Лестница в квартире на второй этаж: Лестницы в квартиру на второй этаж (двухуровневую), купить недорогую 2-уровневую лестницу, цена в Москве

Деревянная лестница на второй этаж в частном доме, лестницы на 2 этаж из дерева в загородном доме (прямые)

Прямая конструкция считается самой надежной из всех видов лестниц. Ступени располагаются по прямой, что отвечает естественной биомеханике движений человека. Единственный минус — марши на 2 этаж занимают много места на первом этаже (3-4 метра + 1-1,5 метров для удобного захода-выхода), поэтому маршевые конструкции, в основном, строят в частных и дачных домах большой площади.

Виды, особенности проектирования и изготовления

Лестница на второй этаж в частном доме обеспечивает доступ в жилые комнаты и хозяйственные помещения, может быть входной, межэтажной или вспомогательной. Когда внутри нет места, устанавливают наружные марши, по которым можно подняться на второй этаж с улицы. В частных домах выше трех этажей уличные конструкции выполняют функцию аварийного выхода — для эвакуации в чрезвычайных ситуациях.

Преимущества прямой лестницы:

• удобный спуск и подъем для взрослых и детей — не нужно менять направление движения;
• можно переносить тяжелые и габаритные предметы, не боясь оступиться или не вписаться в поворот;
• простое проектирование, изготовление и монтаж, по сравнению с поворотными и винтовыми формами — не нужны сложные расчеты, подгонка элементов.

При проектировании прямой конструкции нужно знать ее габариты:

• ширину марша — не меньше 80 см (для вспомогательных маршей), 1-1,2 метра — для межэтажных и входных;
• длину лестницы — расстояние между верхней и нижней ступенькой. Для расчета измеряют высоту потолка, затем высчитывают длину проекции марша на пол первого этажа. Если оптимальный уклон составляет 40-45º, а высота потолка — 2,85 м, то длина системы должна быть 3-3,2 метров. На чертеже это изображают в виде прямоугольного треугольника, в котором гипотенуза и будет длиной лестницы, а горизонтальный катет — проекцией;
• количество ступеней. Оптимальная высота шага — 18 см. Разделим длину системы на этот показатель и получим количество ступенек. Если элементов получилось больше 15, не нужно увеличивать их высоту, чтобы уменьшить количество. Разделите марш на два отрезка, между которым установите промежуточную площадку;
• ширина проступи — длина марша/количество ступеней. Полученный результат должен вписываться в оптимальный размер, рекомендованный СНиП — 25-30 см, что отвечает длине стопы взрослого;
• высота перил — ограждения, высотой 90-120 см, обязательно ставить, если в доме есть дети или пожилые люди. Перила не только украшение, они защищают от случайного падения и должны выдерживать нагрузку не меньше 100 кг. Если прямая лестница стоит у стены, ограждения устанавливают с наружной стороны марша, а прямо на стене крепят поручень, как дополнительную опору (на кронштейны). В перилах из балясин вертикальные стойки располагают через каждые 10-15 см.

Стационарные прямые конструкции обычно проектируют вместе с загородным домом.

Марш на 2 этаж, где расположена мансарда, можно сделать складным, чтобы он не занимал полезное пространство. То же относится и к малопосещаемым помещениям на 2-м этаже.

Модульные лестницы можно ставить на любом этапе — до и после строительства частного или дачного дома. Плюсы модулей — устанавливаются даже в небольших проемах (от 1 метра шириной), без дорогостоящего проектирования, регулируются на месте установки по длине, углу поворота, наклона. Модульные системы продаются в комплекте из элементов и крепежных деталей, собираются по схеме за несколько часов.

Из чего сделать лестницу для загородного дома

Основные материалы для изготовления внутренних маршей — дерево и металл. Межэтажная прямая деревянная лестница из ели, сосны — бюджетный вариант для дачи или небольшого загородного дома. Можно ставить сосновые марши на чердак или в мансарду. Чтобы продлить срок службы мягкого дерева, его обрабатывают защитными пропитками. Покрытия нужно обновлять 1-2 раза в год. Твердолиственные породы более плотные, износостойкие и дорогие. Но, если хвойные пиломатериалы не боятся вредителей, то лиственные нужно обрабатывать антисептиком (кроме дуба). Зато лестница из дуба, бука станет настоящим украшением интерьера.

Цельнометаллические системы — входные и межэтажные — делают на заказ по дизайнерскому проекту. В частном доме хорошо зарекомендовали себя марши на металлических каркасах. Системы, обшитые деревянными ступенями и панелями, не отличаются внешне от лестниц на 2 этаж из дерева, но при этом весят и стоят на порядок меньше. Кроме того, они не скрипят. Ступени можно ремонтировать, не разбирая марш.

Лестница в квартире на второй этаж фото

• Главная
• Статьи
• Лестница в двухуровневой квартире

Лестница всегда являлась главным элементом любого частного дома. Это незаменимая деталь здания, которая соединяет два этажа. Но теперь все больше стали набирать популярность двухуровневые квартиры, для которых лестница просто необходима. Для владельцев таких квартир важно подобрать качественную и красивую лестницу на второй этаж. Вид конструкции будет целиком зависеть от размера помещения и интерьера. Просторные квартиры легко вместят широкую лестницу с прямым маршем. Небольшая квартира требует более экономного использование квадратных метров, поэтому следует выбрать компактную винтовую лестницу или с поворотом на 90 градусов.

Естественно лестница в квартире должна быть безопасной, практичной и прочной для ежедневной эксплуатации. Все ее элементы и покрытия должны выдерживать любую нагрузку. 

Мода на лестницу в двухуровневой квартире появилась на Западе, где многоэтажное жилье стало привычным явлением. Чтобы установить лестничную конструкцию, следует учесть много параметров, так как требования к ним намного выше, чем к обычным лестницам для частных домов. Готовая конструкция может не подойти, так как изначально квартира не была спроектирована с учетом установки лестницы. 

Где установить лестницу в квартире?

Довольно трудно определиться с размещением лестницы на второй этаж. Небольшая площадь или отсутствие проема для второго этажа значительно усложняют проектирование.

При нехватке места приходится думать о более компактной планировке и высоте подъёма, так как компактные лестницы имеют крутой наклон, что не каждому удобно.

Для установки компактного варианта подойдут лестницы с поворотом, которые впишутся в угол комнаты. Менее удобные, но миниатюрные винтовые лестницы не займут много места. Самым компактным вариантом будет чердачная лестница, которая прячется вместе с люком.

Намного проще подобрать лестницу для квартиры, которая имеет широкую площадь и высокие потолки. В этом случае можно воплотить любую дизайнерскую идею. В интерьер легко впишутся и радиусные лестницы, и прямые, на металлокаркассе, на косоуре и т.д. Конструкцию легко установить, как в центре квартиры, так и вдоль стены с несколькими промежуточными площадками. Также возможно установить и две лестницы сразу в разных концах помещений.

Какой материал выбрать для лестницы?

Не только размещение лестницы в квартире на второй этаж является главным. Следует также ответственно относиться и к выбору материала. Лестницы изготавливаются из: 

• бетона, 

• металла (каркас, косоур, тетива)

• дерева (дуб, береза, орех, лиственница, сосна).

Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. Например, бетон будет тяжелым для квартиры, он дает большую нагрузку на здание. Деревянные лестницы легче, но при неправильном уходе и некачественном изготовлении они будут скрипеть. Металлическое основание потребует обшивки и более точного расчета, так как каркас нельзя будет изменить. 

Поэтому стоит учесть климат помещения, место размещения и тип лестницы. Самым универсальным вариантом считается деревянная лестница, она стоит дешевле, чем обшивка конструкций из бетона и металла. Еще одним плюсом деревянной лестницы будет ее возможность разбираться на элементы, что позволит перевезти ее на новое место жительства. 

Лестница обязательно должна подходить к стилю интерьера. В этом случае дерево также идеально впишется в любой дизайн. Различные оттенки тонировки и эмали смогут превратить деревянную лестницу в главный предмет интерьера.

Сколько стоит лестница в квартиру?

Цена на лестницу в квартиру на второй этаж зависит от материала, размера, типа конструкции. При выборе деревянной лестницы надо учитывать породу дерева, из которого она изготовлена. А также тип материала – массив дерева будет стоить дороже МДФ. Чтобы правильно рассчитать параметры, следует вызвать замерщиков. Они смогут определить количество элементов и материала для изготовления качественной лестницы для квартиры.

Как выбрать лестницу на второй этаж для дома и квартиры?

Загородные двухэтажные дома требуют установки лестницы. Также лестницы часто используют для двухэтажных квартир. Такой дополнительный дизайн комнаты не только практичен, но и позволяет создать комнату в определенном стиле. Чтобы выбрать наиболее подходящую модель, важно изучить различные варианты. Обзор лучших моделей лестниц в загородный дом и квартиру на второй этаж позволяет оценить преимущества популярных конструкций и сделать правильный выбор.

Содержание

• 1 Критерии выбора
• 2 Виды материала для лестниц
• 3 Какие бывают лестницы
• 4 Лучшие модели лестниц в загородный дом или квартиру на второй этаж
  9000 9 4.1
  Лестница от компании ООО «Компания ЮГ»
  • 4.2
    Деревянная лестница от компании «Большой Дом Древесины»

  • 4.3
    Лестница Fakro LSF 50*70*280/300 см

  • 4.4
    «ГРАНД»

  • 4,5
    Металлическая лестница от СтройАктив

  • 4,6
    Металлическая конструкция

  • 4,7
    Лестничный марш — винтовой, Studio Steps

  • 4,8
    Лестница из бука в стиле Лофт с ковкой, ООО «Компания ЮГ»

  • 4.9
    Лестница для дома ЛЕС-91

  • 4.10
    Лестница для дома Межэтажная ЛЕС-12

  • 4.11
    Лестница Армани на второй этаж, ООО «Компания ЮГ»

• 5 Способы монтажа
• 6 Поэтапный процесс установки лестницы
• 7 Результат

Критерии выбора

Чтобы правильно выбрать лестницу, важно соблюдать следующие критерии:

• Высота помещения — размер конструкции и ее окончательная стоимость зависят от высоты помещения. Перед покупкой необходимо тщательно измерить высоту от потолка до пола.
• Размер проема – от этого критерия зависит ширина будущего изделия. Если ограничений нет, то можно использовать абсолютно любую модель.
• Тип материала.
• Наличие дополнительных украшений и утепления.

Также необходимо учитывать несущую способность. Это необходимо для регулярного безопасного использования.

Виды материалов для лестниц

При выборе модели необходимо, прежде всего, выбрать материал. Каждый вид устройства может иметь свои особенности и в разной степени украшать помещение. Среди популярных материалов чаще всего используются:

• Древесина является наиболее распространенным материалом. Деревянная конструкция компактна и привлекательна внешне. Древесину можно обрабатывать различными способами и хорошо восстанавливать.
• Металл — металлическая конструкция отличается прочностью и долговечностью. При установке конструкции из металла у пользователя есть возможность выбрать различные формы и самостоятельно спроектировать будущий вид.
• Бетон – широко используемый материал. Однако чаще всего такие конструкции не подходят для квартир, так как имеют массивный вид.
• Стекло — Использование стекла набирает большую популярность среди пользователей. Эти виды подходят для загородного дома. Стеклянное освещение часто можно использовать в качестве дополнительного украшения.
• Натуральный камень — изделие из камня станет украшением большого загородного дома. Могут использоваться различные варианты устройства. Несмотря на высокую стоимость материала, такие изделия пользуются популярностью и отличаются прочностью и долгим сроком службы.

При выборе в первую очередь необходимо учитывать размеры помещения. Для небольших квартир рекомендуется использовать узкие сорта дерева или металла.

Какие бывают лестницы

Каждая модель лестницы для дома или квартиры может иметь разный дизайн. Необходимо выделить следующие виды:

• маршевые – самый распространенный тип, они удобны, но занимают много места и не подходят для маленьких помещений;

шуруп

• – чаще всего этот тип имеет спиралевидный вид, и станет отличным дополнением для многоэтажной квартиры;
• на болтах – внешне имеет привлекательный вид, с помощью специальных креплений конструкция имеет воздушную текстуру;
• складной – эти виды используются для небольших комнат, при необходимости конструкцию можно складывать и удлинять.

Следует отметить, что от вида изделия зависит не только удобство в дальнейшем использовании, но и стиль помещения.

Лучшие модели лестниц в загородный дом или квартиру на второй этаж

В большом ассортименте бывает сложно выбрать. Рейтинг лучших моделей позволяет оценить возможные достоинства и недостатки.

Лестница от ООО «Компания ЮГ»

Деревянная модель станет прекрасным дополнением загородного дома. Изделие изготовлено из лиственницы. Специальное защитное покрытие позволяет древесине служить долго, не меняя текстуры. Высота лестницы составляется индивидуально, в зависимости от личных предпочтений заказчика. Прямоугольные ступени расширены, что повышает комфорт и безопасность при спуске. Стильные перила украшают конструкцию. Цвет готового изделия можно подобрать индивидуально под заказ.

Межэтажная лестница ООО «Компания ЮГ»

Преимущества:

• комфорт и привлекательный внешний вид;
• ширина лестницы 900 мм;

Высококачественная древесина

• покрыта специальным веществом, уменьшающим повреждение материала.

Недостатки:

• не найдено.

Стоимость модели 189 000 руб.

Важно. При индивидуальном заказе стоимость модели рассчитывается от размера и количества подъемов.

Лестница деревянная от компании «Большой Дом Древесины»

Модель изготовлена ​​из березы. Используется для загородных домов для комфортного подъема на второй этаж. Ступени небольшие, но удобные и безопасные. Производитель использует специальное покрытие для дерева, с которым материал прослужит долго.

Модель подходит для небольшой комнаты, так как не занимает много места. К каждому покупателю производитель подходит индивидуально. Поэтому услугу установки лестницы можно использовать в зависимости от типа помещения.

Лестница межэтажная деревянная ООО «Большие Древесины»

Преимущества:

• модель реверсивная и может устанавливаться в любом направлении;
• количество секций можно подобрать индивидуально;

Дополнительные поручни

• повышают комфорт передвижения.

Недостатки:

• не найдено.

Стоимость модели 43 000 руб.

Лестница Fakro LSF 50*70*280/300 см

Если пользователь хочет приобрести компактную модель лестницы, не занимающую места в квартире, необходимо обратить внимание на выдвижную конструкцию. Этот тип конструкции выполнен из металла и подходит для небольших помещений. Устанавливается на проем и при необходимости складывается.

Лестница огнестойкая LSF (Размер: 70x120x300 см)

Преимущества:

• компактный;
• изготовлен из прочного металла.

Недостатки:

• не подходит для частого использования.

Стоимость: 35 000 руб.

«ГРАНД»

Модель представлена ​​производителем Saturn. Конструкция выполнена из разных пород дерева. Перила имеют металлические детали, такое сочетание подходит не только для домов, но и для многоэтажных квартир. Внешне модель имеет привлекательный дизайн. Цвет паркетной доски может быть подобран заказчиком индивидуально, в зависимости от стиля помещения. Высота конструкции уточняется при заказе. Также особенностью модели является возможность заказать изделия с разными углами изгиба.

Межэтажная лестница GRAND Saturn

Преимущества:

• интересный дизайн;
• высота и ширина подбираются индивидуально;
• модель прослужит долго.

Недостатки:

• изделие изготавливается на заказ.

Стоимость: от 200 000 руб.

Лестница металлическая от СтройАктив

Компания предоставляет своим клиентам на заказ металлоконструкции высокого качества. Такие изделия можно использовать как для внутренних, так и для наружных работ.

Кованые перила украшают всю конструкцию. Также следует отметить, что ступени выполнены из дерева, это облегчает процесс подъема. При желании материал ступеней подбирается заказчиком индивидуально. Размер модели также можно регулировать в зависимости от этажности.

Лестница межэтажная металлическая от СтройАктив

Преимущества:

• интересный дизайн;
• возможность индивидуального подбора материала ступеней;
• изделие винтового типа, что повышает удобство использования.

Недостатки:

• Подходит для больших помещений.

Стоимость: 8000 рублей за 1 погонный метр.

Металлоконструкции

Особенностью таких конструкций является интересный дизайн, который подойдет даже для небольшого помещения. Использование металла и дерева станет прекрасным дополнением практически ко всем типам интерьера. Для ступеней используется обработанный бук, который прослужит долго без необходимости реставрации.

Лестница поворотная на косоурах, поэтому после установки создается впечатление воздушности. Удобные перила выполнены из металла и повышают безопасность при спуске.

Металлическая конструктивная межэтажная лестница

Преимущества:

• интересный дизайн Хай-тек;

прочный материал

• ;
• подходит для всех типов помещений.

Недостатки:

• не найдено.

Стоимость модели от 32 000 руб.

Лестничный марш — винтовой, Studio Steps

Модель изготовлена ​​из металла. По желанию клиента ступени изготавливаются из металла, дерева или прочного стекла. Производители часто предлагают своим покупателям комбинированное сочетание всех материалов. Конструкция поворотная и может подойти для небольшого помещения. Практически не занимает места. При установке под конструкцией остается ниша, которую можно использовать для шкафа или небольшого дивана. Такое сочетание позволяет внести в интерьер нотку необычного сочетания деталей.

Стабильный поручень повышает комфорт передвижения. Продукт не имеет платформ в своем комплекте. Однако при необходимости такие дополнительные конструкции устанавливаются.

Лестница Маршево — винтовая, Студия Межэтажные ступени

Преимущества:

• качественные материалы;
• наличие гарантии после покупки;
• изделие впишется практически в любой интерьер.

Недостатки:

• не найден.

Цена модели: от 365 000 руб.

Лестница из бука в стиле Лофт с ковкой, ООО «Компания ЮГ»

Изделие выполнено в L-образной форме. Изготовлено изделие из бука, в качестве отделки использованы кованые детали. Особенностью конструкции является ее небольшой размер, который подойдет даже для небольшого помещения.

Цвет изделия подбирается индивидуально под дизайн помещения. Ступени устойчивы и долго сохраняют свою текстуру. Изделия покрыты специальной краской, гарантирующей качество на 12 лет.

Лестница межэтажная буковая, ООО «Компания ЮГ»

Преимущества:

• малый размер;
• интересный дизайн;
• можно использовать для домов и квартир в несколько этажей.

Недостатки:

• не найдено.

Цена модели 199 000 руб.

Лестница для дома ЛЕС-91

Если вы хотите сделать комнату оригинальной, вам необходимо обратить внимание на эту модель. Идеально подходит для двухуровневых квартир и коттеджей. Изделие изготовлено из древесины хвойных пород. Конструкция небольшого размера, закреплена на опорных столбах. Базовая лестница 11 ступеней, вверх или вниз по мере необходимости.

Конструкция крепится к стене. При необходимости вы можете дополнительно заказать сайт.

Межэтажная лестница для дома ЛЭС-91

Преимущества:

• надежное крепление;
• привлекательный внешний вид;
• подходит для небольших помещений.

Недостатки:

• крепить изделие к стене.

Цена: от 28 000 руб.

Лестница для дома межэтажная ЛЭС-12

Эта модель станет прекрасным дополнением двухуровневой квартиры или дома. Особенностью изделия являются его небольшие габариты, которые позволяют монтировать лестницу даже в небольших помещениях. Изделие изготовлено из сосны и покрыто специальным слоем, защищающим древесину от разрушения и вредителей.

Изделие крепится к стене и имеет деревянное ограждение с одной стороны. Несмотря на то, что ступени узкие, это не снижает комфорта передвижения. При необходимости конструкцию уменьшают, убирая ступени.

Лестница для дома Межэтажная ЛЭС-12

Преимущества:

• конструкция удобна и позволяет установку даже в самых маленьких помещениях;
• легко восстановить.

Недостатки:

• не найдено.

Стоимость товара от 39 000 руб.

Лестница Армани на второй этаж ООО «Компания ЮГ»

Модель на металлической основе пользуется большим спросом у пользователей. С помощью этого изделия можно не только украсить помещение, но и создать свой неповторимый дизайн. Несмотря на то, что изделие выглядит слишком легким, это не снижает прочности и качества материала. Металлический каркас, обшитый дубовой панелью. Весь материал покрыт специальным слоем антикоррозийного средства.

Еще одной особенностью модели является наличие стеклянных вставок, которые не имеют видимых креплений и крепятся прямо в дерево.

Лестница Армани на второй этаж ООО «Компания ЮГ»

Преимущества:

• высокое качество;
• стильный внешний вид.

Недостатки:

• не найдено.

Цена: от 295 000 руб.

Способы крепления

Большое значение при выборе изделия для загородного дома имеет способ крепления конструкции. Наиболее распространены:

• На болтах — этот способ предполагает крепление ступеней специальными болтами, которые, в свою очередь, вкручиваются в стену.
• На косоурах — считается самым распространенным типом крепления. Внешне это выглядит как балки, к которым крепятся ступени. Эти виды изделий отличаются качеством и длительным сроком службы.
• На трубах — данные виды монтажа применяются для изделий винтового типа.

Способ крепления подбирается индивидуально, в зависимости от типа помещения. Для небольших комнат используются трубы, которые занимают минимум места.

Поэтапный процесс монтажа лестницы

Для самостоятельного монтажа конструкции в квартире или загородном доме необходимо следовать следующим советам профессионалов:

• Составьте чертеж и выберите наиболее подходящий вид продукт. Чтобы правильно провести монтаж, необходимо сделать подробный чертеж, описав все нюансы и количество необходимого материала.
• Подготовьте все необходимые материалы и инструменты. Для деревянного изделия нужно подготовить пилу, электролобзик, шлифовальную машинку.
• Изготовление материалов для вырезания. На деревянной доске необходимо сделать отметки для будущих ступеней. Также нужно подготовить бруски, которые будут выполнять роль каркаса.
• Установите балки и сделайте вырезы в местах установки ступеней.
• Установите и зафиксируйте шаги. При монтаже можно использовать саморезы или клей.
• Промежуточные элементы должны быть установлены на каждом этапе. Это позволит аккуратно зафиксировать конструкцию. Используя металлические шпильки, закрепите перила и при необходимости установите платформу.

После завершения монтажа необходимо покрыть лестницу специальным веществом, которое еще больше уменьшит износ дерева и защитит его от вредителей. После этого лестница красится или покрывается лаком в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Outcome

Использование лестниц повышает комфорт, особенно в двухэтажных помещениях. При выборе дизайна большое внимание необходимо уделить размеру и материалу, из которого изготовлено изделие. Рейтинг лучших лестниц в загородный дом или квартиру позволяет ознакомиться с популярными моделями и сделать правильный выбор на долгий срок службы.

Может ли жилье стать дешевле и лучше, если мы перестанем строить столько проклятых лестниц?

Теперь это лестница.
Томас Серер на Unsplash

У архитектора из Сиэтла Майкла Элиасона есть ряд жалоб на то, как Америка строит свои многоквартирные дома. Компоненты хуже, говорит он: лучшие раздвижные двери и окна делаются где-то еще. Проекты редко вмещают большие семьи. И слишком много лестниц.

Слишком много чего сейчас? Элиасон — основатель Larch Lab и ведущий евангелист небольшой группы архитекторов и разработчиков, заинтригованных возможностями строительства многоквартирных домов только с одной лестницей. И, наоборот, надоели североамериканские стандарты, требующие, чтобы большинство квартир было доступными для двоих из них.

Обязательные две лестницы, по словам Элиасона, приводят к меньшим, более неприятным и более дорогим квартирам в больших зданиях, заполненных неиспользуемым пространством. Ему нравится противопоставлять квадратный североамериканский многоквартирный дом более гибким проектам из Южной Кореи, Китая, Швеции, Италии или Германии. В этих странах квартиры в домах средней этажности могут обслуживаться одной лестницей, часто окружающей или примыкающей к лифту. В Интернете Элиасон является отцом-основателем того, что он назвал Floor Plan Twitter, где он делится этими иностранными чертежами одной лестницы с удовольствием, обычно предназначенным для импортных товаров, таких как вино или спортивные автомобили.

анализ эффективности напольных плит 3 различных типологий вертикального выхода…

слева: 6-квартирный коридор с одинарной загрузкой. КПД плиты пола 83,5%

средний: коридор с двойной загрузкой на 12 единиц. Эффективность плиты пола 87 %

справа: блок доступа на 6 точек доступа. Эффективность плиты пола 93,5% pic.twitter.com/jE7TAK9Sc3

— wohnBAUMoffensive (@holz_bau) 22 декабря 2021 г.

Из всех споров Элиасона со строительной практикой в ​​США, которые он изложил для сайта экологических новостей Treehugger, этот является наиболее ощутимым — вам не нужно быть архитектором, чтобы понять разницу между двумя лестницами и одной — и самый непрозрачный. Это одна лестница, Майкл. Чего это может стоить?

Ответ, настаивают Элиасон и бригада с одной лестницей, можно измерить с точки зрения света, воздуха, пространства и денег.

com/_components/slate-paragraph/instances/ckxi6yo53000k3e6e2r4vl1go@published»> Большинство американских многоквартирных домов высотой более четырех этажей должны иметь два выхода из каждой квартиры. В Канаде предел высоты одноэтажного здания составляет всего два этажа. Предполагаемая причина таких правил — пожарная безопасность, хотя нет никаких доказательств того, что американцы и канадцы более защищены от строительных пожаров, чем наши соседи по всему миру, где строительство с одной лестницей разрешено даже в зданиях высотой 8, 10 или 20 этажей.

Эта вторая лестница слишком утомительна. Когда мы разговаривали на прошлой неделе, Элиасон показал мне презентацию, которую он проводит, чтобы рассказать о культуре строительства, сформированной двухступенчатой ​​системой. На нем был кадр из фильма «Сияние », где Дэнни едет на своем трехколесном велосипеде по длинному, покрытому ковром коридору отеля «Оверлук». Если вы были в американском многоквартирном доме последних полувека или около того, вы, вероятно, узнали эту безвоздушную среду, которую архитекторы называют «коридором с двойной нагрузкой», потому что в нем есть двери с обеих сторон. Эти коридоры никому не нравятся. Коридор с двойной загрузкой, как пишет архитектор Фрэнк Циммерман, является «примером античеловеческой инженерии».

Элиасон замечает, что когда вы требуете, чтобы каждая квартира соединялась с двумя лестницами, вы почти наверняка строите эти квартиры вокруг одного длинного коридора с двойной нагрузкой, чтобы предоставить всем жильцам доступ к обеим лестницам. Вы склоняете чашу весов в пользу больших плит пола в больших зданиях, потому что застройщикам нужно найти место для двух лестниц и соединить их, а затем компенсировать непродаваемое внутреннее пространство, занимаемое коридором.

com/_components/slate-paragraph/instances/ckxi6yo9s000n3e6e0pz70svz@published»> Конструкции, которые получаются в результате, утверждает Элиасон, скорее всего, будут предлагать меньшие по размеру стандартные единицы, ограниченные их положением вдоль длинного коридора. Квартиры должны смотреть либо на север, либо на юг. Солнечный свет или тень. Восход или закат. Оживленная улица или тихий задний двор. И никто, за исключением, может быть, счастливого обитателя угловой квартиры, не чувствует сквозняка.

Bandeira Building, 20-этажный жилой комплекс в Сан-Паулу, имеет одну лестницу и три квартиры на каждом этаже, каждая с окнами на две стороны.
Una Arquitetos, через Divisare

Вырежьте одну из этих лестниц, и вы также можете вырезать коридор. Внезапно в игру вступают более узкие участки. Стоимость строительства снижается. Повышается доля «арендопригодной» площади в здании, что удешевляет девелопмент. Это, в свою очередь, может привести к снижению арендной платы или более гибкому дизайну. Две или три единицы на этаже внезапно становятся более экономичными, что делает лестницу более интимным, тесно разделенным пространством. Семейные единицы. Единицы, в которых гостиная выходит на юг к солнцу, а спальня выходит на север в тихую тень. «В мире архитектуры с самого начала вбито, что нам нужны два выхода из каждого помещения», — сказал Элиасон. «Но в большинстве других стран этим вторым средством эвакуации является пожарная команда».

Еще один поклонник плана этажа в Твиттере — Конрад Спекерт, студент-архитектор в Университете Макгилла, который лично принимает эту необходимую вторую лестницу. «Я вырос в трехэтажном многоквартирном доме с единственным выходом, где мы хорошо знали наших соседей, лестничные площадки были щедрыми и естественно освещенными, и все были просто без ума от своих рождественских украшений», — пишет он на веб-сайте своей степени магистра. проект, Второй выход. «Дом моего детства в Швейцарии напоминает мне, что лестницы должны быть чем-то большим, чем просто передвижение и пожарная безопасность, и что в них тоже есть чувственность — тактильное ощущение извилистого ограждения, сопротивление скольжению ступеней, мытье свет из окна в крыше или ветерок из открывающегося окна». (Классическая европейская одноступенчатая лестница также создает отвратительную сцену драки в кино.)

Но такие здания были запрещены в Канаде с 1941 года, когда в стране были приняты более строгие строительные нормы. Для Спеккерта веб-сайт Second Egress — это первый шаг к подаче петиции об изменении канадских строительных норм и правил. Он собрал максимальные высоты одноэтажных зданий в разных странах и составил «Руководство по незаконным планам этажей» из более разрешительных режимов, показав, что может быть возможно.

В Северной Америке лестницы обычно должны быть отделены от коридора, что делает их изолированными и неприятными пространствами. Они также разработаны таким образом. Но они не должны быть. «Есть интуиция, что когда здание достигает высоты более двух этажей, вы пользуетесь лифтом», — сказал мне Спекерт. «Но когда у вас есть здание с одной лестницей, которая выходит прямо на площадку, у вас есть возможность спроектировать эту лестницу. Чтобы не делать его бетонным с алюминиевым ограждением. Теперь вы делите тираж с соседями, вы можете их знать.

14-этажное здание Stone Garden в Бейруте, имеющее одну лестницу и одну или две единицы на каждом этаже.
Архитектура Лины Готмех, через Divisare

Но самая большая проблема с двумя лестницами, соглашается бригада специалистов по одноступенчатой ​​лестнице, — это доступность: вторая лестница затрудняет строительство малогабаритных, среднеэтажных многоквартирных сдаваемых в аренду зданий. Это одно из многих препятствий (зонирование, парковка, ограничения по высоте и т. д.), которые мы воздвигли за прошедшее столетие, чтобы заблокировать «недостающую середину» жилья, которая определяла начало 20 ^-й -й век города, и сейчас составляет одну из их самых любимых и дорогих объектов недвижимости.

Призрак крупных строительных пожаров, таких как пожар в лондонском Grenfell Tower, одноэтажном жилом комплексе, дефектные фасадные панели которого загорелись в 2017 году, унеся жизни 71 человека, — это то, против чего выступают такие реформаторы, как Элиасон и Спеккерт. Но пожары в зданиях случаются гораздо реже, чем когда были кодифицированы правила одноступенчатого пожара, до такой степени, что большинство горожан закатывают глаза на учения по пожарной безопасности в офисах и проклинают свои гиперактивные датчики дыма в квартирах. Данные Всемирного центра пожарной статистики показывают, что Канаде, например, нечего показать из-за своего двухэтажного дома.

1. Сегодня я разговаривал с Дайан Файнштейн. Это было относительно.

2. Последствия украинской войны становятся очевидными

3. Джордж Сантос использовал до жути простой способ одурачить людей. Теперь это часть его ареста.

4. Загадочное развитие переговоров о потолке долга

Бобби Фиджан, разработчик из Филадельфии, еще один парень, которому нравится одинарная лестница. Фиджан называет себя Биллом Джеймсом в планировании этажей, ссылаясь на бейсбольного аналитика, чья острая техника статистической оценки помогла изменить то, как игроки и навыки ценились в спорте. «Я не уверен, как это повлияет на 250-квартирное здание Милл-Крик», — сказал он, цитируя крупного застройщика квартир. «Но это было бы особенно важно для городской застройки» — разовые проекты квартир, которые застройщики взяли на себя в и без того плотных районах.

«Мне приходится строить все более запутанные многоэтажные таунхаусы вместо небольших квартир», — сказал застройщик Пэйтон Чанг. Он помещает верхние этажи небольшого здания в одну многоэтажную квартиру, а не делает их отдельными квартирами, чтобы не вызывать требование второго этажа. Международному строительному кодексу (который, как и Мировая серия, на самом деле является американским институтом) все равно, шесть или 60 квартир у вас на этаже — вам все равно нужны две лестницы.

Есть ли место, которое ближе к мировому стандарту? Сиэтл, родной город Элиасона. В городе разрешены одинарные лестницы в зданиях до шести этажей.