, поддерживаемый рекламой. Компенсация Simple Dollar выплачивается в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг в избранном или переход по ссылкам, размещенным на этом веб-сайте. Эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке появляются товары. Простой доллар не включает все компании или все доступные продукты.

6 лучших кредитов на улучшение дома в 2021 году

Почему стоит доверять Simple Dollar?

Зачем доверять The Simple Dollar свои личные ссуды? Наши обзоры заслуживают доверия и основаны на доказательствах благодаря нашей собственной методологии SimpleScore.SimpleScore используется для оценки продуктов и услуг каждого бренда, чтобы определить, насколько они достойны потребителя. Методология учитывает пять ключевых показателей при определении SimpleScore бренда:

• Начисленные комиссии
• Уровень удовлетворенности клиентов
• Поддержка клиентов
• Взимаемые процентные ставки
• Размер кредита

Каждой категории присваивается пять баллов и затем усредняется для получения окончательного SimpleScore. Чтобы получить оценку 5 из 5, компания должна иметь:

• Превосходное удовлетворение запросов клиентов
• Несколько каналов поддержки клиентов
• Минимальные начисленные комиссии или их отсутствие
• Низкая процентная ставка
• Большая сумма кредита

[Читать : Лучшие личные ссуды для хорошей кредитной истории ]

Краткий обзор лучших ссуд на улучшение жилья

18

* Цены указаны по состоянию на февраль 2021 года, без учета скидок на автоплату.

Лучший в целом — SoFi

SoFi помогает заемщикам инвестировать в свои дома, но только гонорары за кредитный рейтинг могут получить лучшие ставки или даже соответствовать требованиям.

Сумма кредита

5 000–100 000 долларов США

Если у вас средний кредит, SoFi отлично подойдет для получения кредита на улучшение жилья с большими суммами заимствования и гибкими условиями.SoFi предлагает кредиты на сумму до 100 000 долларов, поэтому он отлично подходит для более масштабных проектов, особенно с учетом разумных фиксированных ставок. Это онлайн-кредитор, поэтому при закрытии ссуды нет физических адресов, которые можно было бы посетить. Хотя SoFi рекомендует минимальный кредитный рейтинг 600, вы можете пройти предварительную квалификацию, прежде чем подавать заявку. Не требуется залог или собственный капитал, и если вы потеряете работу, SoFi даже приостановит ваши платежи, пока вы снова встанете на ноги — очень важное соображение с момента появления COVID-19.

SoFi Disclosure

Фиксированные ставки от 5,99% годовых до 18,28% годовых (с AutoPay). Диапазон ставок SoFi актуален по состоянию на 5 октября 2020 года и может быть изменен без предварительного уведомления. Не все ставки и суммы доступны во всех штатах. См. Подробности о праве на получение личной ссуды. Не все кандидаты имеют право на самую низкую ставку. В случае утверждения ссуды, чтобы претендовать на самую низкую ставку, вы должны иметь ответственную финансовую историю и соответствовать другим условиям. Ваша фактическая ставка будет в диапазоне ставок, перечисленных выше, и будет зависеть от множества факторов, включая оценку вашей кредитоспособности, дохода и других факторов.См. Примеры и условия APR. Снижение процентной ставки SoFi на 0,25% AutoPay требует вашего согласия на ежемесячную выплату основной суммы и процентов путем автоматического ежемесячного вычета со сберегательного или текущего счета. Пособие будет прекращено и будет потеряно в периоды, когда вы не платите путем автоматического удержания со сберегательного или текущего счета.

Лучшее для хорошей кредитной истории — LightStream

LightStream предлагает конкурентоспособные ставки по кредитам на улучшение жилищных условий для клиентов, которые хотят модернизировать, обновлять и, ну, ну, оптимизировать свои дома.

Диапазон годовых

2,49% –19,99% с автоплатой

SimpleScore

4,8 / 5,0

SimpleScore LightStream 4,8

Воспользуйтесь услугами соискателя при подаче заявки с LightStream, чтобы получить выгоду от низких ставок по кредиту на улучшение жилья. LightStream — это онлайн-кредитор от SunTrust (вскоре станет Truist), поэтому он имеет мощную поддержку. Нам нравится отсутствие комиссий — вы не пострадаете от штрафов за просрочку платежа, если немного задержите платеж в течение одного месяца, а также нет никаких комиссий за отправку платежа.LightStream также предлагает возможность добавить соавтора, поэтому, если у вас новый или плохой кредит, вы все равно можете получить ссуду, необходимую для ремонта вашего дома.

LightStream Disclosure

Отказ от ответственности: условия вашего кредита, включая годовую процентную ставку, могут отличаться в зависимости от цели, суммы, продолжительности срока и вашего кредитного профиля. Для получения самых низких ставок требуется отличный кредит. Цена указана со скидкой AutoPay. Скидка AutoPay доступна только до финансирования кредита. Тарифы без AutoPay могут быть выше. При условии утверждения кредита.Действуют условия и ограничения. Рекламируемые тарифы и условия могут быть изменены без предварительного уведомления.

Пример платежа: ежемесячные платежи по ссуде в размере 10 000 долларов США под 4,99% годовых на срок 3 года приведут к 36 ежемесячным платежам в размере 299,66 долларов США.

© 2020 Truist Financial Corporation. SunTrust, Truist, LightStream, логотип LightStream и логотип SunTrust являются знаками обслуживания Truist Financial Corporation. Все остальные товарные знаки являются собственностью соответствующих владельцев. Кредитные услуги предоставляет Truist Bank.

Лучшее для существующих клиентов — Wells Fargo

Кредиты Wells Fargo на улучшение жилищных условий могут помочь вложениям в ваш дом далеко.

SimpleScore

4 / 5.0

SimpleScore Wells Fargo 4

Наслаждайтесь индивидуальным обслуживанием в надежном банке, который предлагает гибкие кредиты. Wells Fargo предлагает множество вариантов ссуд, включая необеспеченные личные ссуды, не требующие залога и комиссии за выдачу кредита. Это замечательно для существующих клиентов Wells Fargo, так как дополнительных 0.Скидка 25% за лояльность. Если вы еще не являетесь клиентом, вам нужно будет подать заявку лично в одном из его филиалов, но это не будет проблемой, поскольку Wells Fargo находится по всей территории США

Лучшее для нового кредита — Upstart

При наличии новый кредит мешает сделать ваш новый дом домом, попробуйте снискать право на получение кредита Upstart по ссудам на улучшение жилья.

Используйте данные о своей работе и образовании, а также свой кредитный рейтинг, чтобы получить ссуду на улучшение жилья в размере до 50 000 долларов.Финансирование происходит быстро, иногда уже на следующий день, когда вы имеете право на получение ссуд Upstart. Показатели благоустройства дома примерно средние, но они могут подняться довольно высоко, если у вас нет хорошей репутации. Вы столкнетесь с процентной комиссией за выдачу кредита и сможете досрочно погасить ссуду без штрафных санкций. Приглашаются заемщики с удовлетворительной кредитной историей или ограниченной кредитной историей; Моделирование на основе искусственного интеллекта от Upstart означает, что он одобряет больше кредитов с лучшими процентными ставками, чем традиционный метод скоринга, который может позволить тем, у кого плохая кредитная история, получить справедливую процентную ставку по ссуде на улучшение жилья.

Upstart Disclosure

* Полный диапазон доступных ставок зависит от штата. Средний трехлетний кредит, предлагаемый всеми кредиторами, использующими платформу Upstart, будет иметь годовую ставку 19% и 36 ежемесячных платежей в размере 35 долларов США на 1000 долларов США. Нет ни первоначального взноса, ни штрафа за предоплату. Средняя годовая процентная ставка рассчитывается на основе трехлетних ставок, предложенных в течение последнего месяца. Ваша годовая процентная ставка будет определяться на основе вашего кредита, дохода и некоторой другой информации, указанной в вашей кредитной заявке. Не все кандидаты будут одобрены.** Предполагаемая экономия рассчитывается на основе кредитных профилей всех кредитов, выданных кредиторами с поддержкой Upstart с использованием платформы Upstart по состоянию на 1 апреля 2019 года, в которых средства использовались для рефинансирования кредитной карты. Предполагаемая экономия рассчитывается путем получения текущей годовой процентной ставки по кредитной карте с использованием минимального ежемесячного платежа и 1% от основного баланса. Затем предполагаемая годовая процентная ставка кредитной карты сравнивается с принятой ссудой, чтобы определить среднюю экономию на заемщика. Чтобы оценить экономию по ссуде, которую вы рассматриваете, важно сравнить вашу фактическую годовую процентную ставку существующего долга с годовой процентной ставкой, предлагаемой на платформе Upstart.По состоянию на 1 июля 2019 года на платформе Upstart было выдано более 303 000 кредитов. Изображения не являются реальными клиентами, но их истории реальны. † Если вы примете ссуду до 17:00 по восточному стандартному времени (не включая выходные и праздничные дни), вы получите свои средства на следующий рабочий день. Ссуды, используемые для финансирования расходов, связанных с образованием, подлежат 3-дневному периоду ожидания с момента принятия ссуды и в соответствии с федеральным законом. ‡ Хотя большинство наших заемщиков для простоты использования выбирают автоматические периодические платежи, мы также принимаем платежи чеками или одноразовыми электронными платежами.Заемщики имеют возможность выбрать наиболее удобный для них способ погашения. 9 из 10 пользователей Upstart, опрошенных внутри организации, сообщили, что они бы порекомендовали Upstart. † † Когда вы проверяете свою ставку, мы проверяем ваш кредитный отчет. Этот первоначальный (мягкий) запрос не повлияет на ваш кредитный рейтинг. Если вы примете свою ставку и продолжите подачу заявки, мы проведем еще один (жесткий) кредитный запрос, который повлияет на ваш кредитный рейтинг. Если вы берете ссуду, информация о погашении будет сообщена в кредитные бюро.§ Сумма вашей ссуды будет определяться на основе вашего кредита, дохода и некоторой другой информации, указанной в вашей заявке на ссуду. Не все заявители имеют право на получение полной суммы. Ссуды недоступны в Западной Вирджинии или Айове. Минимальная сумма кредита в МА составляет 7000 долларов. Минимальная сумма кредита в Огайо составляет 6000 долларов. Минимальная сумма кредита в NM составляет 5 100 долларов США. Минимальная сумма кредита в GA составляет 3100 долларов США.

Лучшее без комиссии, когда-либо — Marcus by Goldman Sachs

Нам нравится отсутствие комиссии и отличное мобильное приложение.Однако, чтобы получить ссуду от Маркуса, ваш кредит не может быть упущен.

SimpleScore

5 / 5.0

SimpleScore Marcus от Goldman Sachs 5

Воспользуйтесь преимуществами кредитования Goldman Sachs без участия. Компания Marcus by Goldman Sachs предлагает впечатляюще низкие годовые процентные ставки по ссуде на улучшение жилищных условий. В отличие от Wells Fargo, вам не нужно быть клиентом Goldman Sachs, чтобы подать заявку, а кредиты начинаются от 3500 долларов. Банк предлагает надежные варианты, если вам нужен малый или средний кредит, но для подачи заявки вам понадобится более высокий кредитный рейтинг — рекомендуется минимальный кредитный рейтинг 660.Вы даже получаете доступ к удобному мобильному приложению для эффективного кредитования.

Маркус, Goldman Sachs Раскрытие информации

Условия вашего кредита не гарантированы и подлежат проверке вашей личности и кредитной информации. Чтобы получить ссуду, вы должны предоставить дополнительную документацию, включая заявление, которое может повлиять на ваш кредитный рейтинг. Доступность кредитного предложения и условия вашего фактического предложения будут варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая цель вашей ссуды и нашу оценку вашей кредитоспособности.Ставки будут варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как ваша кредитоспособность (например, кредитный рейтинг и кредитная история) и длительность вашего кредита (например, ставки для 36-месячных ссуд обычно ниже, чем ставки для 72-месячных ссуд). Максимальная сумма кредита может варьироваться в зависимости от цели кредита, дохода и кредитоспособности. Ваш поддающийся проверке доход должен поддерживать вашу способность выплатить ссуду. Marcus by Goldman Sachs является брендом Goldman Sachs Bank USA, и все ссуды выдаются Goldman Sachs Bank USA, филиал в Солт-Лейк-Сити.Заявки регулируются дополнительными условиями.

Лучшее для среднего кредита — LendingClub

Как один из первых одноранговых кредиторов в отрасли, LendingClub создал довольно приличный клуб финансирования и заимствования, но клубные сборы могут быть высокими.

SimpleScore

3,2 / 5,0

SimpleScore LendingClub 3,2

Сеть инвесторов LendingClub финансирует ваши ссуды от нескольких инвесторов, что упрощает получение необходимых денег.LendingClub действительно упрощает получение кредита. Если сумма кредита начинается от 1000 долларов, вы можете подать заявку самостоятельно или вместе с соруководителем, чтобы получить квалификацию. Вы даже можете выполнить мягкую проверку кредита, чтобы знать свои варианты до того, как процесс подачи заявки повлияет на ваш кредит. К сожалению, вы платите за такую ​​гибкость, потому что LendingClub имеет самую высокую годовую процентную ставку в нашем списке и включает комиссию за оформление.

LendingClub Раскрытие информации

Все ссуды, выданные WebBank, членом FDIC. Фактическая ставка зависит от кредитного рейтинга, суммы ссуды, срока ссуды, а также использования и истории кредита.Годовая процентная ставка колеблется от 8,05% до 35,89%. Например, вы можете получить ссуду в размере 5700 долларов США с процентной ставкой 7,99% и комиссией за оформление в размере 5,00% в размере 300 долларов США с годовой процентной ставкой 11,51%. В этом примере вы получите 5700 долларов и будете делать 36 ежемесячных платежей по 187,99 долларов. Общая подлежащая выплате сумма составит 6 767,64 доллара США. Ваша годовая процентная ставка будет определяться на основе вашего кредита на момент подачи заявки. * Комиссия за создание от 1% до 6%; средняя комиссия за создание составляет 5,2% (по состоянию на 05.12.18 с начала года). * Авансовый платеж и штраф за предоплату никогда не взимаются.Закрытие вашей ссуды зависит от вашего согласия со всеми необходимыми соглашениями и раскрытием информации на веб-сайте www.lendingclub.com. Все ссуды через LendingClub имеют минимальный срок возврата 36 месяцев или дольше.

Что такое ссуда на улучшение жилья?

Жизнь домовладельца не всегда легка, и важно инвестировать в свой дом — не только для качества жизни, но и для окупаемости вложенных средств. Ссуды на улучшение жилищных условий можно использовать для проведения столь необходимого ремонта, не покрываемого страховкой, или для реконструкции устаревших частей вашего дома.

Кредит на улучшение жилищных условий очень похож на другие виды кредитов. Вы занимаете определенную сумму в соответствии с условиями кредитора и вносите платежи в рассрочку с течением времени, чтобы погасить как первоначальную сумму, так и начисленные проценты.

Необходимо обратить внимание на некоторые ключевые вещи, такие как минимальный требуемый кредитный рейтинг, любые комиссии, которые может взимать ваш кредитор, и то, как быстро вы можете рассчитывать на получение финансирования.

Вычитаются ли ссуды на улучшение жилищных условий для целей налогообложения?

Вы можете воспользоваться солидными налоговыми льготами от IRS, если вы использовали ссуду собственного капитала в качестве ссуды на улучшение жилья, используя проценты, которые вы выплачиваете по ссуде под залог собственного капитала или кредитной линии, заявляя эти платежи как вычеты из вашей годовой налоговой декларации.IRS позволяет требовать не подлежащие налогообложению ссуды на улучшение жилья на сумму до 375 000 долларов.

Однако здесь действуют не все ссуды. В частности, личные ссуды, используемые для улучшения жилищных условий, не подлежат налогообложению.

[Прочитано: 4 Экологичные модификации дома, которые могут снизить вашу страховую премию ]

Типы ссуд на улучшение дома

• 203k ссуд на реабилитацию : Этот тип ссуд используется при покупке дома . Часть суммы кредита используется для оплаты покупной цены, а остальная часть используется для ремонта дома.Работа завершена с использованием ссуды на реабилитацию 203 тыс., А затем, как только дом будет осмотрен, ссуда может быть закрыта, и домовладельцы могут начать процесс заселения. , домовладелец использует капитал в своем существующем доме, чтобы получить обеспеченную ссуду на все, что он пожелает.
• Рефинансирование с выплатой наличных : При использовании этого типа ссуды домовладелец рефинансирует существующую ипотеку, вынимая часть капитала в качестве варианта «обналичивания», увеличивая общую сумму профинансированной ссуды.
• Персональная ссуда : Персональная ссуда аналогична ссуде на улучшение жилья, разница составляет использование ссуды. В зависимости от кредитора, у кого-то могут быть более строгие критерии, что делает его лучшим выбором.
• Строительный кредит : Этот вид кредита используется для финансирования строительства нового дома или расширения / ремонта существующего дома. Эти типы ссуд, как правило, имеют переменные процентные ставки, поэтому они могут оказаться не лучшим вариантом, чем лучшая ссуда на личные нужды или улучшение жилищных условий.

Использование ссуды на улучшение жилищных условий

Ссуды на улучшение жилищных условий отличаются от ссуды для физических лиц, поскольку они предназначены только для покрытия жилищных расходов. Вот список возможных домашних расходов, на которые люди могут использовать ссуды на улучшение дома:

• Добавление бассейна или замена существующего бассейна
• Установка солнечных батарей
• Реконструкция кухни, ванной или другой комнаты в доме
• Добавление пристройка к существующему дому
• Модернизация техники (водонагреватель, кухонная техника, печь и т. д.))
• Замените или отремонтируйте крышу, сайдинг или другие внешние элементы дома

Ссуды на улучшение дома имеют строгие правила использования и не могут быть использованы для:

• Выплаты долга
• Финансирование занятий в колледже
• Покупка автомобиль
• Покупка второго дома или загородного дома
• Для оплаты обычных ежемесячных счетов

При заполнении заявки на ссуду на улучшение жилья вас попросят указать в заявлении, на что будут использованы вырученные средства.В зависимости от кредитора они могут запросить подтверждение в виде рабочих заданий, фотографий или квитанций, чтобы доказать, что средства были использованы для покрытия квалифицируемых расходов, связанных с ремонтом дома.

[Следующий: Скидки на страхование домовладельцев при ремонте дома ]

Какие варианты финансирования проекта улучшения дома?

При финансировании проекта по благоустройству дома, помимо ссуды на улучшение жилищного фонда, есть и другие варианты. Мы описываем некоторые из них выше, но вот более подробная информация о финансировании вашего следующего проекта по благоустройству дома:

• Денежные средства: Это самый простой, быстрый и дешевый способ оплаты вашего следующего проекта по благоустройству дома.Однако, в зависимости от стоимости проекта, оплата наличными может оказаться невозможной. Кроме того, это может истощить ваши сбережения, сделав вас уязвимыми во время чрезвычайной ситуации.
• Кредитная карта: Кредитная карта — еще один простой способ профинансировать проект, но с высокими переменными процентными ставками по сравнению с ссудой с фиксированной ставкой, вероятно, самый затратный. С возобновляемой задолженностью, такой как кредитные карты, может быть трудно выплатить причитающуюся сумму, а если ваш проект дорогостоящий, вам, возможно, придется взять ссуду в будущем, чтобы выплатить ее, что будет стоить вам еще больше.

Если у вас нет наличных денег, лучше всего воспользоваться ссудой с фиксированной ставкой вместо кредитной карты для проектов по благоустройству дома. Платежи предсказуемы, и вы не можете продолжать тратить доступный кредит вниз, как при использовании кредитной карты.

Плюсы и минусы ссуд на улучшение жилья

Плюсы

• Гибкое финансирование . Ссуды на улучшение жилищных условий можно использовать практически на все, что угодно для улучшения вашего дома. Новые шкафы, новые столешницы, кровля, взносы в бассейн, ремонт патио, ремонт ванных комнат и многое другое — все это относится к домашнему благоустройству.Это делает ссуды на улучшение дома отличным вариантом для превращения вашего дома в дом.
• Fast cash . Когда вашему дому требуется срочный ремонт, на счету каждая минута. Ссуда ​​на улучшение жилищного строительства позволит вам быстро получить необходимые деньги, прежде чем поврежденное имущество станет не подлежащим ремонту.
• Увеличить стоимость недвижимости на . Улучшение дома может повысить его стоимость, поэтому ссуда на улучшение жилья может стать инвестицией, которая даже может помочь вам со временем выплатить ссуду.

Минусы

• Следите за временем . Плохое время выхода на рынок может в конечном итоге дорого обойтись вам, поэтому старайтесь не покупать дома улучшение во время рецессии или других экономических трудностей.
• Ваш дом в опасности . В зависимости от типа ссуды на улучшение жилья, которую вы решите купить, ваш дом может оказаться залогом, обеспечивающим ссуду. Это означает, что если вы пропустите или задержите платежи, ваш дом окажется под угрозой потери права выкупа.

Как найти лучшую ссуду на улучшение жилья

Перед тем, как подать заявку на ссуду на улучшение дома, важно проверить свой кредитный рейтинг, чтобы не тратить время на обращение в банки и онлайн-кредиторов, не желающих предоставлять вам ссуду. Если у вас есть несколько запросов по вашему кредитному отчету, это может повредить ваш кредитный рейтинг и снизить ваши шансы на получение ссуды от других поставщиков. Ваш дом может также обеспечивать справедливость, которую вы можете использовать при подаче заявки на получение кредита на улучшение жилья.

При подаче заявления обязательно укажите цель вашего заявления; Чем больше у кредитора информации о вашем проекте, тем больше вероятность того, что он одобрит вашу заявку и сделает это быстро.Кроме того, проведите исследование, чтобы убедиться, что вы просите соответствующую сумму. Если вы попросите больше, чем вам действительно нужно, это может закончиться финансовыми проблемами или отказом кредитора в вашей заявке на получение кредита.

[Связано: Примите во внимание эти 3 вещи, прежде чем получить ссуду под залог собственного капитала ]

Когда вы выберете подходящую для вас ссуду, ваш кредитор предоставит вам подробный список условий для вашей ссуды. Это будет включать продолжительность вашей ссуды, чтобы вы знали, когда и как ее вернуть.

Какой кредит лучше всего подходит для финансирования ремонта дома?

Наилучшая ссуда для вас будет зависеть от ряда факторов, в первую очередь от того, сколько вы собираетесь взять ссуду. Желаемая сумма ссуды может сузить поле и ограничить количество кредиторов, которые могут предоставить ссуду, которая вам нужна. В то время как некоторые кредиторы предложат ссуду в размере 100 000 долларов, другие могут ограничить сумму заимствования до 35 000 долларов.

[Подробнее: Как работают ссуды на жилищное строительство ]

Вам также необходимо принять во внимание такие факторы, как минимальный кредитный рейтинг, необходимый для каждого кредитора, условия займа, определяющие, как долго вам придется возвращать ссуду. и, конечно же, годовая процентная ставка, чтобы вы знали, сколько процентов вы будете платить в течение срока кредита.

Как подать заявление на получение ссуды на улучшение жилья

1. Определите наиболее подходящий для вас тип ссуды. Имея несколько вариантов, вам нужно будет решить, какой тип финансирования лучше всего соответствует вашим потребностям и финансовому положению.
2. Сделайте покупки по лучшим ценам. Условия и процентные ставки по ссудам на улучшение жилья могут сильно различаться в зависимости от типа ссуды. Вы можете проверить свои ставки у нескольких кредиторов, что обычно приводит только к мягкой проверке кредитоспособности.Когда у вас появятся предложения и предварительные утверждения, вы сможете сравнить лучшие цены.
3. Соберите всю необходимую информацию. Как и в случае с любым другим типом ссуды, подача заявки на ссуду на улучшение жилья требует от вас предоставить такую ​​информацию, как подтверждение дохода и кредитный рейтинг. Для HELOCs, рефинансирования с выплатой наличных и ссуд под залог собственного капитала вам нужно будет предоставить информацию о вашей ипотеке, стоимости дома и т. Д.
4. Составьте план выплаты. Независимо от типа ссуды, которую вы в конечном итоге берете, составьте план по ее погашению как можно быстрее.Практически по всем типам кредитования будут начисляться проценты, поэтому важно уменьшить ваши финансовые потери при выплате процентов по ссуде.

[Читать: Как получить личную ссуду с справедливым кредитом ]

Проверить ставки по личным ссудам

Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, на какие личные ссуды вы претендуете. Это быстро и просто, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Часто задаваемые вопросы по кредиту на улучшение жилья

Вычитаются ли ссуды на улучшение жилищного фонда из налогооблагаемой базы?

В зависимости от типа ссуды, которую вы взяли, у вас могут появиться налоговые вычеты.По ссудам под залог собственного капитала — таким как ссуды под залог собственного капитала, кредитные линии и рефинансирование с выплатой наличных — вы можете вычесть проценты по заемным деньгам, использованным для ремонта вашего дома. Чтобы соответствовать требованиям, ремонт должен существенно улучшить ваш дом. Ремонт и косметические улучшения обычно не допускаются.

Кому следует получить ссуду на улучшение жилищных условий?

Ссуды на улучшение дома лучше всего подходят для тех, кто планирует использовать деньги для увеличения стоимости своего дома. В этих ситуациях ссуда является инвестицией.Сейчас вы занимаетесь деньгами и ожидаете увидеть возврат в будущем, когда продадите свой дом. Если ремонт или ремонт не увеличивают стоимость дома, возможно, вам лучше подождать, пока вы не сможете заплатить наличными.

В чем разница между ссудой на приобретение собственного капитала и ссудой на улучшение жилья?

Кредит на улучшение жилья — это широкий термин, который описывает любой вид финансирования, который домовладелец может использовать для улучшения своего дома. Ссуда ​​под залог собственного капитала — это особый тип ссуды, при котором домовладелец ссужается под залог собственного капитала своего дома.Вы предоставляете свой дом в качестве залога в обмен на взятые в долг.

Какой самый лучший кредит на улучшение жилья?

У каждого варианта ссуды на улучшение жилья есть свои плюсы и минусы. Некоторые из них, такие как ссуда под залог собственного капитала, кредитная линия под залог собственного капитала и рефинансирование с выплатой наличных, имеют более низкие процентные ставки. Но они также требуют, чтобы вы предоставили свой дом в качестве залога. Если вы не сможете выплатить ссуду, вы можете потерять свой дом. Хотя личные займы не требуют залога, взамен они получают гораздо более высокую процентную ставку.Заемщикам придется решить для себя, какой вид кредита лучше всего подходит их финансовому положению.

Слишком долго, не читали?

Независимо от того, какой вид ссуды на улучшение жилищных условий вам нужен, скорее всего, для вас найдется поставщик. Даже заемщики с плохими или новыми кредитами могут найти ссуду, которая подходит как для их нужд, так и для их доходов. Важно учитывать не только годовую процентную ставку по ссуде, но также условия ссуды и количество денег, доступных для ссуды.

Мы будем рады вашим отзывам об этой статье.Свяжитесь с нами по телефону [email protected] с комментариями или вопросами.

Последнее редакционное обновление — 16 декабря 2020 г., обновлена ​​информация о кредитных организациях, занимающихся ремонтом жилья, и добавлены советы в редакционное руководство по покупке.