Фото дизайн коридоров в квартире: Дизайн проект коридора в Перми — фото, цены 🏠 Дизайн интерьера коридора

Дизайн проект коридора в Перми — фото, цены 🏠 Дизайн интерьера коридора

Дизайн коридора в квартире

Содержание:

1. Привлекательный коридор: популярные идеи 
2. Мини-галерея
3. Книжный шкаф в коридоре
4. Зеркальные поверхности 
5. Шкафы-купе
6. Как визуально расширить узкий коридор в квартире?
7. Максимум свободного пространства 
8. Цвет
9. Длина
10. Освещение
11. Нет пустоте
12. Стильный акцент на торцевой стене 
13. Зеркала в коридоре
14. Каждой вещи — свое место 
15. Раздвижные двери
16. Мебель

Даже если коридор в вашей квартире очень мал, узок, в нем низкие потолки и темные полы, вы не должны пренебрегать ее дизайном. На фото работ наших дизайнеров в Перми вы сами можете увидеть, что каждый недостаток можно превратить в достоинство.

При обустройстве интерьера своей квартиры или дома люди часто недооценивают коридор. Как правило, жильцы ассоциируют его со скучной непривлекательной зоной, которая предназначена, чтобы перейти из одной комнаты в другую. Вот несколько творческих вариантов для того, чтобы придать своему коридору привлекательный вид. После этого он перестанет вам казаться скучным и бесцветным пространством.

Устройте мини-фотогалерею

Оставьте скучные серые стены в прошлом. Придайте своему интерьеру индивидуальности. Если вы хотите, чтобы в коридоре было уютно, и чтобы каждый, кто проживает в квартире хоть на секунду здесь остановился, то нужно обязательно воспользоваться этой интересной идеей. Устройте на стенах помещения мини-галерею! Семейные фотографии или красивые яркие картины вызовут интерес у ваших гостей и подчеркнут привлекательность и элегантность помещения.

Установите книжный шкаф

Надоели однообразные стены в коридоре? Измените их! Чтобы получить эффектный коридор, нужно всего лишь поставить книжный шкаф во всю длину одной из стен. Это идея понравится не только тем, кто любит читать книги. Чтобы получить максимальную привлекательность интерьера, необходимо выставить книги, которые будут иметь разный размер и цвет переплета (желательного твердого). Включите фантазию и творческие способности, и вы получите настоящую радугу, озаряющую коридор целиком и полностью.

Зеркальные поверхности

Самыми распространенными элементами в оформлении коридорного пространства станут:

• прямоугольные зеркала
• квадратные зеркала
• круглые и эллипсоидные зеркальные поверхности.

Отличной идеей будет использование в современном дизайне коридора оформление стен с использованием популярных зеркальных узоров в виде сотов. Лучше их располагать не на одной стене, а на двух. Так они будут больше похожи на пчелиные соты.

Установите шкаф-купе

В коридоре люди обычно круглый год хранят не только свою обувь и верхнюю одежду, но и предметы, которые предназначены для домашнего обихода. Часто здесь можно встретить гладильную доску или даже пылесос. Очень важно правильно использовать каждый метр данного помещения, особенно в маленькой квартире. Для хранения вещей лучше всего установить современный шкаф-купе. Он практичен и хорошо вписывается в любой стиль интерьера любой комнаты.

Самое простое решение расширения коридора в квартире — снос лишних стен. Хорошо, когда общий метраж квартиры позволяет это сделать и подобный шаг запланирован в начале ремонта. А если нет? Давайте попробуем обойтись без сноса стен.

Правила визуального расширения маленьких коридоров фото

Максимум свободного пространства

Использование пространства — это хорошо, но часто коридор превращается в своеобразный склад редко используемых или откровенно ненужных вещей и старой мебели. Такое положение дел не только неправильно, но и опасно — все выходы из помещения должны быть максимально свободны. Лучший вариант — просто освободите свой коридор от лишней мебели и хлама и увидите, что он достаточно просторен и заслуживает внимания как полноценная зона квартиры.

Цвет

Тут все просто и понятно — светлые цвета визуально расширяют пространство. При этом не обязательно использовать классический белый стиль (хотя можно), обратите свое внимание и на всю палитру светлых оттенков.

Длина

Узкий коридор — это плохо, но длинный и узкий коридор — это еще хуже. Это может звучать странно, но для визуального расширения коридора в современном стиле его следует грамотно зонировать. Тогда вы получите поистине головокружительный эффект.

Ярким примером подобных коридоров без зонирования может являться вагон или больница — согласитесь, не самые приятные ассоциации для своего жилья.

Для решения зонирования можно использовать как элементы декора (полки, арки и подобное), так и дизайнерские хитрости — смену материалов отделки пола и стен, цвета и пр.

Освещение

Одной из самых главных проблем при дизайне коридора в квартире является отсутствие естественного освещения. Но при правильном подходе и она разрешима!

Совет 1: при отделке стен длинного коридора в квартире лучше всего использовать теплые, пастельные тона, что позволит зрительно расширить помещение.

Совет 2: недостаток естественного света следует восполнить искусственным. Лучше всего для маленьких узких комнат подходят небольшие яркие лампы. Так, например, если использовать светильники, направленные вверх, потолок вашего коридора станет казаться гораздо выше.

Важным элементом стильного дизайна коридора в квартире является создание световых зон, в которые можно поместить различные предметы, такие как, например, полка с книгами, уютный пуфик или красивая картина на стене. В этом случае наши дизайнеры в Перми используют стильные светильники, снабженные поворачивающимися головками. Вы сможете изменять свет, расставлять акценты, что придаст больше динамики и контрастности вашей прихожей. Оформив прихожую таким образом, вы сможете удивлять своих гостей круглый год, с легкостью меняя эффекты.

Нет пустоте

Пустые стены — это уныло и скучно. Добавьте немного декора и «оживите» стиль вашего коридора. Сконцентрируйте внимание на панно и картинах — они плоские и не занимают много места.

Стильный акцент на торцевой стене

Геометрия коридора не поддается изменению, но вот визуально расширить коридор нам под силу. Если у вас узкий и продолговатый коридор, как чаще всего и бывает, то торцевые стены должны заметно выделяться цветом — покрасьте их в более насыщенные и темные тона. Если же проход наоборот нуждается в дополнительной длине, то торцы лучше осветлить.

Не бойтесь зеркал

Всем известно, что различные варианты использования зеркал расширяют пространство. Потому используйте их на одной из стен длинного коридора — визуальное расширение прохода гарантировано! Только не забудьте об одной особенности такого оформления — стена напротив зеркала должна быть светлой, иначе «фокус» не получится.

Умело расположив зеркала можно добиться хорошего визуального расширения комнаты. Но не стоит располагать их под углом к стене или друг напротив друга, это вызовет негативный эффект.

Каждой вещи — свое место

Захламлять коридор не нужно, но соблазн собрать там некоторые вещи остается. Просто используйте при оформлении узкие полки и шкафы — так свободное пространство не особо пострадает. Еще лучше если у вас есть ниша — это идеальный вариант, который не «отъест» и сантиметра коридора в вашей квартире.

Время раздвижных дверей

Откажитесь от классических распашных дверей, если не во всех комнатах, то хотя бы в коридоре. Они ничем не лучше дверей-купе, но занимают массу места, особенно в открытом положении. Днем межкомнатные двери чаще всего открыты, потому после их замены ваш коридор сильно преобразиться.

Мебель

В дизайне современной мебели для прихожих и коридоров на первом месте стоит функциональность. Поэтому она оснащена специальными отделениями для самых различных предметов: начиная от полок для обуви и заканчивая подставками для зонтиков и газет. Таким образом, каждая вещь обретет предназначенное ей место, а ваш коридор не будет напоминать складское помещение.

А если вы решили, что правильно оформить интерьер коридора в своей квартире как на фото самостоятельно у вас не получится — обратитесь к нашим дизайнерам в Перми! Наша задача – сделать так, чтобы ваши гости прямо с порога ощутили на себе действие атмосферы тепла и уюта, а вы получали лишь положительные эмоции от красивого интерьера вашего дома. Ведь общая идея и стиль вашего дома – в ваших руках. Именно здесь вы отдыхаете от дневных трудов. Так начните отдыхать уже в коридоре, оставляя все тревоги по ту сторону двери!

Дизайн интерьера коридора в квартире и частном доме с фото и вариантами оформления

Разрабатывая привлекательный дизайн интерьера коридора – помещения, соединяющего комнаты, важно создать особую стилистику, соответствующую особенностям общего оформления дома. Грамотный подход к решению вопроса позволит оформить эксклюзивную обстановку, привлекающую красотой и уютной атмосферой.

Оформление коридора является актуальной темой для большинства владельцев дома. Это довольно сложный вопрос, поручить решение которого рекомендуется специалисту. В данном случае огромное значение имеет эстетическая составляющая. Важно красиво оформить дверные проемы, подобрать декоративные элементы, соответствующие общему стилистическому направлению. Наравне с тем, нужно позаботиться о практичности интерьера, простоте ухода за ним, поскольку именно это помещение нуждается в наиболее частых уборках. Оригинальные интерьеры коридоров фото которых представлены на сайте обладают всеми преимуществами профессионального дизайнерского решения.

Практичные, привлекательные варианты отделки помещения – профессиональный дизайн интерьера коридора

Разрабатывая проект интерьера коридора необходимо руководствоваться, в первую очередь, его функциональным назначением. Подобные помещения обладают самой разнообразной и специфичной планировкой, как следствие, в работе требуется учитывать множество факторов.

Для начала следует позаботиться о выборе материалов для отделки стен и пола. Оформляя интерьер узких коридоров, стоит отдать предпочтение обоям пастельных оттенков. Горизонтальные вытянутые узоры помогут визуально увеличить помещение. Удачным решение станет и окраска стен в светлые тона. Зрительно расширить пространство позволит зеркальная поверхность.

Выбор вариантов для просторного коридора значительно шире. Здесь возможно использование практически любых материалов в зависимости от стилистического оформления территории. Обои с античными узорами подойдут для неоклассического помещения, отделка из камня привнесет прелесть суровой нормандской красоты, деревянные панели помогут воссоздать английский стиль в интерьере коридора.

Выбирая напольное покрытие в первую очередь нужно учитывать практичность материала. Прекрасным решением станет плитка, сочетающаяся с основным фоном. Она характеризуется привлекательным внешним видом, влагостойкостью, простотой в уходе.

Безупречный дизайн коридоров – декоративное оформление дома

Определив стилистическое направление, в котором будет оформлен дизайн интерьера коридора, варианты отделки поверхностей, необходимо решить вопрос декоративного оформления. Удачным решением может стать создание необычных ниш, прорезей из гипсокартона, светлого дерева. Украшением просторных помещений могут служить колонны, полукруглые арки. Придать особый шик интерьеру позволят большие зеркала в массивных фигурных рамах.

Значимым фактором, способным преобразить дизайн коридоров, является грамотно подобранное освещение. В оформлении данных помещений рекомендуется использование галогенных ламп, позволяющих максимально точно воссоздать эффект естественного света.

Выбрать соответствующий пожеланиям интерьер коридора в квартире фото на сайте поможет каждому пользователю. Представленные проекты отличаются оригинальным стилем оформления, безупречной отделкой и неповторимой индивидуальностью.

Показать:

Белая квартира с элементами ретро в Арбатских переулках (24 фото)

Тип: Частные Объект: Квартира Небольшая квартира Общая площадь: 70 кв.м.

Концепция

Заказчик SE design buro (дизайнеры Снежана Цуцаева и Евгения Дубровская) приобрел эту квартиру едва ли не только ради одного лишь вида на дом-мастерскую Константина Мельникова. И для него, и для дизайнеров она стала чистым экспериментом, вдохновленным знаменитым памятником архитектуры.

Квартира площадью 70 кв. м расположена в одном из корпусов клубного дома Artisan. Молодому человеку она понравилась своей локацией (тихие Арбатские переулки), размером и видом из окна спальни на шедевр конструктивизма. Именно памятник архитектуры 1920-х и вдохновил дизайнеров на проект: с чистой архитектурной формой, геометрическими объемами, тотальным белым цветом, контрастирующим со строгой и ритмичной отделкой дверей, оконных рам, бара. В итоге получился интерьер вне времени: эргономичный, с элементами сканди и ретро и эстетикой русского авангарда.  

подробнее об объекте

Современное шале с брутальным декором (32 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 200 кв.м.

Концепция

Заказчики архитектора Константина Крюкова приобрели в Подмосковье типовой дом из клееного бруса с отличным видом на реку и большим участком. Первоначально семья планировала использовать его как загородную дачу, но впоследствии переехала туда жить на постоянной основе. К архитектору они обратились с пожеланием оформить интерьеры, но получили куда большее – изменился внешний облик дома, его настроение и назначение.

Доставшаяся в распоряжение Константина двухэтажная деревянная постройка площадью 200 кв. м ничем не выделялась, и была скорее похожа на деревянную избу. Он же реализовал концепцию европейского шале в современном звучании, в котором соединил дерево с камнем и бетоном, добавил холодных темно-графитовых акцентов и дизайнерской мебели.

Перед началом работ строители обнаружили сильные повреждения перекрытий этажа и пола, решили все поменять, поэтому остался только несущий скелет дома, стены и пара деревянных колон. Это дало возможность сделать хорошую шумоизоляцию и заново распланировать пространство. Серьезному апгрейду подвергся фасад (полностью отшлифовали и заново покрасили брус), были увеличены в размерах окна, добавилась пергола с тентом и стеклянный балкон. В итоге дом стал выглядеть не менее колоритно, чем шале в Куршавеле.

«Соединить теплые тона дерева с холодными темно-графитовыми оттенками было не простой задачей. Реализовать задуманное помогла великолепная бригада строителей и слаженная работа всех до единого подрядчиков, которые учувствовали в проекте», — отмечает автор проекта. 

подробнее об объекте

Артистичная квартира в Хамовниках (26 фото)

Тип: Частные Объект: Квартира Общая площадь: 170 кв.м.

Концепция

Дизайнер Александра Рахимова оформила квартиру для Василисы Кузьминой – режиссера биографической драмы «Ника». Ее любимый цвет – розовый, поэтому основным пожеланием был розовый монохром, но не наивный, а эстетский, благородный, наполненный глубоким смыслом. В стилистике дизайнер зашифровала аллюзии на образы «Алисы в Стране чудес», артхаусные работы режиссера Уэс Андерсона и колорит Марракеша.

Воздушное пространство наполнила изделиями индивидуального изготовления и винтажными предметами XX-го века с эмоциональным дизайном. Плавные линии и округлые формы поддержала раритетным декором и искусством. В итоге интерьер получился очень женственным, даже сентиментальным, но при этом необыкновенно сложным и многоплановым.

подробнее об объекте

Элегантный пентхаус с зимним садом (33 фото)

Тип: Частные Объект: Квартира Пентхаус Многоуровневая квартира Общая площадь: 380 кв.м.

Концепция

Дизайнер Екатерина Бегичева оформила двухуровневую квартиру на последнем этаже московской высотки с роскошными панорамными видами, зимним садом и открытой террасой на крыше. Вдохновением для нее послужило само окружение: урбанистические столичные пейзажи, серо-голубая палитра столичного неба и врывающийся сквозь витражное остекление воздух…

Исходные данные квартиры были превосходные: внутреннее пространство площадью 240 кв. м плюс зимний сад с открытой террасой общей площадью 140 кв. м. Застройщик построил на террасе стеклянный объем павильона, который дизайнер превратила в зимний сад, высадив крупные деревья и кустарники в кадках, рододендроны и тропические растения в кашпо. На открытой площадке много вечнозеленых елей, горных сосен, самшитов, гортензий – растений, которые хорошо живут в нашем климате и не замерзают зимой. 

подробнее об объекте

Белый дом с мансардой (26 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Общая площадь: 600 кв.м.

Концепция

Заказчики дизайнера Ксении Мезенцевой купили загородный дом на вторичном рынке, они не хотели тратить много времени на перестройку и сделали ставку на эффективное декорирование. Тем более, что исходная ситуация позволяла минимальное архитектурное вмешательство: дом построен по проекту архитектора Сергея Скуратова в клубном поселке на Минском шоссе.

Двухэтажный объем с мансардой спроектирован в современном стиле и имеет хорошие внутренние пропорции и эргономику. «И, хотя предыдущие хозяева оформили интерьеры в классике, это очень светлый дом. В нем большие объемы, высокие потолки и много воздуха. Именно эти преимущества мы и постарались акцентировать в новом дизайн-проекте», — отмечает дизайнер.  

подробнее об объекте

Яркая квартира с элементами классики и ретро (26 фото)

Тип: Частные Объект: Квартира Общая площадь: 350 кв.м.

Концепция

Заказчица дизайнера Натальи Митраковой – молодая, яркая женщина с дочерями пяти и восьми лет – приобрела квартиру площадью 350 кв. м в знаменитом доходном доме купца Ивана Кузнецова на Мясницкой, так называемом «Доме со львом», построенном в начале ХХ века в стилистике неоклассицизма с элементами модерна. Задачу она поставила непростую: без кардинальных вмешательств полностью изменить морально устаревший интерьер в духе помпезной роскоши 2000-х годов, создать в квартире атмосферу легкости, романтики и веселья.

Переехать она хотела как можно скорее, поэтому сроки поставила жесткие – 3-4 месяца на все работы. Ремонт начался с оценки планировки и текущего состояния интерьера, что можно оставить и изменить, а от чего следует отказаться без сожаления. В итоге паркетные полы, роскошную лепнину, резной портал камина, двери, кухонный гарнитур и натуральный камень в санузлах дизайнер сохранила, но мастерски интегрировала в новую концепцию богемного жилья: наполненного светом и цветом, в меру ироничного и уж точно не скучного.

подробнее об объекте

Квартира в стиле рациональный минимализм (28 фото)

Тип: Частные Объект: Квартира Общая площадь: 210 кв.м.

Концепция

Философия архитектурного бюро Babayants Architects и его основателей Лии и Артема Бабаянц состоит в применении архитектурного подхода в проектировании жилья, работе не с декором, а с объемами, пространством, светом. И их новый проект – квартира для молодой семьи в ЖК «Садовые квартиры» – наглядный тому пример. Новый современный комплекс с качественной архитектурой, много естественного света, вид на парк и высокие потолки – исходная ситуация была практически идеальной.

Главное было не переборщить, действовать очень чутко, чтобы наиболее эффектно раскрыть и подчеркнуть преимущества. Архитекторы – приверженцы минимализма, и в данном пространстве он оказался чрезвычайно уместен: предельный функционализм, ощущение цельного объема, необычайная легкость, которая на деле оказывается точно продуманным сценарием и задействованным каждым сантиметром. Все это формирует образ современного комфортного интерьера, который сомасштабен человеку и где простая геометрия дает ощущение правильности и гармонии пространства. 

подробнее об объекте

Яркий дом в Новой Москве (29 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Общая площадь: 1470 кв.м.

Концепция

Дизайнер Елена Сваринь завершила большой проект, над которым работала четыре года –дом общей площадью почти 1500 кв. м для семьи из шести человек с большим количеством родственников и друзей. Большой, просторный, гостеприимный с яркими интерьерами в духе нескучной классики и легкой атмосферой. Коттеджный поселок изначально предлагал 5 разных архитектурных проектов. Заказчики выбрали дом в стиле фахверк с характерными фасадами и внутренней архитектурой.

Но стандартных 570 кв. м им оказалось чрезвычайно мало, поэтому они пригласили Елену для расширения площади и эффектного дизайна внутреннего пространства. В итоге за несколько лет дом увеличился практически в три раза: появилась пристройка СПА-комплекса с плавательным бассейном и жилым блоком персонала с отдельным входом, веранда с раздвижными окнами и 100 кв. м террас. Благодаря тому, что участок 25 соток примыкает к лесу и имеет только одного смежного соседа, удалось правильно организовать видовые пространства, зонировать приватные зоны и сделать собственный выход в лес. При модернизации исходного проекта были добавлены современные системы кондиционирования, отопления, очищения воды, охраны и мультирум. В итоге получился по-настоящему комфортный, экологичный и надежный дом для большой семьи. 

подробнее об объекте

Элегантная квартира с игрой полутонов (16 фото)

Тип: Частные Объект: Квартира Общая площадь: 300 кв. м.

Концепция

Декоратор Лейла Улуханли создала невероятно эстетский интерьер: нюансный, с игрой полутонов и фактур, филигранным декором и раритетными предметами. Квартира площадью 300 кв. м расположена в бывшем доходном доме, который известен как Доходный дом купца Ивана Коровина. Особенно знаменит он в артистической и богемной среде, в свое время здесь бывали многие именитые писатели, поэты, художники и музыканты.

Примечательна и архитектура дома, нетипичная для московского модерна: большие окна и сквозные балконы с ажурной ковкой скорее отсылают в французской стилистике. Это соединение русского аристократичного шика и французского салона стало ключом к облику интерьера. Работа над проектом продолжалась больше года, много сил и времени ушло на реставрацию лепнины – великолепных потолочных карнизов, тщательно восстановленных дизайнером по архивным эскизам. 

подробнее об объекте

Яркий дом в Сочи (29 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Общая площадь: 720 кв. м.

Концепция

Дизайнер Елена Маркина оформила дом в Сочив, наполнив его теплотой южного солнца и яркими красками лета. Заказчики – семейная пара средних лет – коренные москвичи, заядлые путешественники, очень позитивные и открытые миру люди – решили переехать жить в Сочи, построить дом с нуля, чтоб наслаждаться неспешной жизнью на Черноморском берегу. Они мечтали о жизнерадостном интерьере, где приятно принимать гостей и самим жить со вкусом.

Проект дома у них был готов, дизайнер подключилась на этапе завершения монолита. Внешних стен и перегородок не было, поэтому ей пришлось поработать не только над интерьером, но и над фасадом здания, удалось спроектировать роскошные панорамные окна и грамотно организовать внутреннее пространство. «Строительство велось без спешки, с удовольствием. Работами занимались местные компании, которых в процессе пришлось сменить и не раз…

На территории участка мы изначально построили и отделали гостевой дом, куда и переехала семья, так что времени у нас было достаточно, чтобы сделать все правильно. Позднее мы разработали также план ландшафта: так как участок находится на возвышении и имеет очень сильный уклон, мы спланировали многоуровневые террасы с подпорными стенками, на которых расположили разные зоны, благодаря чему участок площадью 15 соток стал выглядеть гораздо больше своих реальных размеров. Здесь есть и японский садик, и лесная зона, и сад, и мини-огород. Самым первым деревом, которое здесь посадили, стала олива, которой более 100 лет», — рассказывает дизайнер. 

подробнее об объекте

Архитектор
месяца

Самое

• новое
• популярное

11 Белая квартира с элементами ретро в Арбатских переулках Цуцаева Снежана, Дубровская Евгения

22 Современное шале с брутальным декором Крюков Константин

33 Артистичная квартира в Хамовниках Рахимова Александра

44 Элегантный пентхаус с зимним садомБегичева Екатерина

55 Черная квартира в стиле софт-минимализмДурава Екатерина

66 Белый дом с мансардойМезенцева Ксения

77 Яркая квартира с элементами классики и ретро Митракова Наталья

88 Квартира в стиле рациональный минимализмБабаянц Артем , Бабаянц Лия

99 Яркий дом в Новой МосквеСваринь Елена

1010 Реконструкция дома в КалининградеГенне Татьяна

Фотографии коридора отеля

| Скачать бесплатные изображения на Unsplash

Hotel Corridor Pictures | Скачать Free Images на Unsplash

• ФотоФотографии 10k
• Стопка фотографийКоллекции 10k
• Группа людейПользователи 0

коридор

пол

помещение

прихожая

дизайн интерьера

роскошь

освещение

логотип Unsplash

Unsplash+

В сотрудничестве с Daiga Ellaby

Unsplash+

Разблокировать

Женские изображения и картинки на телефонелюкс

runnyrem

hotelcorridordoor

–––– –––– –––– –––– – –––– –– – –– ––– – – – –– ––– –– –––– – –.

Mathis Jrdl

franceavenue robert schumanchessy

Waldemar

timmendorfer stranddeutschlandan der waldkapelle

Point3D Commercial Imaging Ltd.

прихожая светлый дизайн интерьера

Брайан Веркс

springfieldwalkinghuman

Логотип Unsplash

Unsplash+

В сотрудничестве с Getty Images

Unsplash+

Разблокировать

gardenemptycozy

Frank Eiffert

9001 0 weingartenindoorgermany

Tengku Nadia

interiorlobbyfloor

Barun Ghosh

janpathconnaught placenew delhi

Point3D Commercial Imaging Ltd.

Коричневый фон прихожая белый дом

АЗГАН МЬЕШТРИ

Босния и Герцеговиналиджахрасничка цеста 14

Логотип Unsplash

Unsplash+

В сотрудничестве с Getty Images

Ашвини Чаудхари (Монти)

Серые обои Hdблестящий лифт

Тони Яковленко

berlinandreasstraße 110243 berlin

Jp Valery

комната в общежитиипростыни в общежитии

Matt Aylward

багажбагажная полкафильм

Джошуа Хэнсон

doorsledhostel

Логотип Unsplash

Unsplash+

В сотрудничестве с Getty Images

Unsplash+

Разблокировать

лоббино 1

@felipepelaquim

sptablesão paulo

Женские фото и фото на телефонеluxury

timmendorfer stranddeutschlandan der waldkapelle

прихожаясвет прихожейдизайн интерьера

садпустойуютный

weingartenindoorgermany

интерьерлоббипол

босния и герцеговиналиджахрасничка цеста 14

серые обои Hdблестящиелифт

багажбагажная полкапленка

лоббино людимода

sp таблицыão paulo

–––– –––– –––– – –––– – ––– – –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

hotelcorridordoor

franceavenue robert schumanchessy

springfieldwalkinghuman

janpathconnaught placenew delhi

коричневый фонприхожая белый дом

полмебельстул

berlinandreasstraße 110243 berlin

комната в общежитииобщежитиепростыни

в помещенииледотель

Похожие коллекции

FORA

1k фото · Куратор Даджана Богоевич

Моя первая коллекция

645 фото · Куратор L J

City/Urban

667 фотографий · Куратор Александр Эби

Женские изображения и фотографии на телефонеluxury

springfieldwalkinghuman

Коричневый фонприхожая белыйжилой дом

полмебельстул

комната в общежитииобщежитиепростыни

лоббинет людеймода

столсан-паулу

отелькоридордверь

timmendorfer stranddeutschlandan der waldkapelle

коридорсветло ––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

franceavenue robert schumanchessy

weingartenindoorgermany

janpathconnaught placenew delhi

bosnia and herzegovinailidžahrasnička cesta 14

Родственные коллекции 9017 3

FORA

1k фото · Куратор Даяна Богоевич

Моя первая коллекция

645 фото · Куратор L J

City/Urban

667 фото · Куратор Александр Эби0011

Просмотр премиальных изображений на iStock | Скидка 20% на iStock

Unsplash logo

Сделайте что-нибудь потрясающее

Дизайнерский район Далласа переживает строительный бум с новыми офисами и квартирами

На Хай-Лайн-драйв в дизайнерском районе Далласа к северо-западу от центра города строятся две высотные жилые башни. (Том Фокс / штатный фотограф)

Стив Браун

900:10 5:00 утра, 5 мая 2023 г. CDT

Дизайнерский район Далласа выпускает новый урожай строительных кранов.

Девелоперы строят ряд крупных офисных и жилых проектов в районе к северо-западу от центра города. Район, который зародился в 1950-х годах как промышленный район на берегу реки, позже стал адресом для дизайнерских фирм, которым нужны были выставочные залы рядом с оптовыми магазинами вдоль шоссе Стеммонс.

Спустя более десяти лет после того, как первые застройщики обосновались в Дизайн-районе, новая волна строительства приносит с собой офисы и роскошные сдаваемые в аренду многоэтажки, которые были бы уместны в близлежащем районе Аптаун. 9Строящееся офисное здание 0011 Quadrant Investment Properties по адресу: 1333 Oak Lawn Avenue возвышается над другими зданиями в дизайнерском районе Далласа к северо-западу от центра города. (Том Фокс / штатный фотограф)

Новости недвижимости D-FW

Получите последние новости от Стива Брауна и деловой персонал.

«Мы не хотим, чтобы он стал еще одним жилым районом», — сказал Чад Кук, основатель девелоперской компании Quadrant Investment Properties, у которой в этом районе строятся два новых офисных и торговых здания.

«Мы видим здесь уникальное сочетание зданий, — сказал Кук на презентации для членов Бизнес-ассоциации Stemmons Corridor. «Мы думаем, что это среда, которую ищут все больше людей».

Quadrant начал скупать недвижимость в районе Дизайна в 2019 году после перепланировки офисов в центре Далласа и районе Оук-Лоун.

«С тех пор мы купили 27 объектов недвижимости», — сказал Кук.

Во-первых, фирма, занимающаяся коммерческой недвижимостью, перепрофилировала блок старых промышленных зданий между бульваром Ирвинг и рекой Тринити в 9Офисный центр площадью 0000 квадратных футов с открытыми зонами для встреч, кафе и комнатой отдыха для арендаторов на втором этаже с видом на центр города и близлежащие жилые кварталы.

Кук сказал, что комплекс под названием Производственный район привлек разнообразную группу арендаторов офисов.

«Мы знали, что приедет креативный класс арендаторов — небольшие компании», — сказал он. «То, что мы видели, на самом деле является более крупными арендаторами. Мы ведем переговоры о сделке площадью 23 000 квадратных футов, и мы видим финансовые услуги и фирмы по управлению активами».

Успех реконструкции привел к тому, что компания Quadrant начала строительство двух офисных зданий — пятиэтажного офиса на Ривередж Драйв и 10-этажного офиса под названием Тринадцать Тридцать Три на Ок-Лаун-авеню рядом с бульваром Риверфронт.

Кук сказал, что с самого начала он проявляет большой интерес к проектам, которые выделяются среди малоэтажных домов. Он считает, что его новые здания станут привлекательной альтернативой более традиционным офисам в центре города и в верхней части города. Офисное здание River Edge компании Quadrant Investment Properties

строится между рекой Тринити и бульваром Ирвинг в дизайнерском районе Далласа к северо-западу от центра города. (Том Фокс / Штатный фотограф)

«В жилом районе Uptown служит прекрасной цели, но мы думаем, что многие арендаторы этого не хотят», — сказал Кук. «Они ищут что-то другое — совершенно другой подход к офису. Мы чувствовали, что этот сдвиг происходит еще до появления COVID».

Здания Квадранта будут иметь рестораны на уровне земли и открытые террасы и балконы на верхнем уровне.

Оба здания — 1333 на Дубовой лужайке и здание Ривер Эдж к западу — откроются к концу этого года. По словам Кука, если здания будут успешными, это приведет к дальнейшему развитию района.

«Это подтвердит, что мы были правы, и арендаторы, ищущие жильё в Аптауне и других местах, будут приезжать сюда для своих офисных нужд», — сказал он.

Но построить дополнительные большие офисы будет непросто.

— Входной барьер здесь чрезвычайно высок, — сказал Кук. «Слишком сложно собрать достаточно большой сайт».

Крупнейший владелец района Дизайна в прошлом году приобрел более дюжины объектов за одну покупку. HN Capital Partners в начале 2022 года возглавила партнерство, в рамках которого было куплено около 40 акров и 800 000 квадратных футов выставочного зала, офисных и торговых площадей в этом районе.

Фирма по недвижимости, которая также является инвестором отеля Virgin, также недавно приобрела знаменитый отель Mansion on Turtle Creek Hotel в Далласе.

Основатель HN Capital Випин Намбияр сказал, что его компания модернизирует свои объекты в Design District, оценивая возможности будущего развития.

«Мы искали место для покупки на длительный срок — возможность на 10–15 лет», — сказал Намбьяр. «Это было похоже на одно из лучших мест».

Хотя HN Capital может завершить разработку некоторых своих объектов, компания не хочет выносить «дизайн» из района дизайна.

«Основной принцип для нас — это район выставочных залов Далласа», — сказал Намбияр. «Плотность неизбежно придет. Мы намеренно намеренно не вытесняем выставочные залы».

Трудно не заметить растущую плотность населения в районе.

Застройщик Urby из Нью-Джерси строит второй из двух 27-этажных многоквартирных домов на Hi Line Drive. HN Capital только что купила пустующую недвижимость через дорогу, которую Намбиар планирует превратить в жилую.