Проекты домов с террасой и мансардой: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

• Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
• Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
• Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
• На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.

Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.

В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.

Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. 

Z500 – это надежное архитектурное бюро, которое идет в ногу с актуальными международными тенденциями проектирования и реализации частных домов. Созданные Z500 проекты полностью соответствуют действующим СНиПам и СП и воплощают лучшие представления о комфорте, безопасности, экологичности и хорошем вкусе.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Какая цена постройки одноэтажного дома по проекту архитектурного бюро Z500?

Средняя стоимость постройки коробки дома наших клиентов — 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, которая указана на странице проекта.

Какой из имеющихся проектов одноэтажных домов пользуется наибольшим спросом?

Это проект Z273, компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

Что именно входит в цену, представленную на странице проекта?

Стоимость предусматривает покупку архитектурно-строительного раздела, тогда как инженерный всегда можно приобрести дополнительно. Более подробную информацию о составе проектной документации можно получить здесь.

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

Автор статьи: Роберт Воганов, ведущий эксперт компании Z500

цены на строительство под ключ в СПб

386586

• Главная
• Проекты
• org/ListItem» data-idx=»3″>Проекты домов с мансардой и террасой.

• Каркасные дома с террасой
• Проекты домов с террасой и балконом
• Проекты домов с верандой или террасой
• Проекты брусовых домов с мансардой
• Одноэтажные дома с мансардой

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани
^{Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом}

1 этаж
^{1 этаж с мансардой
2 этажа}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша
^{двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома
^{Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома}

Особенности

2 входа
^{балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый
^{деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна
^{из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша
^{двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки
^{беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8
^{1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

красивых вариантов загородного дома или загородного коттеджа, каркасные постройки на склоне, планировка с балконом и камином

Дома с мансардой и террасой – отличный выбор для капитального и загородного дома. Мансарда позволит организовать дополнительное пространство для проживания или хранения вещей, крытая терраса станет местом для тихого отдыха, чтения книг, игр или застолья. В зависимости от расстановки эти две комнаты дадут возможность освободить основную площадь дома, функционально разгрузить ее.

Особенности

Строительство дома с мансардой и террасой предполагает решение определенных задач. Мансарда – это помещение непосредственно под крышей дома, поэтому для комфортной организации жилого пространства стоит продумать вентиляцию, тепло и гидроизоляцию.

Это избавит от необходимости устранять последствия чрезмерного конденсата внутри, установки дополнительных батарей, сквозняков.

Так как вес кровельной отделки крыши, предметов интерьера и мебели будет давить на фундамент дома, необходимо это учитывать на этапе планирования.

Если идея жилой мансарды возникла позже, лучше отдать предпочтение легким материалам. В случае, когда чердачное помещение нужно разделить, для перегородок подойдет гипсокартон: он легкий и удобный в работе. Гостиная, спальня или кабинет на мансарде требуют установки окон не только на торцах крыши, но и на наклонных поверхностях.

Высота крыши и ее форма – еще одна особенность дома с мансардой. Это связано с тем, что для комфортного проживания потолки должны быть высокими, около 2 метров не менее чем в половине помещения. Нависание над головой, выполненное под острым углом, будет создавать дискомфорт при нахождении в помещении, кроме того, возникнут сложности с его обустройством.

Отдав предпочтение мансарде, вместо полноценного второго этажа, нужно помнить, что она имеет меньшую площадь, осложнена устройством крыши сложной конфигурации. Однако дом точно будет выглядеть более необычно, оригинально и даже уютно.

Детали конструкции

Материалы

Материалы — важная составляющая строительства. Главное выбрать, из чего строить сам дом. Основными факторами, влияющими на выбор, являются:

• Стоимость строительства. Стоит составить детальную смету, чтобы понять, на чем можно сэкономить или какие схемы использовать для снижения затрат.
• Плановая скорость работы.
• Наружная отделка. Строительство дома, например, из пеноблоков, наверняка потребует сделать его более привлекательным.
• Местоположение участка под строительство и непосредственно строительство. Неровный ландшафт, дом или его часть на склоне, наличие ряда источников воды и другие факторы ограничивают выбор материалов.

Самым популярным материалом для строительства является дерево. Деревянный дом — Отличный выбор для холодных регионов. Натуральность – его главное преимущество. В таком доме комфортно и уютно. Возводится достаточно быстро, но требуется соблюдение технологии обработки древесины и технологии строительства.

Существенным недостатком является необходимость ждать усадки сруба не менее полугода в зависимости от климата и влажности древесины. В этот период нежелательно заниматься отделочными и другими работами .

Заменен на каменный кирпичный дом — очень прочный, теплый, пожаробезопасный, не меняет внешний вид под воздействием внешних факторов.

Строить из него можно в любое время года, а также менять проект в период строительства.

Кирпич служит до 150 лет, не требуя дополнительного ухода. Аналогичными свойствами обладает керамоблок – более современный и дешевый вариант.

Каркасная техника конструкция — вариант для тех, кто не терпит промедления. Идеально подходит для загородного дома. Производители предлагают каркасы из дерева и металла, для самостоятельной сборки и готовые. Стены из сэндвич-панелей (ПВХ или ДСП и утеплитель).

Можно быстро построить дом из поризованных блоков — пенобетона и газобетона. При толщине около 40 см они хорошо сохраняют тепло, их легко использовать, резать. Размер блоков ускоряет строительство даже большого дома.

Выбор проекта

Планировка дома — залог полноценного использования каждого квадратного метра будущей постройки. Существуют различные проекты домов, отличающиеся площадью, типом фундамента, предполагающие разный внешний вид мансард и террас. Вы можете разработать проект самостоятельно или воспользоваться уже готовыми вариантами. Чаще всего предлагают дома площадью:

• 6х6 кв. м Небольшой загородный дом, в котором расположены спальня, ванная комната, кухня и гостиная, им отведено больше места. Количество коридоров минимально. Мансарда обычно предназначена для детской или места отдыха, имеет одну или две комнаты.
• 9×9 квадратных метров. м Больше возможностей для организации первого этажа. Большая кухня и столовая, рядом с которой находится гостиная. Небольшой коридор в спальню и ванную комнату. Лестница с холлом для большего удобства. Второй этаж можно разделить на комнаты: детскую и кабинет, небольшой санузел. Или игровая комната для детей и комната отдыха с бильярдом для взрослых.
• 8×10 кв.м . Для мансардного дома такой продолговатой формы характерно размещение помещений вдоль длинного коридора или вокруг холла. На обоих этажах можно организовать две спальни, на первом совмещенную кухню и гостиную. Полноценную ванную комнату можно сделать единой.
• 10х10 кв.м Обычно такие дома строят для больших семей, поэтому рационально будет сделать просторную кухню и столовую, несколько санузлов. Главную спальню и гардеробную разместить на первом этаже, на мансардном этаже сделать детскую (одну-две) или гостевую. В этой сфере выбор помещения по назначению зависит от жильцов, их потребностей в том или ином помещении.

Терраса может быть как на общем фундаменте, так и возводиться отдельно, в зависимости от ее предназначения. От этого зависит его ограждение, наличие крыши и площадь. Если вы планируете организовать место для приготовления и приема пищи, то под террасу стоит сделать общий с домом фундамент, чтобы он выдерживал большую нагрузку.

Если это открытое пространство будет для игр, отдыха с книгой или сделано только для красоты, то достаточно построить легкую конструкцию из дерева на основе столбов или свай. Мансарду можно сделать под двускатной или ломаной крышей. Выбор последнего обеспечит большую площадь помещения внутри, но такой вариант будет стоить дороже.

Декор

Закончив строительство дома с мансардой и террасой, осталось продумать декор комнат. Для террасы лучший выбор мебели, подходящей для улицы: из пластика или дерева. Цвета следует выбирать под экстерьер дома, с яркими акцентами.

Для мансарды лучше подбирать мебель, соответствующую площади помещения. Она должна быть низкой, чтобы не уменьшать пространство. Шкафы лучше расположить вдоль стен, открытые полки разделить на зоны. Светлые оттенки стен и потолка расширят помещение.

Орнаментами и узорами лучше не увлекаться, оставив их для скромного декора. Чем нежнее и воздушнее будет воздух, тем просторнее он будет. Стиль кантри, шале, прованс – отличные варианты для меблировки интерьера.

Современные идеи дизайна

В настоящее время многие дизайнеры предлагают нестандартные варианты внешнего вида домов и их обустройства. Например, часто можно встретить дома с балконом.

Наличие балкона позволяет наслаждаться природой вокруг, дает возможность дышать свежим воздухом, не выходя из дома.

Можно обустроить как пристройку, предусмотреть при строительстве второго этажа, заложив более длинные балки, или использовать в качестве основания крышу капитальной террасы. Ее можно сделать остекленной или открытой.

Площадь балкона также может быть разной. В загородных домах предпочтение отдается открытым балконам с перилами в виде балясин.

Новшество современного дизайна дома с террасой и мансардой – двусторонний очаг. Устанавливается таким образом, что одна сторона находится снаружи дома – терраса, вторая – внутри. Отличный вариант для тех, кто делает капитальную веранду. Камин можно превратить в печь для приготовления пищи, заодно подарив в доме уютную гостиную или спальню.

Необычным решением для владельцев небольшой площади, где мало места для полноценной бани, станет устройство парилки в самом доме. Комнату под ней следует сделать размером не менее 2х2 квадратных метра и возле санузла. За основу можно взять проект финского дома, именно скандинавские дизайнеры стали использовать идею сауны в доме в числе первых.

Советы по заселению

Чердачное помещение бывает различных форм и размеров, чтобы сделать его приятным и комфортным жилым помещением, в первую очередь, необходимо оценить все его достоинства и недостатки. Для начала нужно рассчитать полезную площадь, понять, как использовать каждый метр. Если площадь небольшая, то ее лучше не делить на отдельные помещения глухими перегородками. Функциональные зоны лучше всего выделить визуально. Наличие стропил значительно облегчит этот процесс: их можно использовать как основу для полок или антресолей, разделяющих пространство.

Не менее важны окна. Если они уже установлены, то в зависимости от их расположения видно, где будет, например, рабочая зона или игровая – им нужно больше света, а где ванная или спальня. Если крыша глухая, то открывается простор для действий, а окна монтируются в необходимых местах.

Мансарда может быть оборудована как угодно, чаще всего она используется как:

• гостиная;
• спальня;
• детская комната;
• шкаф.

Самое главное по задумке было достаточно места. Низкие потолки и мало места – лучше сделать гардеробную или дополнительный санузел. При более высоких потолках уже можно будет обустроить игровую комнату для детей или зону отдыха для взрослых. Важно помнить – даже место под скатом можно использовать с умом и организовать там места для хранения.

Эффектные примеры для вдохновения

Красивые дома с мансардой и террасой могут быть разнообразными, но, несомненно, все они выглядят стильно.

На фото небольшой дом с уютной террасой и мансардой под двускатной крышей.

Проект загородного дома из дерева с балконом и открытой террасой с летней кухней — этот вариант не требует дополнительной отделки, отлично впишется в участок в окружении природы. Меняя отделку, такой дом будет эффектно смотреться в спальном городке.

Загородные дома можно строить из самых разных материалов, смотреться они будут одинаково эффектно. Готовые сборные дома внешне не отличить от более фундаментальных.

Необычный дизайн мансарды с балконом и двумя террасами красив и неординарен.

Подробнее о типовом проекте дома с мансардой и большой террасой смотрите далее.

Пристройки к дому с мансардой — Особый дом с террасой

Если вы хотите повысить ценность своего дома с террасой, пока живете в нем, будь то в долгосрочной, средней или краткосрочной перспективе, то вы не ошибетесь, выбрав чердачное переоборудование от Special Terrace House.

Зачем ремонтировать чердак террасы?

Подсчитав, многие из наших прошлых клиентов признали, что для продажи и покупки большего помещения в другом месте, чтобы получить дополнительную комнату, уравнение получается следующим образом:

• Стоимость государственной пошлины на новый собственность плюс
• Гонорары адвокатов за передачу права собственности плюс
• Комиссия агентов по недвижимости плюс
• Маркетинговые кампании по продаже их текущего дома с террасой   плюс
• Счета за переезд = Больше, чем стоимость новой пристройки чердака, которая удовлетворила их положение.

Это, в свою очередь, соответствует затратам, которые могут быть возмещены им, если они решат продать и выйти из эксплуатации позднее.

В конце сделки, если у вас есть потенциал, вам будет намного лучше с мансардным дополнением от Special Terrace House, организованного Мартином Каллеей.

Все наши мансарды построены с высочайшим качеством и мастерством. Мартину также нравится проектировать лестницу в соответствии с существующим стилем, сохраняя и продолжая архитектурные особенности того периода, чтобы был плавный переход между существующими уровнями и созданным новым уровнем.

Юридически добавленный к праву собственности после одобрения совета, вы можете быть уверены, что вы не ударитесь головой о новый дизайн, и ваши инвестиции с нами будут вознаграждены вам в течение многих лет.

Ниже приведены проекты домов с террасами, которые мы построили ранее. Нажмите на свой существующий план этажа, и мы дадим вам представление о том, что мы можем вам предоставить.

наш простой и беспроблемный подход

Если у вас есть новый чердак от Special Terrace House, вы также можете быть уверены, что мы сделаем все возможное, чтобы минимизировать ваши неудобства двумя способами:

1. Использование внешних строительных лесов и

 

2. Строительство выпадающего колодца, который является временной платформой, которую мы строим в вашем холле, чтобы сохранить ваш террасный дом в безопасности, тепле, уединении и как можно больше держаться подальше пыль перед установкой совместить с существующей лестницей.

Каковы следующие шаги?

Если вам интересно, сколько будет стоить ваше переоборудование в Особый дом с террасой на чердаке, и вы хотели бы получить больше личного внимания, пожалуйста, заполните свои данные на  страница информации о котировках  и Мартин может связаться с вами, чтобы встретиться с вами в удобное для вас время, чтобы представить индивидуальное предложение для того, что вам нужно.

Если вы начнете с этого, ваш следующий шаг будет заключаться в том, чтобы мы измерили и официально завершили ваш дизайн и предложение, что потребует небольшой согласованной стоимости дизайна. Это для базового проекта чердака с учетом ваших существующих точных размеров дома с террасой, существующего и предлагаемого дизайна лестницы первого этажа и дизайна чердачного помещения.

Затем могут быть согласованы дополнительные расходы на разработку дополнительных вариантов, если это необходимо, и другие переработанные планы этажей, однако они будут рекомендованы, если вы запросите их.

Согласованные затраты на проектирование будут включены в указанную цену и будут вычтены из тендера, если вы продолжите строительные работы. В качестве альтернативы, оттуда мы могли бы составить только планы совета и продать вам право собственности на авторские права, если вы хотите построить или получить другие предложения до начала работ.

На приведенной ниже карте показаны дома с террасами, в которых компания Special Terrace House помогла сотням довольных клиентов реализовать свое видение расширения и строительства дома с террасой, создавая просторные жилые помещения, более подходящие для их повседневных потребностей современного образа жизни.

Если вы нажмете на адреса домов с террасами, выделенные на карте, которые мы спроектировали и завершили ремонт, есть большая вероятность, что мы либо уже работали на вашей улице, либо вы знаете друга, который живет в доме с террасами, который мы спроектировали. и провели ремонт в.

Завершенные проекты

Узнать о проекте террасы

ОТЗЫВЫ

Наши клиенты.

Посмотреть еще

Десять лет спустя пристройка Мартина к световому колодцу удовлетворила нашу потребность в дополнительной ванной комнате на первом этаже без ущерба для имеющейся площади.

Впервые мы встретились с Мартином на одной из демонстраций его проектов примерно в 2002 году. Мы наблюдали, как Мартин строит пристройку к террасе через дорогу, и решили обсудить с ним варианты расширения нашей террасы Surry Hills. В 2003 году Мартин спроектировал и построил наш чердак и ванную комнату, когда я была беременна нашей дочерью. Как и ожидалось, качество дизайна и исполнения было исключительным, и проект был выполнен вовремя (примерно за 4 недели до рождения моей дочери!) и в рамках бюджета. Мы были особенно впечатлены процедурами минимального беспокойства, которые использовал Мартин, что сделало работу максимально беспроблемной.

Louise Fleck, Surry Hills

Инновационные дизайнерские идеи, включающие будущий общий дизайн и высококачественный ремонт террасы.

Мартин Каллея из Special Terrace House только что завершил переоборудование чердака и ремонт первого этажа в нашем доме с террасами в Глебе. Из-за оригинальной планировки было немного сложно придумать, как получить доступ по лестнице к чердачному помещению, создать ванную комнату на первом этаже и обеспечить хороший поток в спальни и коридор. У нас было несколько строителей, но Мартин выделялся своими новаторскими дизайнерскими идеями, но сохранил традиционный вид террасы. Его опыт ремонта террас был очевиден.

Мохан и Джанет Джаясундера

Надстройка первого этажа — Работа выполнена хорошо, профессионально, вовремя и отличного качества.

Дорогой Мартин! Я просто хотел поблагодарить вас за завершение пристройки первого этажа на Никсон-стрит за хорошо выполненную работу, профессионально выполненную, вовремя и отличного качества. После нашего осмотра вашего предыдущего ремонта качество сборки было очевидным, а затем ваш дизайн и расположение кухни, прачечной и туалета, которые дали нам отличный открытый доступ к заднему двору, были намного лучше, чем у другой компании, которая вложила предложение. Еще раз спасибо, Мартин, мы без колебаний рекомендуем Special Terrace House другим потенциальным клиентам в этом районе!

Джим и Сью, Никсон-стрит, Серри-Хиллз,

Внешний доступ и минималистичный внешний вид, а также качество и детали, соответствующие существующей лестнице, являются ключевым визуальным отличием.

Я выбрал Мартина из Special Terrace House после того, как на протяжении многих лет наблюдал за его переоборудованием чердака и всегда восхищался качеством постройки. Мартин превратил мой чердак в дополнительную жилую площадь с передними и задними мансардными окнами, а также с небольшой ванной комнатой в моем эталонном доме с террасой № 9. Одним из ключевых преимуществ выбора Мартина является его большой опыт в ремонте террас. Это позволяет ему давать хорошие советы о том, как лучше всего использовать любое пространство, о финансовых последствиях выбора, а также о том, что позволит совет.

Марго Чешер, Дарлингтон

Задняя часть Первый этаж Расширение — внимание к деталям, превосходное мастерство, гордость за работу и отличные навыки решения проблем.

Мы воспользовались услугами Мартина Каллеиа из Special Terrace House, чтобы помочь в проектировании, утверждении и строительстве пристройки к заднему первому этажу нашего дома с террасой на Уэверли-стрит Рандвик. Сначала нас впечатлил прагматичный подход Мартина к ремонту. Не зная, чего можно достичь в рамках параметров Совета и нашего бюджета, Мартин смог предложить различные варианты строительства и предоставить подробную смету расходов и сроков для каждого варианта. Все варианты, предложенные Мартином, соответствовали нашим потребностям и ожиданиям.

Дэвид и Наоми Андерсон

Высочайшее качество, обновленный дизайн, арендаторы могут остаться.



Я очень рекомендую Мартина Каллея для любых строительных работ, но особенно для ремонта террасного дома. Мы добавили нашу мансардную комнату к вершине нашего дома с террасой на улице Тюдоров, который теперь закончен, идеально выполнен в мастерстве и деталях. Мы являемся отсутствующими владельцами, живущими в 600 км от нас, поэтому, прежде чем найти Мартина, я подумал, что мог бы начать с строительного сертификата от городского совета Сиднея, а затем просто найти строителя; как легко это я думал. После месяцев безуспешных попыток договориться с Советом я наткнулся на рекламный щит Мартина, висящий снаружи террасы.

Charlie Mackinnon, Tudor Street Surry Hills

Hassel Происходит бесплатная реконструкция чердака Фантастическое дополнение первого этажа.

Дорогой Мартин, мы с женой хотели бы поблагодарить вас за завершение еще одной отлично выполненной работы. В прошлом году, когда мы наняли вас для переоборудования нашего чердака, мы не могли поверить, что нашли строителя, который мог взять на вооружение нашу концепцию, а затем предложить несколько очень хороших дизайнерских идей, составить планы, провести переговоры с советом для получения всех необходимых разрешений и завершить работы. работа в срок и в рамках бюджета. Качество работы было исключительным, и вся переделка чердака была максимально приближена к беспроблемному ремонту. Следовательно, у нас не было никаких оговорок, чтобы попросить вас вернуться в этом году, чтобы завершить остальную часть наших ремонтных работ.

Брюс и Джеки Джендре, Уилсон-стрит Дарлингтон

С Мартином вам не нужно нанимать архитектора». Когда друзья приезжают, они говорят: «Похоже, он всегда был здесь.

С самого начала Мартин и его команда оказали огромную помощь в общении с советом Woollahra и в обеспечении безболезненной работы окружного прокурора нашей пристройки на чердаке с ванной комнатой. У нас были особые потребности, чтобы любое дополнение соответствовало ощущению наследия нашей террасы Паддингтон 1880-х годов, а дизайн Мартина соответствовал всем нашим ожиданиям и даже больше. С Мартином вам не нужно нанимать архитектора. Мартин спроектировал и построил ультрасовременную ванную комнату с исключительным дизайнерским чутьем. По мере разработки проекта у нас был вклад, и мы коллективно решили оставить открытыми песчаные кирпичи для дымохода, что является замечательной особенностью.

Кейт и Гейл, Паддингтон

Создание плана, которым мы были очень довольны, и согласование всех утверждений с советом. «Команда Мартинса не оставила ничего незавершенным».

Special Terrace House (и Мартин) нам порекомендовал сосед. У нас были некоторые трудности со строителем, и мы пытались получить чертежи нового чердака от архитектора, который не специализировался на террасах. Нам очень повезло, что мы пригласили Мартина в проект. Благодаря своим знаниям о домах с террасами он смог увидеть некоторые недостатки в нашем текущем плане (что означало бы, что наш проект не прошел бы одобрение совета) и оставил нам комнату, незаконную в качестве спальни.

David Toussaint, Paddington

Внутренняя планировка лестницы была немного изменена, а необходимое пространство для кровати было получено за счет внутренней структурной переделки дымохода.



Мартин из Special Terrace House был нанят для строительства нашего чердака в Серри-Хиллз. Наши планы уже были утверждены, однако небольшая терраса и существующая утвержденная планировка означали, что мы едва могли втиснуть туда кровать, а планировка была сносной, но непрактичной. С самого начала нашего контакта с Мартином он был настроен очень прагматично и указал нам на некоторые практические улучшения планировки, которые помогли бы максимально увеличить функциональное пространство.

Доктор Филиппа Элл, Little Albion Street Surry Hills

Все впечатлены

Спасибо за все, что вы сделали. Конечный результат фантастический. У нас было всего несколько посетителей, но все впечатлены. Наш разнорабочий (плотник-англичанин) считает, что лестница — самая красивая из всех, что он видел. У Джиллиан всего одно слово «Красивая». Я просыпаюсь каждое утро и думаю, где я. Не могу поверить, что я в том же доме. Спасибо и Шон. Кстати, лестница мне помогла, и теперь я почти не чувствую боли. Чертовски удивительно. Много уроков от отличной работы. Еще раз спасибо.

Леон и семья, Бруэм-стрит Поттс-Пойнт

Безболезненная перестройка чердака продолжается Качественное дополнение первого этажа.

Дорогой Мартин,

Спасибо за то, что сделали нашу двухкомнатную мансардную перестройку такой безболезненной, и так замечательно иметь возможность парковать машину в гараже.

С наилучшими пожеланиями на будущее.

Семья Робертс ~ Дэйв, Лоррейн, Джаспер и Саманта

Еще одна отличная работа – Открытая планировка Надстройка первого этажа.

Спасибо, Мартин, за еще одну прекрасную работу! Пристройка на первом этаже теперь отлично соединяется с задним двором и новой палубой. Кухня, прачечная и перемещенный туалет аккуратно спрятаны, и мы снова впечатлены качеством сборки. Я уверен, куда бы мы ни переехали, нам понадобится прикосновение Мартина.

С наилучшими пожеланиями вам и вашей семье,

Лоррейн и Дэйв Робертс, Редферн

Мартин выполнил бесшовный ремонт.



Мартин Каллея из Special Terrace House был направлен к нам нашим другом Скоттом, который дважды проектировал и строил террасы в Surry Hills. Процитировав наш проект и ознакомившись с завершенным примером аналогичного проекта, мы были уверены, что Special Terrace House и Мартин были правильными строителями для расширения нашей террасы. На протяжении всего проекта Мартин постоянно общался с нами, слушал, что мы хотели, и был очень сосредоточен на внимании к деталям и качестве, превосходящем наши ожидания, которое проявляется в готовом продукте.

Стивен и Ханс, Дарлингхерст

Мартин – признанный профессионал в области строительства домов с террасами.

Недавно мы завершили еще один успешный проект с участием Мартина Каллея из Special Terrace House. Мы преобразовали первоначальную ветхую внутреннюю террасу города, которая не только была обветшалой, но и представляла собой некоторые серьезные проблемы с точки зрения устаревшей планировки этажа, водопроводной и электрической инфраструктуры. Ранее он использовал Special Terrace House для переоборудования чердака, поэтому он идеально подходил для этой работы. Мартин спроектировал серьезную реконфигурацию ванной комнаты и кухни/жилых помещений, включая обслуживание и открытие стен.

Кейт и Гарри, Никсон-стрит, Сарри-Хиллз,

. Два года спустя мы без колебаний наняли Мартина для завершения надстройки первого этажа».

Мы наняли Мартина для проектирования и завершения первого этапа переоборудования мансарды / ванной комнаты нашей террасы № 12 в Surry Hills, а план пристройки второго этажа открытой планировки он разработал позднее. Основываясь на нашем первом опыте, мы снова привлекли Мартина из Special Terrace House для завершения надстройки первого этажа, а затем восстановления переднего двора до его первоначального состояния. Преобразование чердака, спроектированное и построенное Мартином из Special Terrace House, имело большой успех, выполнено эффективно, вовремя и в рамках бюджета.

Verity, Surry Hills

Талант и креативность Мартина позволили нам создать очень функциональный дизайн.